Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли переуступить свою квартиру по долевому строительству другому человеку, если дом уже сдан

23.09.2003, 06:39
• г. Анадырь

Скажите пож. можно ли переуступить свою квартиру по долевому строительству другому человеку, если дом уже сдан, но свидетельство о праве собственности я еще не получала.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Инна! С момента сдачи дома Госкомиссии обязательство застройщика перед дольщиком по строительству считается выполненным и произвести переуступку(цессию) после сдачи дома Госкомиссии нельзя. Нужно оформить право собственности на квартиру, зарегистрировать право собственности в органе юстиции, а затем продавать квартиру. На практике иногда осуществляют такие операции задним числом(до сдачи дома Госкомиссии), но это рискованно для приобретателя, т.к его право собственности на квартиру может быть не зарегистрировано, да и вычет при покупке в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ он может не получить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
12.07.2001, 00:30

Могу ли я продать, либо переуступить свои права на квартиру третьему лицу?

Я участвовал в долевом строительстве дома. Дом построен, фирма-застройщик зарегистрировала дом в ГБР. Документы на право собственности на свою квартиру в доме я еще не сдавал в ГБР. Могу ли я продать, либо переуступить свои права на квартиру третьему лицу?
Читать ответы (1)
Ирина
24.12.2015, 11:23

Возможность продажи квартиры и передачи прав дольщика в многоквартирном доме, который еще не введен в эксплуатацию

Я хочу узнать может ли человек, участвующий в долевом строительсте многоквартирного дома, продать квартиру, если дом еще не введен в эксплуатацию. Можно ли передать свои права дольщика другому человеку?
Читать ответы (1)
Ирина
24.12.2015, 11:26

Возможно ли продать квартиру в незавершенном долевом строительстве и передать права дольщика другому человеку?

Я хочу узнать может ли человек, участвующий в долевом строительсве многоквартирного дома, продать свою квартиру, если дом еще не введен в эксплуатацию? Можно ли перекинуть свои права дольщика на другого человека?
Читать ответы (1)
Александр
21.06.2015, 11:14

Возможно ли продать квартиру без права собственности, если дом уже сдан и все документы подписаны?

Можно ли продать квартиру не оформляя на нее право собственности, если дом сдан, передаточный акт подписан. Квартира была приобретена по соглашению об уступке права требования по договору об участии в долевом строительстве многокрартир. Дома. спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.10.2007, 10:11

Возможно ли произвести двукратную уступку прав требования по договору инвестирования?

Можно ли произвести уступку прав требования два раза. Ситуация такая: одним гражданином заключен договор инвестирования, внесены деньги. На этапе строительства, еще до получения свидетельства о праве собственности на квартиру, он переуступил право требования на эту квартиру другому гражданину, вернее гражданке). А теперь эта гражданка хочет переуступить свое право требования на эту же квартиру третьему лицу. Имеет ли она на это право по закону? В контторе, где была оформлена первая переуступка, говорят, что не может, мол переуступить можно только один раз, почему - не объяснили. Может просто не хотят связываться? Сама эта контора документы на оформление свидетельств о праве собственности еще не подавала.
Читать ответы (2)
Наталья
19.10.2016, 12:34

Получила квартиру от мамы по переуступке прав - есть ли право на налоговый вычет?

Я получила квартиру от своей мамы по переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Собственником она не была, т.к дом в процессе строительства был. деньги я оплатила маме по расписке. Сейчас дом сдан и я получила свидетельство собственности. Могу ли я получить налоговый вычет?
Читать ответы (1)
Наталья
19.10.2016, 12:37

Получение налогового вычета при получении квартиры по переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве

Я получила квартиру от своей мамы по переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Собственником она не была, т.к дом в процессе Зстроительства был. деньги я оплатила маме по расписке. Сейчас дом сдан и я получила свидетельство собственности. Могу ли я получить налоговый вычет?
Читать ответы (2)
Владимир Иванович
26.08.2014, 17:47

Оформление права собственности на завершенный объект недвижимости - процедура через суд и ответственность стороны

Признали право собственности на объект незавершенного строительства (по договору участия в долевом строительстве) получили свидетельство о праве собственности. В настоящий момент строительство завершено, дом введен в эксплуатацию. Как оформить право собственности теперь уже на завершенный объект недвижимости - квартиру, опять через суд, если да, то кто в данном случае будет ответчиком? Помогите пожалуйста. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Елена
11.06.2014, 15:01

Как наследуется квартира, купленная на этапе строительства и не оформленная в собственность?

Если человек купил квартиру от застройщика на этапе строительства, в право собственности еще не вступил т к дом еще не сдан и умер. В этом случае квартира наследуется обычным порядком или есть какие-то проблеммы т к свидетельства на собственность этой квартиры еще нет.
Читать ответы (2)
Андрей
14.06.2014, 18:07

Возможно ли продать свою половину квартиры третьему лицу

Может ли один из двух собственников квартиры продать свою 1/2 долю третьему лицу? Примечание: квартира - 1-комнатная, студия. Многоквартирный дом. Дом на этапе строительства, не сдан. Другой собственник еще не получил свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Следовательно, у первого собственника, который хочет продать, уже документы на руках (свидетельство о праве собственности)
Читать ответы (2)