В договоре купли-продажи недвижимого имущества в стоимости не указано включен туда НДС или нет. Есть только ссылка на п.3 ст. 161 НК РФ, согласно которой мы как налоговый агент, должны уплатить НДС в бюджет. Если вышеуказанной оговорки нет, означает ли это, что НДС уже включен или его нужно начислить сверху.

если не указано, придется платить "сверху"

Вам нужно уточнить, что это за имущество и кто является сторонами по сделке, ФЛ, ЮЛ.

Имущество федеральное, покупатель ЮЛ.

Наличие неточности в договоре купли-продажи недвижимого имущества - включен ли НДС или требуется дополнительное начисление?

Почему налоговая, проведя камеральную проверку, накрутила НДС сверху, ссылаясь на акт оценки?

Я,как ИП купила в 2009 г. муницип. Помещение по программе приватизации в рассрочку на 6 лет. Платила строго по графику платежей. Спустя 3 года из ФНС поступило требование об уплате НДС. В договоре купли-продажи НДС не выделено и нет ссылки на акт оценки, в котором, как выяснилось, НДС не включен в стоимость, указанную в договоре. Акт оценки я никогда не видела, договор купли-продажи – это всё,что есть у меня в этой ситуации. Вопрос. Почему налоговая, проведя камеральную проверку, накрутила НДС сверху, ссылаясь на акт оценки? Почему все инстанции (Районная налоговая, областная налоговая, ДМИ) игнорируют письма МинФина (от 19 октября 2009 г.№03-07-15/147, от 12 мая 2010 года №ШС-37-3/1426), в которых говорится о том, что НДС входит в стоимость и ст.161 НК,где прямо говорится о том, что налоговый агент исчисляет НДС из стоимости, указанной в договоре? Почему вопрос возник спустя почти 3 года? Согласно договору купли-продажи и ст.161 НК я,как налоговый агент ошибочно перечисляла НДС на счёт ДМИ? Дело дошло до судебных приставов, т.к. я не исполняю решение налоговой. Как мне быть? Спасибо. Волгоград.

Читать ответы (1)

Как учитывать НДС при заключении договора с иностранной компанией на оказание услуг в РФ?

При заключении договора с иностранной компанией на оказание услуг (например монтаж конструкций) этой компанией на территории РФ стоимость работ по контракту указывается в договоре с учетом НДС, который российская компания впоследствии должна уплатить в бюджет как налоговый агент или без НДС? С уважением, Анна.

Читать ответы (1)

Интересует мнение специалистов...

Заключила Договор, предметом которого является обязательство Сторон заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества. В Договоре есть пункт-"Условия основного договора", в нем подпункт и звучит он так:"По согласованию сторон стоимость вышеуказанной квартиры составляет 0000000000000 рублей." Сегодня мне сообщили, что в этом пункте должна быть указана стоимость ДОГОВОРА, а не КВАРТИРЫ. Так ли это? И что мне делать, если это так? Перезаключать договор? Интересует мнение специалистов... Спасибо.

Читать ответы (2)

Указание стоимости НДС в договоре на продажу неисключительной лицензии - важность и правильность формулировки

В договоре на продажу неисключительной лицензии указана цена, и указано что без учёта НДС. Достаточно ли такой оговорки о налоге? И будет ли верным указать в договоре что лицензиар обязуется указать стоимость НДС например в спецификации? Если нет то где нужно указать стоимость уже с НДС?

Читать ответы (5)

Вопросы указания НДС в договоре с иностранной компанией и корректности такого действия

На вопрос указывается в контракте с иностранной компанией в договоре сумма НДС, который российская компания впоследствии должна уплатить в бюджет как налоговый агент, мне ответили, что существует свобода договора, и это наше дело как мы заключаем договор: с НДС илм без НДС. Поясните, пожалуйста, корректно ли в договоре с иностранной компанией указывать российский налог и если российская компания указывает сууму договора без НДС, то величина оплаты по договору для иностранной компании уменьшится на сумму НДС? Пожалуйста, дайте ответ с ссылками на законодательство. С уважением, Анна.

Читать ответы (3)

Налоговые и иные риски при продаже недвижимого имущества ООО (УСН 6%) ниже рыночной или кадастровой стоимости

Какие налоговые и иные риски возникнут у ООО (УСН 6%) при продаже недвижимого имущества ООО (15%) (лица не взаимозависимые) если стоимость сделки по договору-купли продажи будет ниже рыночной или кадастровой стоимости данного имущества?

Читать ответы (1)

Мы купили квартиру по рыночной стоимости.

Мы купили квартиру по рыночной стоимости. Какой налог мы должны уплатить. Можем ли мы использовать документы на комиссионое вознаграждение агенству через которое мы купили квартиру и договор купли-продажи ранее проданной квартиры /в которой указана рыночная стоимость/ - для налогового вычета.

Читать ответы (1)

Включение агента продаж в договор купли-продажи - является ли нарушением?

Является ли нарушением, если в договоре купли-продажи сверху продавцом представлен агент продаж, а внизу сама фирма (в лице генерального директора), и если не является, то должен ли быть указан номер доверенности, на основании которой агент продаж имеет право заключать договор?

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по договору простого товарищества?

Купили квартиру по договору простого товарищества, в котором указана сумма которую мы внесли 1 350 000, а при договоре купли продаже, указана что мы купили квартиру за сто тысяч, сможем ли мы получить налоговый вычет от договора простого товарищества, или выплатят только по договору купли продажи?

Читать ответы (2)

Вопрос о налоговом агенте по НДС при заключении лицензионного договора с нерезидентом и оплате через российского агента

Суть вопроса: ООО (упрощенец) заключает лицензионный договор с нерезидентом, по условиям договора оплата осуществляется в долларах через российского агента (ООО). Кто в данном случае будет выстыпать налоговым агентом по НДС? Возможно ли оплата третьем лицу, указанному в договоре (агенту) и нужны ли какие-то дополнительные документы? И как отразить потом НДС, которые упрощенец перечислил вместе с основной суммой договору агенты для оплаты в бюджет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наличие неточности в договоре купли-продажи недвижимого имущества - включен ли НДС или требуется дополнительное начисление?

Челябинск - онлайн услуги юристов