Неясность счетчика - требования управляющей компании и права жильцов в Крыму

Неправомерное включение отопления и требование оплаты - Что делать в ситуации с управляющей компанией в Крыму?

Уезжая в длительную командировку, я включил на минимум на зиму тепловой счетчик в своей квартире. Счетчик находится в помещении возле квартиры. Доступ к нему имею я и представитель управляющей компании для снятия показаний по теплу и воде. Приехав через три месяца, я обнаружил, что счетчик включен на полную. По этому поводу я вызвал полицию и составил протокол. На мое обращение с требованием разъяснить включение управляющая компания не реагирует, но выставила счет на 22000 руб и требует его оплаты. Ситуация осложняется еще тем, что я нахожусь в Крыму и после воссоединения с РФ я, как и все жильцы нашего дома, еще не подписывали договор на управление с этой компанией, которая обслуживала нас при Украине. Насколько правомочны требования этой компании по поводу оплаты за отопление моей квартиры? Насколько правомочно ее вмешательство в работу счетчиков учета? Не является ли отсутствие реакции на мои обращения нарушением ЖК РФ? Могу ли я опротестовывать действия этой компании при отсутствии договора с ней?

Читать ответы (1)

Правомерность требований управляющей компании на оплату отопления квартиры - вопросы и сомнения

Я - жилец многоквартирного дома с центральным отоплением. Конструктивно предусмотрено включение отопления квартир в индивидуальном порядке. Квартира была принята мной 5 октября 2015 г. Я уехал, ремонт не делал, приезжаю 8 ноября - управляющая компания выставляет мне счет за отопление квартиры. Я согласен оплатить отопление мест общедомового пользования, но включать отопление квартиры я не просил. Правомерны ли в этом случае требования управляющей компании на оплату отопления моей квартиры?

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается от расчета за потребленную энергию по индивидуальным теплосчетчикам – правомочные

У нас в квартире стоят индивидуальные счетчики тепловой энергии, они зарегистрированы и сданы в эксплуатацию в Управляющей компании. Но расчет за потребленную энергию по ним не производится. Управляющая компания утверждает, что не будет принимать во внимание показания инд. теплосчетчиков до тех пор, пока все жильцы нашего дома из не введут в эксплуатацию, а также 100% квартир должны предоставлять данные по теплу. И только при этих условиях возможен расчет употребления тепла по инд. счетчикам. Т.е. создаются неприемлемые условия для работы с инд. счетчиками. Насколько правомочны действия Управляющей компании?

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует введения всех индивидуальных счетчиков тепла для начисления расходов

У нас в квартире стоят индивидуальные счетчики тепловой энергии, установленные застройщиком. Они зарегистрированы и введены в эксплуатацию Управляющей компанией. Но расчет за потребленную энергию по ним не производится. Управляющая компания утверждает, что не будет принимать во внимание показания инд. теплосчетчиков до тех пор, пока все жильцы нашего дома их не введут в эксплуатацию, а также 100% квартир должны предоставлять данные по теплу. И только при этих условиях возможен расчет употребления тепла по инд. счетчикам. Т.е. создаются неприемлемые условия для работы с инд. счетчиками. Насколько правомочны действия Управляющей компании?

Читать ответы (2)

Управляющая компания производит начисление платы за отопление по общедомовому счетчику тепла

Проживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?

Читать ответы (1)

Ответственность за нормативную температуру в квартире при отсутствии договора на поставку тепла

У управляющей компании, заключившей договор на обслуживание нашего дома нет договора на поставку тепла с ресурсо-поставляющей компанией. Деньги за отопление получает компания поставляющая тепло. Внутри домовые сети обслуживает управляющая компания. Кто должен отвечать за нормативную температуру в квартире?

Читать ответы (2)

И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.

Недавно прошёл конкурс на выбор управляющей компании на право обслуживать многоквартирные дома. Победили в этом конкурсе несколько компаний. Одна из них теперь обслуживает наш дом. Мы с ней договор не заключали на обслуживание нашего дома. И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания. То есть способ управления мы тоже не выбирали. Та управляющая компания которая нас обслуживает сейчас делает это с разрешения администрации которая проводила конкурс. То есть администрация нам навязала и способ управления нашим домом и навязала нам управляющую компанию. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Как перейти на оплату тепла по счетчику в многоэтажном доме - права и действия собственника

День добрый. Сделали обмен квартиры. Оплата за отопление с нас берется по площади. На доме установлен общедомовой прибор учета тепла, однако показания счетчика не берут в учет для оплаты тепла. В тепловой компании сказали, что для перевода дома на оплату по счетчику необходимо 60% подписей собственников квартир. Могу ли я заставить тепловую компанию расчитывать мою квартиру по общедомовому счетчику в одностороннем порядке? И что мне необходимо для этого делать?

Читать ответы (1)

Изменение оплаты за отопление в собственности - нарушение прав ли управляющей компании?

Я проживаю в новом 120-ти квартирном доме. Квартира в собственности. До сегодняшнего дня, я оплачивал отопление в квартире по теплосчетчику, который установил два года назад. Счетчик купил за свой счет, и с согласованием с управляющей компанией установили в квартире. Установку производила управляющая компания. Оплату производил по показания счетчика. Старался экономить, отопление на полную не включал. Для меня это было очень удобно и выгодно. Но в очередной раз оплаты за ЖКХ, мне в управляющей компании сказали, что со следующий месяца в связи с Постановлением Правительства будут брать оплату за тепло по общим показаниям. И учет моего теплосчетчика, в расчет принимать не будут. Это все, в связи с тем, что у нас в доме только в 20 квартирах установлены теплосчетчики. ВОПРОС. Насколько правомерны действия управляющей компании?

Читать ответы (1)

Управляющая компания выставила счет за отопление за три месяца, хотя мы еще не живем в квартире - есть ли у них на это право?

Мы получили ключи у строительной компании от новой квартиры в декабре месяце 2020 г., тут же нас заставили подписать договор с управляющей компанией, в апреле 2021 управляющая компания выставила счет в котором значилась сумма за отопление 90 кв.м. квартиры 11720.66 коп., (5,502 гкал) в итоге сумма квитанции привысила мои доходы на 2000 рублей, на мой вопрос управляющая компания объяснила что это отопление за 3 месяца, что она имеет на это право, и что они только заключили договор с тепловыми сетями, поэтому выставили сумму за все предыдущие месяцы, имеет ли право управляющая компания поступать таки образом, если мы еще даже не живем в этой квартире, так как там еще нужно делать отделку квартира куплена от отделки у застройщика.

Читать ответы (38)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59