Продажа доли в квартире - как определить компенсацию и возможность требования арендной платы

Истец заявил на выплату компенсации за долю в квартире - каков срок и что делать, если нет денег?

В настоящий момент истец заявил ходотайство о выплате компенсации за долю в квартире, данной квартирой он не пользуется выдел доли истицы в квартире в натуре невозможен, ее доля является незначительной, истица не имеет существенного интереса в использовании указанной доли. Если я должен буду выплатить компенсацию за долю в квартире, в какой срок я должен буду выплатить данную компенсацию, денег у меня нет.

Читать ответы (2)

Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?

В квартире 4 собственника, у одного 7/16, у второго 1/16,у остального по 1/4. Собственник 7/16 получил свою долю по наследству от умершей матери, собственник 1/16 получил обязательную долю в наследстве, остальные собственники владеют своими долями более 20 лет. Собственник 7/16 в квартире не проживает, имеет свое жилье. Остальные собственники проживают и прописаны в квартире. Выдела в натуре нет. Порядок пользования квартирой не определен. Собственник 7/16 долей подал к остальным собственникам иск о компенсации за пользование долей, проведена экспертиза с тоимости доли. Ответчики (остальные три собственника/ готовы выплатить разумную компенсацию, но не устраивает стоимость 7/16 доли, как оценили эксперты. Может ли суд обязать трёх собственников выплатить собственнику 7/16 доли компенсацию на основании оценки экспертами. При этом такой суммой эти три собственника не имеют, все трое пенсионеры 83,60,55 лет.

Читать ответы (5)

Иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе - шансы собственника в квартире на успех в суде

Являюсь собственником квартиры в доле 68.5% по наследству, но никогда в ней не проживал и не был прописан. Второй собственник подал иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе. Витой собственник в квартире проживает и прописан. Каковы шансы что суд признает мою долю незначительно и обязует продать квартиру второму собственнику? Спасибо.

Читать ответы (4)

Выкуп доли в квартире - как попросить собственника без средств и возможно ли это через суд

Я владею 1/4 долей в однокомнатной квартире. 3/4 доли принадлежит другому собственнику. Как обязать собственника 3/4 доли выкупит мою долю, если у него нет денег? И можно ли заставить выкупить через суд?

Читать ответы (1)

Верховный суд устанавливает правила компенсации при использовании маленькой доли в квартире и возможность получения

Верховный суд вынес решение, что если у собственника маленькая доля в квартире, то ему должны платить компенсацию за использование этой доли другие собственники, как рассчитывается эта компенсация и за какую площадь она выплачивается. А если нахальный собственник 1/4 доли захватил квартиру, а собственники 3/4 в ней не живут, могут ли собственники 3/4 получать ежемесячную компенсацию в виде арендной платы за свои доли.

Читать ответы (2)

Собственник половины однокомнатной квартиры борется за разделение лицевого счета и возможность получения арендной платы

У меня 1/2 доля в однокомнатной квартире. Там не проживаю. Другой собственник на контакт не идет, в квартиру меня не пускает. Управляющая компания за разделением лицевого счета для оплаты услуг за содержание моей доли отправляет меня в суд. Судебная практика показывает, что суд долю не выделяет, лицевой счет не делит, порядок пользования не определяет, т.к. квартира однокомнатная. Продать долю-очень дешево, в три раза. Могу ли я потребовать арендной платы за пользование своей долей?

Читать ответы (1)

Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?

У меня 1/2 доли 2 хкомнатной квартиры. Квартира оценивается в 1.300.000 Второй собственник не хочет продавать свою долю, продавать полностью квартиру и выкупать мою долю 500.000 Я не могу отдать ее за копейки. У второго собственника есть 3 х комнатная квартира. Можно ли через суд как то обязать продать 2 х комнатную квартиру? По скольку второму собственнику выгодно в ней проживать, т.к пользуется всей квартирой а коммунальные услуги пополам. Я не собираюсь проживать в данной квартире т.к. есть другая.

Читать ответы (1)

Как суд может признать долю в 1/6 незначительной, если собственник никогда не проживал в квартире?

Может ли суд признать долю незначительной, если доля составляет 1/6 в двухкомнатной квартире, но эта доля меньше изолированной комнаты выдел доли в натуре невозможен... собственник 1/6 доли никогда не проживал в квартире у него есть квартира, дача.

Читать ответы (1)

Возможно ли требовать компенсацию за выделенную изолированную комнату в квартире, если собственник не проявляет интереса к ней?

Выделить из квартиры изолированную комнату соответствующую доли собственника можно, но собственник не имеет существенного интереса в пользовании данной долей. Можно ли с другого собственника потребовать выплатить компенсацию за долю?

Читать ответы (1)

Если найдется покупатель, где он имеет право жить, ведь доли в натуре нет?

Я хочу знать, как по закону можно решить мою проблему. Дело в том, что мне в наследство досталась доля в двух комнатной квартире в размере 1\5. Собственник большей доли в квартире пользуется моей долей как своей, ничего мне за это не платя. Договор аренды не оформлен, т.к. доля в натуре не выделена и выделить ее невозможно. В связи с такой ситуацией у меня много неразрешенных вопросов: 1.Есть ли такой закон или статья в КЗОТ о том, что, если доля мала и выделить в натуре ее не представляется возможным, то обязать основного собственника выкупить у меня эту долю, поскольку он ей все равно пользуется? Конечно сделать это через суд и, если есть, то в праве ли суд отказать в ис ке 2.Я уже знаю, что имею право продать свою долю, предварительно предложив второму собственнику выкупить ее у меняю. Второй собственник отказывается выкупать у меня эту долю - зачем, если он и так ей пользуется бесплатно. Если найдется покупатель, где он имеет право жить, ведь доли в натуре нет? 3.Имею ли я право обратиься в суд за компенсацией с друго собственика за пользование моей долей за то время которое он уже пользовался \а это уже 3 года\ и до конца, пока доля не продастся, а если не продастся никогда, то пусть выплачивает всю жизнь.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59