Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю и сдать комнаты в аренду, если дядя не пользуется правом преимущественной покупки?

29.08.2016, 16:06
• г. Санкт-Петербург

Такой вопрос хочу продать долю! 1/3 порядок пользования комнатами не закреплены, дядя (второй собственник) не будет пользоваться правом преимущественной покупки, но я хочу продать как комнаты, ведь долю продавать-это намного меньше, как это сделать?

И еще вопрос можно ли что то сделать чтобы сдать комнаты в аренду, если дядя против?

Читать ответы (2)
Хочу продать долю
Продать долю
Порядок пользования комнатами
Ответы на вопрос (2):

Как комнату вы продать не сможете, потому что понятия "комната" жилищное право просто не содержит. И даже если бы было соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, то оно бы утратило силу после смены собственника.

Вы можете продать только долю, при этом у дяди есть преимущественное право покупки. в любом случае нужно его уведомлять.

Без согласие сособственника жилое помещение сдавать нельзя

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Выдел доли в натуре на сегодняшний день не допускается. Определение порядка пользования квартирой при продаже не даст Вам ничего. так как в соответствии со ст. 308 ГК РФ новый собственник не обязан следовать определенному порядку пользования. Сдать в аренду комнату без согласия дяди Вы не вправе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России