Собственник 2-х комнатной квартиры ограничивает мои права на жилье - отказывает в доступе к комнатам и предоставлении мебели и посуды. Что делать?
Мне суд дал 6 месяцев права пользования жилищем и выселение. Собственник 2-х комнатной квартиры определил для проживания коридор. В комнаты меня не пускает. Мебели и посуды не даёт. Являются ли действия собственника препятствием в пользовании жилищем и в чём?.
Да, является, вы должны проживать в жилом помещении. Обратитесь к судебным приставам и участковому.
Спросить
Мне суд дал 6 месяцев права пользования жилищем и выселение.
Собственник 2-х комнатной квартиры определённого места в квартире мне не дал (Сказал живи, где хочешь). Когда диван в комнате свободен, он разрешает мне спать на нём. Иначе - сплю на полу с тремя несовершеннолетними детьми. Как он говорит: "Отдельной комнаты мне не положено, а только угол и в ущерб ему". (мебель из двух комнат не войдёт в одну-он так горит) А вчера в комнату, где я спала он поселил для проживания 3-х квартиранток студенток. Как он пояснил для компенсации расходов, мне за квартиру платить нечем. В свою комнату меня не пускает повесил замок. Мебели и посуды мне не даёт. Являются ли действия собственника препятствием в пользовании жилищем и в чём?.
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом так как ему угодно. И он не должен спрашивать у Вас разрешения на вселение кого бы то ни было в свое жилье.
Полиция вам тут также не поможет, поскольку вы не являетесь собственником.
На взыскание ущерба у вас тоже права нет.
Спросить
Я сказала собственнику, что у меня с ним равные права. А он сказал, "что в квартире ни кто кроме собственника распоряжаться не имеет права. Дали угол кухня и коммунальные без препятствий и будь здорова-вот и все твои равные права. А не платить за квартиру и претендовать на комнату-смех. За квартиру платят во время. И добавил, что с завтра мне запрещается пользоваться холодильником." Мебель в квартире вся его. Моего ничего нет.
Спросить"И добавил, что с завтра мне запрещается пользоваться холодильником."
Имеет полное право как разрешать пользоваться своей собственностью. так и запрещать.
СпроситьДва собственника в квартире, у каждого по половине квартиры. Один из собственников подал в суд на выделение одной комнаты в пользование, и хочет по суду определить порядок пользования квартирой.
Вопрос; после определения судом порядка пользования квартирой, и выделения одной комнаты в пользование, что собственник будет продавать 1/2 квартиры или, то что ему определит суд в пользование?
Спасибо, Екатерина.
Екатерина! Суд определит порядок пользования квартирой, а не выделит реальную долю. Такое решение не влияет на право собственности. Собственники по прежнему будут владеть только долей в праве на квартиру.
СпроситьЕсли квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос:
1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам?
2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)?
3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?
1. Нужно согласие, если иное не предусмотрено решением суда
2. Может подать
3. Незаконно, если право на проживание у них есть.
СпроситьСуд определил порядок пользования комнатой, комнаты проходные, получается, что собственник будет ходить через комнату, у другого собственника получается вообще нет комнаты. Первый собственник будет пользоваться всей комнатой, а доля его 1/4 у другого 3/4,Комната 13,5 а вторая 17,1
Здравствуйте, Любовь!
Как указано в п. 2 ст. 247 ГК РФ:
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
То есть тот собственник, который по решению суда не имеет возможности пользоваться какой-либо из комнат (ограничен в этом), вправе требовать с других собственников денежной компенсации. Для этого надо обращаться в суд с соответствующим иском.
В целом же необходимо анализировать решение суда, чтобы дать более полную и квалифицированную консультацию.
СпроситьЯ купил комнату в коммунальной квартире, до меня предыдущий собственник судился с соседями по определению порядка пользования жилыми помещениями и выиграл суд. В настоящее время я пользуюсь той комнатой, которую суд определил в пользование предыдущему собственнику. Нужно ли мне повторно определять порядок пользования жилыми помещениями или достаточно решения предыдущего суда. Так как собственник сменился мне соседи говорят что нужно по новой все определять.
Да. Все верно. Необходимо порядок пользования устанавливать заново. Или добровольно или в судебном порядке. Вы купили не комнату, а долю.
Спросить
Если у вас с соседямми нет спора . ничего делать не надо.Каждый пользуется тем. что есть.
СпроситьМне досталась комната меньшей площади, чем моя доля в квартире.
Вопрос: могу ли я просить компенсацию за пользование лишними метрами, если я сама настаивала в суде на пользовании меньшей комнаты? И если я хочу сдать в аренду эту комнату, а другой собственник не даёт это сделать, могу ли я просить возместить мне ущерб в виде неполученных доходов?
Компенсацию за неиспользованные метры можете просить, только это надо было делать в процессе определения. За аренду нет.
СпроситьМы два собственника в равных долях по 1.2 у каждого! По решению суда нам определили пользования комнатами у второго собственника комната с балконом суд постановил предоставить мне бес припятственый проход на балкон но собственник не пускает меня туда и подал в суд на то чтобы ему отдали балкон в пользование! Может ли суд так сделать?
Я собственник 2/3 долей в 4 х комнатной квартире, порядок пользования определен (2 комнаты в моем пользовании, 2 в пользовании второго собственника), я проживаю в квартире и оплачиваю жкх. Второй собственник в квартире не проживает, ком.услуги не оплачивает. Скажите, имею ли я право пользоваться двумя другими комнатами, второго собственника?
В нашей квартире определён порядок пользования квартирой судом. Мне определили в пользовании одну из комнат. Но в моей комнате сейчас живёт сестра с дочерью (несовершеннолетней), я разрешил временно пожить им в моей комнате. Сейчас моя сестра не хочет добровольно съезжать из моей комнаты. Сестре с дочерью определили в пользование другую комнату, в которой она не хочет жить.
Куда я могу обратиться для её выселения с дочерью из моей комнаты?
Получаете исполнительный лист для принудительного исполнения решения суда и подаете приставам и с ними ее выселяете.
СпроситьЯ собственник 1/2 доли в двухкомнатной квартире, порядок пользования комнатами определен по суду, мне комната 17 метров, второму собственнику 13 метров. Места общего пользования в совместном пользовании. В комнате 13 метров имеется балкон, второй собственник закрыл дверь на замокц, в комнате не проживает и не даёт беспрепятственного прохода на балкон. Может ли она ограничивать мои права?
Здравствуйте!
Нет, не может. Были у меня в практике похожие случаи: Вы не имеете права пользоваться комнатой, но проход на балкон Вам обеспечен решением суда.
Можно либо демонтировать замок, либо обратиться в суд + убытки причиненные взыскать (если такие были).
Спросить
