Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен оплатить демонтаж и восстановление гипсокартонного короба в жилом помещении при обнаруженной течи в стояке с горячей водой?

11.09.2016, 21:13
• г. Нижний Новгород

Жилое помещение - 1 комнатная квартира была приобретена у застройщика 07.02.2013 г. В настоящий период обнаружилась течь в стояке с горячей водой, проходящей через нашу квартиру. Стояк закрыт гипсокартонным коробом застройщиком, что зафиксировано на плане в кадастровом паспорте. Управляющая компания заявляет, что мы как собственники жилого помещения обязаны обеспечить беспрепятственный доступ для ремонта стояка (сами разобрать короб, а потом после ремонта восстановить его за свой счет). Позиция УК такая, так как мы приняли у застройщика помещение при котором короб мешает беспрепятственному ремонту и обслуживанию общего имущества собственников помещений, то это ваша проблема.

Вопрос за чей счет должен быть демонтирован и восстановлен гипсокартонный короб, установленный застройщиком.

Читать ответы (2)
Собственник помещения Жилое помещение Общее имущество собственников помещений Собственник жилого помещения обязан Общее имущество собственников
Ответы на вопрос (2):

За Ваш счет. Можете потом предъявить Претензию застройщику.

Спросить

Здравствуйте. Считаю, что на лицо скрытые недостатки и вина застройщика. Направьте письменную претензию. При отказе обращайтесь в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин
04.04.2015, 19:53

Вопросы по ремонту стояка - ответственность за восстановление короба и возможность ограничить доступ к техническому отверстию

Ремонт стояка. Потек общий стояк на уровне моей квартиры. Стояк закрыт коробом, сделан дорогостоящий ремонт, оставлено техническое окно. В настоящее время требуется разбор короба для ремонта. Вопрос: 1) Кто должен восстанавливать короб (и собственно сделаный) после ремонта стояка если технического отверстия будет недостаточно и придется разбирать короб. 2) Могу ли я ограничить доступ к стояку только оставленным техническим отверстием. Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Ольга
04.02.2014, 15:37

Ответственность за восстановление короба после демонтажа для ремонта общедомового стояка холодной воды

Общедомовой стояк холодной воды протекает где-то на уровне нашего помещения ванны. У нас в ванной дорогой ремонт и стояк закрыт коробом с дорогой плиткой. Если мы демонтируем короб для обеспечения доступа сантехнику ТСЖ к стояку для устранения повреждения, то за чей счет этот короб должен быть восстановлен?
Читать ответы (1)
Игорь
05.08.2019, 23:13

Обнаружил протечку в стояке и требую возмещение ущерба от УК

Добый вечер! Обнаружил протечку воды в стояке, вызвал диспетчера УК. Диспетчер подтвердил, что скорее всего будут делать гарантийную замену стояка (устранение протечки) ненадлежащего качества. Но стояк у меня закрыт коробом, сделан свежий ремонт. Короб будут демонтировать, так как нужен будет доступ к стояку. Могу ли я требовать с УК возмещение ущерба?
Читать ответы (1)
Константин Леонидович
01.04.2021, 16:29

Как преодолеть препятствия для ремонта стояка в квартире на верхнем этаже?

Холодный полотенцесушитель в ванной. Обслуживающая организация после проверки заявила, что забит стояк в квартире на верхнем этаже, но собственник той квартиры не желает пускать слесарей, мотивируя тем, что у него все стояки заделаны в короб, покрытый красивой керамической плиткой. Как обеспечить доступ слесарей ЖЭС в квартиру для ремонта участка стояка?
Читать ответы (5)
Александр
05.04.2019, 16:01

Кто несет ответственность за ремонт протечки в туалете под соседями - управляющая компания или жильцы?

У соседей ниже этажом в туалете на потолке, недалеко от стояков с холодной и горячей водой, образовалось мокрое пятно с капающей водой. У нас в квартире все сухо, никаких протечек нигде не обнаружено. Подозрение падает на протечку стояка в перекрытии. Понятно, что ответственность за такой ремонт лежит на управляющей компании. Но в нашей квартире этот стояк закрыт толстым декоративным коробом с приклеенной на него плиткой. В коробе есть лючок 12 на 17 см для считывания показаний водо-счетчиков, через него также есть небольшой доступ к трубам стояка. Но, как понимаю, этого доступа недостаточно. Управляющая компания требует от нас самостоятельного разбора короба, что весьма проблематично и затратно. Права ли в этом вопросе управляющая компания, или они сами должны разобрать и восстановить (либо оплатить восстановление) этой конструкции, ведь доступ к трубам стояка через лючок все же имеется, хоть и небольшой? И если управляющая компания не права, то как заставить их выполнять свои обязанности?
Читать ответы (2)
Анастасия
08.08.2018, 14:58

Проблема с порвавшимся стояком холодной воды - недоступность для ремонта и обнаружения утечки

При порыве стояка холодной воды (сгнила врезка), но доступа к стояку не было чтобы делать ремонт или видеть течь. Стояк закрыт в штробе.
Читать ответы (1)
Юлия Александровна
05.08.2014, 12:34

Отказ соседей от замены стояка в ванной - кто будет восстанавливать стену и плитку, и кто оплатит расходы?

У нас такая проблема. Доступ к общему стояку воды владелец квартиры в своей квартире заложил плиткой, предварительно предложив всем соседям поменять этот стояк. Все соседи отказались. При ремонте стояка придется это ломать. К нас такой вопрос - Кто должен восстанавливать стену и плитку, и за чей счет все это будет происходить?
Читать ответы (1)
Ксения
08.02.2016, 17:32

Кто должен возместить расходы на демонтаж и монтаж стояка канализации - застройщик или управляющая компания?

Ситуация в следующем. Застройщик закрыл доступ к стоякам канализации. Стояк находится за ванной комнатой и при приемке квартиры к нему уже не было доступа (заложен пазогребневыми плитами). По нашему стояку произошла утечка. Т.к. дом сдан пол года назад, многие не живут и еще не начали ремонты, управляющая компания осмотрела стояк у соседей сверху (разломав перегородку)-стояк сухой, и у соседей снизу-по стояку течь. Но у людей нет ремонта и они не препядствовали этому. В данный момент они требуют, чтобы мы за свой счет предоставили им доступ к общедомовому имуществу (стояк канализации). Конкретно-демонтаж ванны и части стены. Если бы стояк мы заложили самовольно, вопросов бы не возникало. Он заложен по проекту застройщиком. Обязан ли застройщик или управляющая компания возместить нам ущерб (демонтаж и последующий монтаж)? Возможен ли юридически вариант доступа к стояку со стороны подъезда, а не квартиры? Физически такой вариант есть, да и материально он гораздо дешевле.
Читать ответы (1)
Светлана
01.07.2016, 19:44

Спор о замене стояка горячей воды - кто прав - соседи или управляющая компания?

Соседи квартиры снизу хотят заменить стояк горячей воды. Управляющая компания настаивает на замене стояка из моей квартиры (технического обоснования нет). Я против. В моей квартире все стояки были заменены при ремонте. Кто прав? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
17.04.2016, 14:28

Кто будет оплачивать ремонт после замены стояка воды соседями?

Соседи сверху заменили стояк воды, теперь течет вода по этому стояку сверху, что бы заменить стояк в нашей квартире нужно разобрать ограждение из плитки, за чей счет будет сделан ремонт, если течь пошла из из замены стояка соседями?
Читать ответы (1)