Владелец квартиры и земельного участка требует погасить часть стоимости земельной экспертизы - законность требования и возможность отказа

• г. Краснодар

Я являюсь собственником квартиры на земельном участке с общей долевой собственностью, всего таких долевых собственников на нашем участке-6 человек. Один из дольщиков (дедушка) в январе 2016 г. подал иск к остальным 5 дольщикам, в судебный участок №3 г. Анапа (Мировой Судья-Химченко Г.В.) об определении порядка пользования всем земельным участком, также пытался доказать в суде, что он приобрел у одного из дольщиков долю земли размером 108 кв.м. на общем участке. Эту долю земли истец (дедушка) огородил забором вместе с основной своей долей от общего участка. В ходе судебных разбирательств истец не смог документально доказать факт покупки им доли земли размером 108 кв. м. у одного из дольщиков. Мировой судья назначил проведение земельной экспертизы на весь участок в общей долевой собственности. Стоимость экспертизы оказалась 48 000 рублей! Экспертиза установила отступление от идеальных долей (как в свидетельствах) фактические размеров огороженных дворов у каждого дольщика, и по одному из предложенных вариантов расположения долей каждого собственника на схеме общего участка было подписано мировое соглашение между всеми дольщиками. В июне 2016 г. суд определил утвердить мировое соглашение, которое закрепило порядок пользования общим земельным участком, (т.е. размер фактической доли земли для каждого долевого собственника), суд также обязал истца выплатить 2-м дольщикам 150 000 р. (ден. компенсация) за фактически занятую им спорную долю земли размером 108 кв. м., с рассрочкой платежа до 1 октября 2016 г. Производство по иску прекращено. Но сегодня бывший истец в письменной форме требует от остальных 3-х долевых собственников погасить ему часть оплаченной им ранее стоимости земельной экспертизы (8 200 р. с дольщика), в противном случае бывший истец грозит 3-м дольщикам, в том числе и мне, взысканием через суд части стоимости земельной экспертизы. Законно ли данное требование? Как и в какой форме можно обосновать отказ от данного требования?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если решение о проведении экспертизы было принято единолично, на общем собрании собственников не утверждалось, то требование незаконно. Понесенные убытки в данном случае не возмещаются.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 709 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 663 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 556 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 391 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 114 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 664 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 880 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
5 12 171 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё