В июле мы купили дом.70% суммы уже перечислили продавцу, ждем перечисления материнского капитала. Но уже почти 2 месяца продавец отказывается съезжать из дома ссылаясь на то, что деньги материнского капитала еще не поступили и она не съедет пока они не будут у нее на счете. Я слышала, что после государственной регистрации права собственности продавец обязан освободить жилплощадь в течение двух недель. Правда ли это? И можем мы требовать, что бы дом освобождали в ближайшее время?

Добрый день. Нет никаких 2-недель. Он обязан сразу выезать

Продавец отказывается освобождать дом после покупки - правила освобождения жилплощади и возможность требования быстрого выселения

Каковы сроки освобождения дома при покупке в ипотеку - правила и ограничения для продавца

Купили дом в ипотеку, деньги продавцу уже поступили. В течение какого времени продавец должен освободить дом? Продавец говорит что съедает только через неделю, имеет ли право он так распоряжаться?

Читать ответы (2)

Проблемы с перечислением материнского капитала при покупке дома - как защитить свои права?

Покупаем 1\2 дома с использованием материнского капитала. Большую сумму выплатили остался материнский капитал. Документы на перечисление материнского капитала задали 17.11.2014. ждем письма, а в договоре Купли продажи написанно что продавец должен освободить помещение 30.12.2014. но они говорят что не съедут из дома пока мат. капитал не перечислиться им до 30.12.2014 а потом они анулируют зделку. Какие мои щансы?

Читать ответы (1)

Продавец требует продолжения арендной платы

Мы с семьёй снимали дом, теперь купили его, сделка купли-продажи уже состоялась, деньги частично отдали, теперь ждём, когда продавцу перечислят оставшуюся часть денег с материнского (семейного) капитала. Теперь продавец требует, чтобы мы продолжали ей платить арендную плату, пока ей не поступят деньги с материнского капитала... Права ли она?

Читать ответы (4)

Можно ли освободить дом только после получения всей суммы при покупке с использованием материнского капитала?

У меня такой вопрос: покупаем дом на земле под материнский капитал+ наша доплата (сумма больше самого капитала). Наличные отдаем во время подписания договора купли-продажи, далее договор регистрируем в юстиции в течении 5 дней, и уже потом подаем заявление в пенсионный фонд на перевод оставшейся суммы в размере материнского капитала на счет продавца. Деньги перечисляются в течении двух месяцев. И продавец настаивает на том, что освободит дом только после получения всех денег за него (через два месяца). Прав ли он?

Читать ответы (1)

Право продавца не возвращать уплаченные наличные денежные средства покупателю при невыполнении условий использования

Покупатель купил жилое помещение с использованием средств материнского капитала, при этом покупатель изначально по предварительному договору купли продажи заплатил часть наличных денежных средств в качестве задатка, а оставшуюся основную сумму как указано в основном договоре купли продажи покупатель обязуется оплатить не позднее двух месяцев после перехода права собственности за счёт средств материнского капитала, также в ДЕП указано, что покупатель обязуется в течении 10 дней подать необходимый пакет документов и заявление на использование материнского капитала для перечисления суммы материнского капитала на счет продавца в ПФР, также в ДКП указано, что в случае если денежные средства не поступят на счёт продавца в указанный срок, а именно не позднее 2 месяцев, каждый из сторон вправе требовать все исполненное ими по настоящему договору обратно. Но после регистрации права собственности покупатель осознано не подал в установленный договором купли продажи срок необходимый пакет документов и заявление на перечисление суммы материнского капитала на счёт продавца в ПФР. Вправе ли в данной ситуации продавец не возвращать покупателю уплаченные им наличные денежные средства по данной сделке?

Читать ответы (1)

А так как я являюсь уже хозяином квартиры по документам в течение 3 месяцев перечисления мат.

Я продаю квартиру и добавляю материнский капитал. Продавец квартиры согласился ждать перечисление мат. капитала. После сделки и оформления документов продавец отказывается съезжать с квартиры пока не перечислится мат. капитал. А так как я являюсь уже хозяином квартиры по документам в течение 3 месяцев перечисления мат. капитала отказываются платить кварт. Плату помимо того, что мне приходится снимать квартиру.

Читать ответы (1)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Продавец живет на нашей территории - как решить проблему с проживанием знакомого сожителя?

Купили дом в ипотеку. Он уже У нас в собственности. В договоре прописано, что продавец может жить там еще 2 недели. Прошла 1 неделя. Го там живет сожитель продавца, а не она сама. Он не прописан даже в этом доме. Можем ли мы требовать чтобы он выехал?

Читать ответы (2)

Вопросы по покупке дома под материнский капитал - возможность расторжения договора и ограничение проживания

Купила дом под материнский капитал. Деньги на счет еще не поступили. Хозяйка не хочет сьезжать, пока не поступят деньги. В договоре купли продаже написано дом не является в зологе у продавца. Может ли она со мной расторгнуть договор? И имеет ли право меня не пускать там жить? Спасибо!

Читать ответы (1)

Способ расчета по договору купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала

В договоре купли-продажи есть такой пункт. Чем-то он меня смущает, а чем не пойму. Подскажите, пожалуйста, что не так. 4. Расчет между сторонами производится следующим образом: Стоимость комнаты, составившую (рублей ноль копеек) будет оплачена из средств материнского (семейного) капитала (Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал Серия, выдан года на имя) в соответствии с действующим законодательством (в течение двух месяцев с даты подачи заявления в Пенсионный фонд России), путем перечисления денег продавцу на счет № , открытый в, К/СЧЕТ, БИК, КПП, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по к покупателям в течение двух месяцев.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59