Как установить правильную цену на покупку квартиры в Крыму и избежать налоговых проблем?

08.09.2016, 00:57

• г. Краснодар

Покупаю квартиру за 2 млн. в Крыму. Кадастровой стоимости в кадастровом паспорте нет. Продавец (не резидент) в договоре купли-продажи требует занизить цену до 500 000. Ему платить 30 % налога. Знакомый юрист советует 980 000 прописать. Что делать? До какого порога можно занизить цену?

Читать ответы (1)

Стоимость кадастрового паспорта
Кадастровая стоимость
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Купченко С. В. 4.3

08.09.2016, 01:30,

г. Краснодар

1. Согласно гк рф цена недвижимости определяется по соглашению сторон

вы можете и один рубль прописать.

2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.

3. Если он и является гр-ним другого государства но он может тоже быть налоговым резидентом рф.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59