Как стать собственником части квартиры при существующих обстоятельствах и угрозе выселения?

• г. Москва

Имеется квартира в собственности матери, приобретённая (купленная), не приватизированная. В квартире прописан я (сын) и моя 1,5 годовая уже дочка, жена прописана в Подмосковье. К сожалению отношения с матерью не самые лучшие, от чего постоянно слышу угрозы, что она нас всех выселит, выпишет и т.д. В последнее время ссоры были на фоне её не чистоплотности, а у нас маленький ребёнок. Квартира приобреталась в кооперативном доме на мои алименты присылаемые отцом в большей степени и деньги родителей матери. По сути человек бьёт себя в грудь, что заработал на квартиру, не зарабатывая на неё.

Вопрос 1.

Можно ли как то стать собственником части квартиры? Доказав, что куплена к примеру была она на мои алименты.

Вопрос 2.

На сколько реальна угроза выписки меня и дочери из квартиры?

Заранее спасибо.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Добрый вечер. Несовершеннолетнего ребенка до 18-летия не сможет выписать. Вас - сможет. Доказать факт покупки квартиры на Ваши деньги возможно, если в договоре купли-продажи есть упоминание, что квартира приобретается за счет средств от алиментов....... Если этого нет, шансов нет выиграть и отсудить долю.

Спросить

Здравствуйте!

1.По первому вопросу – думаю, что шансов практически нет, поскольку алименты могли идти и на одежду, образование, питание, отдых, медицину и т.д. Т.е. доказать факт целевого использования алиментов на приобретение части квартиры, очень проблематично. Тем более, в силу закона, мать являлась вашим законным представителем до совершеннолетия и вправе самостоятельно определять на какие нужды ей тратить алименты на ребенка.

2.По второму вопросу -мать, являясь собственником квартиры может попытаться вас выписать с ребенком, но только в судебном порядке.

Однако этом случае суд, исходя из конкретных обстоятельств, может принять решение о сохранении за жильцом права на пользование данной квартирой даже при условии, что вы не являетесь собственником. Основанием для этого является материальное положение этого жильца или какие-то другие обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себе новое место для проживания.

Касательно выписки ребенка. Основным моментом является то, что выписка ребенка может быть осуществлена только вместе с его родителями. По закону дети обязательно должны быть зарегистрированы в одном помещение с хотя бы одним из родителей, соответственно, выписать из квартиры родителя без ребенка и, наоборот, без прошения о снятии с регистрации обоих невозможно. Просто снять с регистрации ребенка нельзя, обязательным условием является указание нового места прописки. Выписка по решению суда несовершеннолетнего суда в обязательном порядке должна проходить при участии органа опеки и попечительства. В таких случаях, зачастую, органы опеки встают на сторону детей.

Спросить

Антон, а квартира случайно не в браке с отцом Вашим куплена? Это имеет значение.

Спросить

Спасибо за ответы.

Задам 2 доп. вопроса с Вашего позволения.

1. Может ли доказательная база, что квартира была куплена за алименты, быть основана на выписках с мест работы матери во время приобретения квартиры? Можно ли в каком то архиве получить информацию об суммах алиментов отца?

2.Жена является собственником квартиры в Подмосковье, могут ли ребенка прописать к ней, ну и мб меня туда же, при условтии что квартира там 3-х комнатная, 3 собственника, прописано там 5 человек? У жены грубо говоря там 1 комната. Или это будет считаться, ухудшением проживания ребенка, его будущего образования и т.д.?

Спросить

Дополнения - платно.

Спросить
Александр Александрович
31.12.2020, 18:09

Права сына на жилье при конфликте с собственником квартиры (матерью)

При разводе в заявлении я указал, что отказываюсь от имущественных претензий в пользу детей. Прошло 15 лет. С матерью живет младший сын. Ему исполнилось 18 в этом году. Мать с ним не ладит, и пытается выгнать сына из квартиры, где он живет с рождения. Записан ли он как собственник - скорее нет. Может ли мать выгнать сына? Может ли продать квартиру без его согласия? Сможет ли прописанный сын жить в своей комнате и после продажи? Квартира по стандарту 3 комнатная, все комнаты раздельные, перепланирована в 3 спальни и кухню гостиную.
Читать ответы (8)
Юлия
19.05.2013, 10:26

Какие права имеет мать, прописанная в квартире, если дочь приватизировала жилье и проживает за границей?

Что делать если мать и дочь получали квартиру вместе, мать там прописана и живет, потом дочь приватизировала квартиру только на себя, и потом уехала жить за границу, последние 25 лет не живет в россии и имеет гражданство Австралии, но паспорт РФ у нее есть, теперь дочь хочет квартиру продать, а мать выселить к родственникам? Имеет ли мать право на квартиру или ее часть.
Читать ответы (5)
Лариса
07.06.2012, 13:10

Сын в квартире прописан, он не участвовал в приватизации, так как в тот момент он был не совершеннолетним.

Квартира приватизирована на мать. Сын в квартире прописан, он не участвовал в приватизации, так как в тот момент он был не совершеннолетним. Сейчас сыну 30 лет. имеет ли он какую-то долю в квартире?
Читать ответы (3)
Оксана
06.03.2013, 13:27

Возможность сына продать свою долю в квартире с пропиской и собственностью у матери, и как разделить квартиру судом?

Имеет ли право сын продать свою долю в 3 х комнатной кв, если он прописан там, а собственник-его мать? Можно ли по суду разделить кв?как это сделать?
Читать ответы (2)
Юлия
25.03.2014, 18:33

Претендует ли не прописанный сын на жилплощадь матери после ее смерти в муниципальной квартире?

Ситуация такова: муниципальная квартира, в ней прописаны мать и сын. У матери есть еще один сын не прописанный вместе с матерью. После смерти матери может ли второй не прописанный в этой квартире сын претендовать на жилплощадь матери?
Читать ответы (4)
Аврора
28.07.2021, 23:03

Скитающаяся матерь не может жить в своей квартире из-за сына, может ли она принудить его продать долю?

В двухкомнатной квартире прописан сын, сноха с маленькими детьми не прописаны, но живут все. Мать имеет долю 3/5, дочь 1/5 и сын 1/5 долю. Сын свою мать не пускает, никто не платит квартплату, долг по ЖКХ взыскали за всех с матери. Матери жить негде скитается по квартирам, с сыном невозможно жить. Как теперь быть, может ли подать мать иск в суд и принудить продать сына долю ей ссылаясь на долг по квартплате?
Читать ответы (16)