Права на квартиру в случае смерти мужа и наличия детей от предыдущего брака

Вообще никаких; только проживать, пока муж не против;

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса.

""Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

""3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Супруг сможет претендовать на часть имущества, соразмерную выплаченной ипотеке;

супруг может претендовать на компенсацию денежного эквивалента, соразмерного выплаченной ипотеке;

в случае, если в суде будут предоставлены доказательства того, что между будущими супругами была достигнута договоренность о приобретении недвижимости, то в последующем можно рассчитывать на признание имущества общей совместной собственностью.

Признать имущество совместным можно и в том случае, если в квартире был сделан ремонт.

Дети фактически будут иметь право пользования этим жильем до совершеннолетия, если они конечно там прописаны.

Опять же все очень индивидуально и зависит от конкретных обстоятельств.

Но 50 % процентов от выплаченных на погашение ипотеки средств вы имеете право.

Так же ситуация зависит и от того, использовали ли вы средства материнского капитала на погашение ипотеки. Если да, то дети имеют право на долю в таком имуществе.

Доброго времени суток. В соответствии с законом действие имеет право собственности на имущество родителей, они могут претендовать на квартиру только в порядке наследования После смерти родителей. Если квартира приобретена в собственность до брака, то она является его личным имуществом, но вы можете требовать признание этого имущества совместно нажитым если окажется что оплата осуществляется современных средств.

Здравствуйте. В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации сложившейся практикой его применения нет его дети не могут претендовать на квартиру до его смерти.

Здравствуйте, дети смогут претендовать на данную квартиру, только в случае смерти вашего мужа. Если квартира приобретена до брака, то она не является совместной собственностью супругов, поэтому у вас есть лишь право пользования на основа регистрации. Претендовать также сможете лишь после смерти супруга.

Удачи вам и всего наилучшего

Бывшие супруги не являются наследниками. Что касается детей, то наряду с пережившим супругом и родителями, дети являются наследниками первой очереди, и каждый из них будет иметь равное с Вами право на долю в квартире. Для того, чтобы этого избежать, имеет смысл при жизни оформить завещание.

Уважаемая Александра! Если на момент открытия наследства дети умершего от первого брака будут несовершеннолетними или будут иметь инвалидность любой группы, либо достигнут возраста 60 лет для мужчин, 55 лет для женщин, то любое завещание отца они могут оспорить, получив право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), то есть получат не менее 1/2 доли, которую имели бы при наследовании по закону. По закону, если Ваш брак не зарегистрирован, то Вы-не наследница, наследуют только дети в равных долях(ст.1142 ГК РФ). Таким образом, если будет завещание в Вашу пользу, а дети будут иметь право на обязательную долю в наследстве, то каждый из них получит по 1/4 доле в квартире, а Вы - лишь половину. При отсутствии завещания Вы не получите ничего. Если же Ваш брак зарегистрирован, то в указанной ситуации Ваша доля при наследовании по закону-1/3 квартиры и при наличии завещания в Вашу пользу и у детей права на обязательную долю в наследстве, дети получат по 1/6 квартиры каждый, а Вы-2/3 доли. Если муж хочет оставить квартиру только Вам, то, если Вы в зарегистрированном браке, оформляйте дарение квартиры мужем Вам при его жизни. Налог на дарение супруги при дарении друг другу не платят.

Переживший супруг, дети и родители наследодателя являются наследниками первой очереди. В отсутствие завещания наследство будет делиться между ними в равных долях. Наследодатель может изменить порядок наследования, оформив завещание. В случае смерти Вашего супруга Вы можете заявить свои требования в отношении всей квартиры на том основании, что квартира была приобретена на Ваши деньги (однако следует иметь тому письменные доказательства, а также свидетельские показания). Другой вариант: просить признать за Вами право собственности в отношении половины квартиры на том основании, что в момент ее приобретения Вы вели общее хозяйство и т.д., с тем, чтобы между наследниками распределялась не вся квартира, а только ее половина. Однако и в этом случае Вам придется доказывать факт ведения общего совместного хозяйства на момент приобретения недвижимости. С уважением,

Здравсвуйте Алена!Ваш бывший муж не имеет права прописки в Вашем муниципальном жилье.Кроме того,Вы имеете 1\2 доли в двух квартирах,находящихся в его собственности,как нажитых в совместном браке.

