Возможен ли отказ в получении регистрации права собственности из-за неузаконенной перепланировки?

обратитесь в бти узаконьте перепланировку и регистрируйте. если не собираетесь продавать модно просто зарегистрировать право на основании кадастрового плана квартиры

Здравствуйте. До 1997 года факт регистрации договора дарения оформлялся в БТИ . Если у вас на догвооре стоит штамп БТи то все нормально.

Вы являетесь собственником, если договор был зарегистрирован в БТИ.

Росреестр может отказать, необходимы технический план, кадастровый паспорт на квартиру, чтобы их оформить, инженер БТИ должен провести осмотр квартиры.

Регистрирующий орган не знает о перепланировке, поэтому не откажет.

Уважаемая Ирина!

Квартира в данном случае должна кому-то принадлежать. Из Вашего вопроса не ясна судьба документов данной квартиры. В 1996 году дарение можно было оформить нотариально. И затем, после 2001 года, когда вступил в силу закон, обязывающий регистрировать недвижимость в Федеральной регистрационной службе, нужно было собственнику обратиться в эту инстанцию. А что касается перепланировки, то все зависит от ее вида. Потому что есть виды перепланировки, для которых нужно согласование с компетентными органами (например, комитет по архитектуры района, где находится объект недвижимости).

А о перепланировке ФРС узнает только исходя из кадастрового (технического) паспорта на квартиру, где БТИ или иная структура это могут указать. Если перепланировка не существенная, то они это могут и не указывать.