Как решить проблему с погашением долга по коммунальным платежам в квартире с разделенными долями собственности?

18.09.2016, 19:14

• г. Москва

Есть квартира. В ней участвуют 3-е человек:

1-собственник имеет 4/5 доли, не прописан

2-собственник 1/5 доли, прописан

3-только прописан.

Квартира была куплена путем обмена с доплатой, т. е. есть договор купли-продажи. Куплена в долях 4/5-1/10-1/10. Позже один из собственников отказался от своей доли, но остался прописан. В итоге сейчас 4/5 и 1/5.

Сейчас там живет человек с долей 1/5 и не платит по счетам жкх, в итоге копится долг. Второй прописанный человек уехал из России и погашать долг также не собирается.

Человек с долей 4/5 там не живет, он заинтересован в погашении долга, но не имеет возможности распоряжаться квартирой, т.к. собственник с долей 1/5 сдает ее и доступа квартиру нет. Участковый ничего делать не хочет.

Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (5)

Договор купли продажи долга
Договор куплю продажи
Договор продажи долга

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

18.09.2016, 19:16,

г. Белгород

Принудить через суд оплачивать ком услуги

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Невская К.В. 4.6

18.09.2016, 19:17,

г. Москва

только договариваться

а ЖКХ- бремя содержания лежит на собственниках, живут они там или нет

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

18.09.2016, 19:18,

г. Бакал

Здравствуйте! Он имеет право погасить долг и взыскать соразмерно 4/5 части с другого собственника. Также имеет право подать в суд исковое заявление о вселении, определения порядка пользования жилым помещением.

Спросить

Адвокат

Акимова А.Г. 4.5

18.09.2016, 19:19,

г. Ломоносов

Для того, чтобы платить только за себя, необходимо обратиться в суд с иском о разделении платежей в соответствии с долями и на зарегистрированного отдельно.

Не можете проживать - вселяйтесь в судебном порядке. Участковый не имеет права разрешать этот конфликт. Идите в суд, получайте решение о вселении и исп.лист. Приставы вселят.

Долги будут взысканы солидарно со всех проживающих и собственников. Кого найдут, с того и взыщут.

Спросить