Вопрос о законности отделения площади кухни в своё личное пользование на основе наследственного права

День добрый дорогие знатоки юридического дела. У себя имею в собственности 1/2 доли квартиры в деревянном доме двухкомнатной квартиры. Досталась от тётки, а двоюродному брату вторая половина досталась от его отца. Он продал её стороннему лицу, а те третьему. Хоть у нас квартира и со смежной планировкой, но она была переделана (неофициально) со входом в мою комнату через кухню. Объясню, что площади комнат у нас разные, а владеем с соседом мы равными долями. В своё время как появился последний сосед, и он и мы пошли в УК с предоставлением пакета документов о собственности жилья и отсутствии задолженности для разделения счетов. Нам их разделили без проблем, приписав к счёту каждого "/1, или /2". Расчёт оплаты идёт по занимаемой площади. У каждого своя площадь комнаты + половина общей. С этим никаких проблем у нас не возникло. Единственное неудобство для меня, это использование меньшей жилой площади в комнате. Я конечно предлагал соседу предоставить мне недостающие квадратные метры из его комнаты под кладовку (бывший проход это позволяет), но он отказался. Так вот вопрос, законно ли будет отделение площади кухни в своё личное пользование поставив замок на двери. Площадь кухни соразмерна площади разницы жилой площади. Поясню. При совместном строительстве канализации и водовода в квартиру деревянного дома он провёл её себе в комнату. Осталось только газ провести туда.