Как правильно осуществить покупку квартиры с использованием ипотечного кредита и заключить брачный договор во избежание неприятностей?

Защита от финансовых обязательств - планируемый брачный договор и формулировка в ипотечном договоре

Муж планирует заключать ипотечный договор на приобретение квартиры. Хотим заключить брачный договор, который избавил бы меня (жену) от возможных финансовых обязательств перед банком. Я не претендую на вновь приобретаемую квартиру. Вскоре после заключения ипотечного договора планируется развод. Какая формулировка должна быть в ипотечном договоре?

Читать ответы (1)

И кто составляют брачные договора: нотариусы, юрисы?

Я в данный момент нахожусь в браке, планирую покупку квартиры, муж согласен составить брачный договор, по которому если-что после развода квартира целиком отходит мне. У меня вопрос, когда именно лучше составлять брачный договор до или после покупки квартиры, если до то как именно в договоре указывают, что речь идет именно об определенной квартире? И кто составляют брачные договора: нотариусы, юрисы?

Читать ответы (1)

Разделение квартиры в брачном договоре - что произойдет с ней после погашения ипотечного кредита?

Заключили с женой брачный договор. По договору разделили квартиру взятую в ипотеку, которая еще не построена. В договоре есть такой пункт - квартира поступит в мою частную собственность ПОСЛЕ ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА. С кредитом рассчитаюсь уже после постройки квартиры... Можно понять ли это так, что после того как кв построена, но еще не выплачен кредит квартира также находится и в собственности жены и в случае развода поделится попалам?

Читать ответы (1)

Можно ли каким-то еще способом прописать доли при покупке новой квартиры?

Я являюсь собственником квартиры по договору дарения, со мной прописан ребенок. Мой муж прописан в муниципальной квартире со своими родителями. Планируем продажу моей квартиры и покупку другой (недостающая сумма-ипотечный кредит). Я знаю, что после покупки квартиры при разводе она будет делиться как 1\2.Брачный договор муж заключать не хочет. 1.Можно ли мне с мужем заключить соглашение о разделе имущества? И когда это надо делать? 2.Можно ли каким-то еще способом прописать доли при покупке новой квартиры?

Читать ответы (1)

Возможно ли изменить договор на целевой кредит после его оформления?

В конце прошлого года брала потребительский кредит на покупку квартиры, а сейчас узнала, что можно вернуть проценты по уплаченному кредиту за покупку недвижимости, но только в том случае, если кредит был целевой, в договоре должно было быть так прописано, цель покупки-недвижимость, кинулась смотреть свой-у меня указано на личные цели, хотя цель кредита менеджер знал при оформлении, могу ли я в таком случае попросить банк переделать договор в этом пункте или поезд уже как говорится ушел?

Читать ответы (4)

Брачный договор и возможность супругу отсудить половину квартиры при разводе - что говорит закон?

В браке была приобретена дополнительная квартира по ипотеке. Перед взятием ипотеки сотрудник банка посоветовал заключить брачный договор на приобретаемое жилье. Оно по договору принадлежит только мне. Сможет ли супруг в случае развода отсудить у меня половину этой квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как брачный договор может влиять на долю квартиры при взятии кредита и при наследовании

Муж собирается взять кредит. В совместной собственности с женой у них квартира. Если заключить брачный договор, по которому половина квартиры будет в единоличной собственности жены, то значит ли это, что ее доля квартиры в случае проблем с кредитом не пострадает? Важно ли до или после оформления кредита был заключен брачный договор? И еще: что будет в случае смерти заемщика и супруги, будут ли проблемы с получением наследства у их детей при непогашенном кредите?

Читать ответы (1)

И как быть с остальными долгами по потребительским кредитам, если он не проживает, не дает денежные средства на оплату кредитов?

Какое решение может принять суд в случае раздела имущества, в т.ч. ипотечной квартиры, если супруг не захочет заключать брачный договор или мировое соглашение, но является собственником квартиры и заемщиком ипотечного кредита? Сейчас не оплачивает квартплату, не оплачивает долги по кредитам. Ипотечный кредит был взят им в декабре 2007 г. Первоначальный взнос в размере 55% он внес сам. А в марте 2008 г. мы зарегистрировали брак. Договор купли-продажи с использованием кредитных средств с застройщиком и свидетельство о собственности оформлены в сентябре 2008 г. т.е.после заключения брака. Я являюсь опекуном шестилетнего ребенка. Мы прописаны в зтой квартире. За период брака мы оба работали, оплачивали коммунальные платежи и кредиты, но у супруга разъездной характер работы и он длительное время не находился дома. Поэтому мне приходилось оплачивать все платежи. Теперь он говорит, чтобы я с ребенком покинула квартиру и мне ничего не достанется. Я согласна оплачивать часть кредитных долгов, и по ипотеке тоже. Но ведь кредитный договор на нем. Подскажите что мне делать в данной ситуации? И как быть с остальными долгами по потребительским кредитам, если он не проживает, не дает денежные средства на оплату кредитов?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя от выплат по ипотечному кредиту при согласии на оформление кредитного договора в брачном договоре

Есть брачный договор, жена уехала в другой город и оформляет ипотечный кредит на квартиру, при заключении договора банк требует мое согласие на оформление кредитного договора и проведение этой сделки. Как можно пойти на встречу супруге, но юридически себя обезопасить от выплат по ипотечному кредиту, в случае не возможности оплаты кредита женой?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть брачный договор при наличии ипотеки на квартиру и плохой кредитной истории одного из супругов?

Купили с женой в ипотеку квартиру, т.к. у меня плохая кредитная история, банк предложил заключить с супругой брачный договор, согласно которому я к данной квартире отношения не имею. При этом ипотечный кредит оплачиваю я. В настоящее время хочу расторгнуть брачный договор, жена не против. Какой порядок расторжения брачного договора - в судебном порядке или можно оформить через нотариуса?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59