Занятость подвалов управляющей компанией - на основании закона или без права? Как решить проблему выселения?

Собственность на подвалы - кто имеет право и как вернуть их жильцам МКД?

В наших подвалах находятся слесаря, и т.п. люди Управляющей компании. Сделал запрос в Росеестр - наши подвалы с 2008 г принадлежат г. Москве. Собственники нашего дома имеют на руках свидетельство о собственности с 1994, 2000, 2002 и т.д. Слышал, что с 25.07.2016 г Мэр города сказал, что все подвальные помещения снова возвращаются жильцам МКД Вопрос: почему город распоряжается подвалами? Подвалы - это общее имущество собственников помещений? Что нужно сделать, чтобы его вернуть и всех от туда выселить?

Читать ответы (2)

Проблема с отоплением подвальных помещений в нашем многоквартирном доме - как выяснить законность их отапливания?

Мы являемся собственниками многоквартирного дома, но в нашем доме проданы подвальные помещения и там есть собственники. Мы имеем счетчик общего учета отопления на дом. Собственники пользуются нашим счетчиком на отопления но в компании которая поставляет на дом отопление собственники подвала считаются как отрезанными от общего отопления но на данное время в подвальных помещениях существует отопление хотя ни какие приборы отопительные не включены. Подскажите пожалуйста как мне домкому по закону выяснить как отапливаутся подвальные помещения.

Читать ответы (4)

Жилец требует сохранить доступ к подвальному помещению на основании наличия труб горячей и холодной воды

Многогоквартирный дом 1987 года. С момента постройки пользовался подвальным помещением. А в октябре 2015 года сменилась управляющая компания дома. Которая разместила в доме обявление с просьбой жильцам пользующимися подвальными помещениями их освободить. С сылаясь что подвалы принадлежат управляющей компании и они должны быть пустыми. На какой закон я могу сослаться чтобы не освобождать подвальное помещение? В моем подвале проходят трубы горячей и холодной воды и есть два крана дляперекрытия этой воды в отдельном крыле дом. дом с одним подездом и длинными коредорами.

Читать ответы (1)

Незаконное использование подвала МКД - подвалы с техническими коммуникациями присвоены под кладовки и офисы

У нас в МКД есть подвал. Тех. Коммуникациии проходят по потолку всего подвала. Застройщик сделал там кладовки и продал как собственникам жилья, так и людям не имеющим собственности в этом доме. Жильцы хранят личные вещи, а Ип склад, офис. Люди получили даже собственность на эти помещения. Я не понимаю как, там все коммуникации дома, эл. Щитовые, канализация. И доступ имеют не собственники жилых помещений. Это законно?

Читать ответы (2)

Вопросы правовой собственности и возможности продажи подвалов жилого дома - нарушение закона и права жильцов

Собственник 1 этажа жилого многоквартирного дома (когда-то давно.. смог получить по приватизации весь низ дома) А теперь он продаёт подвалы дома. Имеет ли он на это право? Ведь все подвальные помещения принадлежат собственникам квартир. Кто. где и когда нарушил закон? Могут ли жильцы дома побороться за этот подвал?

Читать ответы (2)

Кому принадлежит лестничная площадка до подвала - собственники или управляющая компания?\n3.

1. кому принадлежит подвальное помещение в доме? Собственникам или управляющей компаний. 2. Лестничная площадка в чей собственности до подвала? 3. Не как не можем добиться что бы управляющая компания поменяла почтовые ящики?

Читать ответы (1)

Подо мной располагается сухое подвальное помещение без общих коммуникаций.

Очень сложный вопрос. У меня на первом этаже многоквартирного дома приватизированная квартира. Подо мной располагается сухое подвальное помещение без общих коммуникаций. Большинство квартир в доме принадлежит собственникам. Сам дом относится к управляющей компании ТСЖ. Как мне быть, чтобы в первоочередном порядке приватизировать это подвальное помещение без лишних праволочек и только в мою собственность, не делясь с другими собственниками квартир в этом доме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Арендованные подвальные помещения в многоквартирных домах - законность и права собственников

В нашем многоквартирном доме подвальные помещения арендуют ЧП,причем арендная плата поступает в городскую администрацию; в оплате расходов на ремонт и содержание дома эти ЧП участия не принимают (все оплачивают собственники квартир дома). Законно ли это? Собственниками жилья заключен договор с обслуживающей компанией. Кто по закону может являться собственником подвальных помещений?

Читать ответы (1)

Продажа подвального помещения с общедомовыми инженерными системами - нарушение прав собственников или законная деятельность?

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Подвальное помещение не является собственностью жильцов, но он оснащен общедомовыми инженерными системами, то есть водяной и канализационными стояками. Технического помещения для них нет. Они раставлены по всему периметру подвала. Подвал принадлежал застройщику дома, и он его продал предпринимателю. Сейчас строится фитнес клуб, жильцы против. Правомерно ли продавать нежилое помещение под предпринимательскую деятельность если в его помещении будут находится общедомовые инженерные системы, принадлещие собственникам дома?

Читать ответы (1)

Право управляющей компании на проживание и трудовую деятельность в подвальном помещении многоквартирного дома без

Имеет ли право управляющая компания которая обслуживает наши дома, вселятся в подвальное помещение в многоквартирном доме и вести там трудовую деятельность. Они говорят, что имеют полное на это право даже без согласования с жильцами. Да, в нашем доме не все квартиры приватизированы, но в нашем подъезде куда заселилась УК все квартиры приватизированы. Как можно их высилить из нашего подвала.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59