Ирина, здравствуйте! Если все трое принимают наследство, никто не отказывается, то каждый наследует по 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Да, каждый из сособственников сможет продать свою долю в праве на квартиру без разрешения остальных сособственников. При продаже постороннему лицу у сособственников есть преимущественное право покупки, поэтому сособственник, продающий свою долю, обязан будет уведомить остальных сособственников о продаже. И если в течение одного месяца сособственник не купит долю, не ответит или откажется - доля продается постороннему лицу по цене, не ниже указанной в уведомлении. При нарушении преимущественного права покупки у сособственника есть право на обращение в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей по договору купли-продажи. Срок исковой давности - три месяца, начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права.

С уважением,

Харченко О.В.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Уважаемая Ирина после смерти открывается наследственное дело и начинает течь срок в 6 месяцев, когда наследники по закону или завещанию могут по общему правилу предъявить свои права на наследство. на данный момент у Вас открыто наследственное дело, в наследство вступили трое наследников первой очереди, т.е. Вы имеете равные права на наследство. После того как Вам выдадут свидетельства о праве на наследство и эти свидетельства будут зарегистрированы и получены документы о собственности Вы все станете долевыми участниками имущества умершего. Чтобы одному участнику продать свою долю недвижимого имущества 3-им лицам ему нужно сначала предложить эту долю другим долевым участникам. В случае если по истечении месяца ответа от других долевых участников не последует, доля может быть продана 3-им лицам по цене не ниже предложенной.

На 1/2 долю в праве собственности на квартиру, на Вашей стороне закон, иное пусть доказывает вторая сторона (и это не просто). И регистрация в квартире либо ее отсутствие для данного спора несущественны.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Tanja,если при составлении дарственной было указано что деньги дарят для приобретения квартиры(часто указывают и место расположнения квартиры), то в суде докажут факт приобретения квартиры именно на дарственные деньги.Кстати, так делают очень часто.

Сергей Иванович, подскажите. Дело в том, что свекровь хочет доказать, что именно на деньги с дарственной квартиры куплена 3-комн. Это возможно? Спасибо.

Вам необходимо обратиться с иском в суд о признании договора приватизации недействительным. Признания за собой и сыном права проживания в данной квартире и признания права собственности в порядке приватизации. Найми адвоката, который бы дал вам более точный ответ, т.к. необходимо выяснить еще ряд обстоятельств.

Добрый день!

1. Наследниками они являются, Ваше согласие для этого никому не нужно.

2. Пока все живы, никто из них ни на что претендовать не сможет.

3. На Вашу долю они претендовать не смогут.

4.Квартира никак делиться не будет.

5. Подарить свою долю Вашим совместным детям.

Дети являются наследниками первой очереди независимо от того, в каком браке они родились.

Несовершеннолетние дети имеют право претендовать на материальную помощь от своих родителей, которые обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Семейный кодекс РФ.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Ольга, здравствуйте.

1. Дети мужа, как и Вы с ребенком, являетесь наследниками первой очереди. Это законом установлено, поэтому Ваше желание не может учитываться. 2. В настоящее время дети мужа от первого брака, да и совместный ребенок не имеют никаких прав на имущество родителей. 3. Дети не имеют прав на имущество родителей. 4. Квартира уже поделена, поэтому она делиться не будет. У каждого супруга есть доля в собственности. 5. Завещать свою долю общему ребенку

Уважаемая Алла! В соответствиии с Семейным кодексом РФ Все приобретенное в период брака делится пополам между супругами, если не было брачного договора, устанавливающего другой порядок раздела. Претендовать вы можете на половину стоящейся квартиры. Сын своей доли как собственник не имеет.

До тех пор, пока сын просписан в неприватизированной квартире мужа ребенок сохранет право поользования ,т.е. проживания в данной квартире, будет иметь свою долю в случае ее приватизации. Удачи!

Ольга, здравствуйте! Дети не имеют право на имущество своих родителей. если квартира была КУПЛЕНА в период брака, то Вы можете проивзести раздел имущества, и Вам будет принадлежать 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру. Тогда вы вместе с бывшим супругом продадите квартиру, и половину денег получите ВЫ.

Если же квартира была именно ПРИВАТИЗИРОВАНА, то она принадлежит только бывшему супругу, и больше никто не может на нее претендовать.

С уважением,

Харченко О.В.

Ольга если квартира была приватизирована на вашего супруга ,то собственником ее является он один. Данная квртира не является вашей совместной собственностью , т.к. приватизация -это бесплатная передача . Ни вы ни ваши дети не имеете никаких прав на данную квартиру .

"нами в браке с мужем была приобретена (КУПЛЯ) квартира, которую оформили (приватизировали- МЕНА) на имя мужа".

Необходимо знать, был договор купли- продажи ИЛИ договор мены.

далее- ответ Ольги Валерьевны