Покупатель просит заново доверенность для участка без оформленного договора купли-продажи - можем ли мы вернуть деньги и продолжать использовать земельный участок?

Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа

Был заключен договор купли продажи на дом с рассрочкой платежа, оформлено свидетельство на покупателя с обременением, окончательный платеж 30 % покупатель не может сделать. Пришли к согласию оформить возврат сделки, покупатель возвращает (оформляет) свидетельство на продавца (каким договором это оформить, если нужно), продавец перепродает дом новому покупателю и возвращает уплаченные первым покупателем деньги после оформления сделки (какой договор для гарантий первого покупателя можно применить)?

Читать ответы (2)

Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО

Хочу купить земельный участок, но смущает схема продажи: продает ИП в лице ООО (у них агентский договор), то есть договор купли-продажи покупатели подписывают с ООО и деньги покупатели перечисляют на счет ООО. Покупатели оформляют доверенность на ООО и ООО производит все регистрационные действия и выдает свидетельство о собственности покупателю. Есть ли риск у покупателя, что ИП-продавец участка может подать в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным и вернуть себе участок через суд? Существуют ли какие то сроки, по истечении которых покупатель уже может не беспокоиться, что продавец может опротестовать сделку купли-продажи?

Читать ответы (3)

В 1995 году у нотариуса был удостоверен договор купли-продажи земли.

В 1995 году у нотариуса был удостоверен договор купли-продажи земли. Продавец отдал покупателю подлинник свидетельства на землю. Покупатель передал деньги. Расписки нет. передаточного акта нет. в земельном комитете договор не регистрировался. С тех пор покупатель исчез. Земля в снт не возделывается. Может ли продавец вернуть себе эту землю? Совершена ли сделка до конца?

Читать ответы (1)

Оформление продажи дома с участком в деревне

Как оформить продажу дома с участком в деревне? Имеются 1 Договор купли продажи дома 1991 г 2 Свидетельство на право собственности на землю 1992 г. Можно ли поручить оформление сделки покупателю по доверенности? Как правильно оформить доверенность, если расходы по оформлению сделки несет покупатель.

Читать ответы (1)

Как оформить дом, купленный без юридического оформления через генеральную доверенность и после смерти продавца?

Купил дом, без юридического оформления, так как на тот момент документы не были приведены в порядок. И заключить договор купли продажи не представлялось возможным.. .Продавец выдал мне генеральную доверенность, покупатель успел по довоенности оформить дом на продавца через суд, после этого продавец умер, дом остался не переоформленным, на покупателя. Как покупателю оформить дом который он приобрел?

Читать ответы (3)

Могу ли я расторгнуть договор при отсрочке платежа за проданный земельный участок, если покупатель построил на нем дом?

Я продала земельный участок покупателю по договору купли-продажи с отсрочкой платежа. Отсрочка на три года, право собственности оформлено на земельный участок на покупателя, но платит он всегда с задержкой, выплатил около половины суммы. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть себе землю, если покупатель там построил дом?

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности

Договор купли-продажи на дом и земельный участок оформлен по доверенности в 2001 году. По договору расчёт произведен в полной сумме. Договор зарегистрирован у нотариуса. Покупатель ползовался данным жилым домом и земельным участком с 2001 года. У покупателя есть муж и 5 детей. Покупатель умирает в 2007 году. До сих пор договор купли-продажи не зарегистрирован в ВОРУ. Каким образом можно зарегистрировать договор купли-продажи и получить свидетельства на право собственности на дом и земельный участок?

Читать ответы (2)

Как вернуть проданную машину после признания договора недействительным и неоплаты покупателем?

Продал машину покупателю. Покупатель не расплатился. Суд признал договор купли-продажи недействительным и присудил взыскать с покупателя продажную цену продавцу. Машину покупатель ещё до суда успел продать третьему лицу. Взыскание с покупателя денег присуждённых судом ожидается безнадёжным. Как вернуть машину в натуре?

Читать ответы (2)

Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю

Мною, как собственником земельного участка, в июне 2007 г. был заключен предварительный договор с покупателем. В обеспечение данного договора мною была выдана доверенность покупателю на отчуждение земельного участка. Всю сумму по предварительному договору покупатель выплатил, но договор купли-продажи, в срок действия доверенности, заключен не был по причине бездействия покупателя. По предварительному договору мы обязуемся заключить договор купли-продажи до декабря 2007 г. Могу ли я расторгнуть предварительный договор и вернуть покупателю деньги? С уважением Наталья Жемайтук.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке земли на основе земельного сертификата

Есть сертификат земельный но что бы его обналичить, нужно за свои деньги купить землю но этих денег у покупателя нету есть продавец который готов продать землю за этот сертификат и подождать с оплатой для этого он должен на купле продаже подтвердить что продал землю и получил денег что бы покупатель смог подать доки в МФЦ что купил землю и отдал деньги которая указана в сертификате и что земля уже в собственности покупателя только в этом случае соц защита переведёт деньги владельцу сертификата (то есть покупателю) но продавец боится что когда покупателю соц защита переведёт деньги, покупатель не отдаст денег за землю как продавец может себя обезопасить что бы быть уверенным что с ним расплатится покупатель?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хабаровск - онлайн услуги юристов