У меня сложна ситуация. 3 комн. Коммунальная квартира. Доли:11/46, 17/46 и 18/46. Моя доля 17/46. Сосед 18/46 умер и его родственники вступят в наследство только в декабре. Я хочу выкупить долю 11/46, о чем мы с соседом договорились. Нотариусы не соглашаются оформить сделку до тех пор, пока третья сторона (18/46) не будет оформлена в собственность наследниками. Можно ли ускорить мою покупку доли 11/46, если её хозяин готов к оформлению документов?

не получиться ускорить так как сособственника нет а его надо уведомить ст.250 ГК РФ

К сожалению, никак. Законом строго предусмотрен срок для принятия наследства 6 месяцев. До окончания этого срока наследник не является собственником наследуемого имущества и, следовательно, не имеет права им распоряжаться

По Закону он должен соблюсти положения ст. 250 ГК РФ, то есть предложить ее купить всем долевым собственникам. Иначе другие могут в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Как ускорить процесс покупки коммунальной квартиры, если один из собственников умер и его доля будет оформлена наследниками только в декабре

Оформление сделки выкупа доли в трехкомнатной квартире с учетом наследования

3 комн. Квартира, три хозяина. Один хозяин умер. Двое других договорились, что один у другого выкупит его долю. Третья сторона еще не вступила в наследство. Можно ли оформить сделку и как это ускорить?

Читать ответы (3)

Как поступить при продаже своей доли в 3-комнатной квартире

3 собственника, 3-комнатная квартира, я хочу продать свою долю. Сосед - собственник одной доли, скончался. Его наследники вступят в право собственности только в декабре. Второй сосед хочет выкупить у меня мою долю. Как поступить? Я не знаю, кто будет оформлен собственником после смерти соседа и на чье имя отправлять уведомление о первоочередном праве выкупа доли (заверенное у нотариуса). Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить договор о продаже доли в наследстве без присутствия продавца?

Мой родственник хочет выкупить мою долю в наследстве! Договорились о сумме и готовы заключить сделку! Но у меня нет времени ездить заниматься переоформлением документов, скажите можно ли заключить договор купли продажи моей доли, чтоб мой родственник уже сам мог заниматься переоформлением документов без моего присутствия? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как грамотно оформить сделку выкупа доли квартиры у бывшего мужа после развода

Мы с мужем развелись, квартира поделена на доли, у меня доля и у двух моих детей доли так же, хочу выкупить долю у бывшего мужа, о сумме договорились, как грамотно оформить сделку?

Читать ответы (1)

Как получить документы на долю земли при смерти соседа - права и возможности

Приобрели квартиру в двухквартирнике. На землю документов не было, только межевание. Подали с соседом документы на оформление права долевой собственности, однако сосед умер. Имеем ли мы право получить документы на свою долю земли, не дожидаясь когда родственники соседа вступят в наследство.

Читать ответы (1)

Можно ли использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире при гражданском браке?

Ситуация такая: состою в гражданском браке (не расписаны), родила ребенка (записала на гражд мужа). Есть квартира: собственность долевая: 1/2-свекра (готов оформить дарственную на моего гражд мужа), 1/2-брата мужа (будем выкупать долю). Можем ли мы использовать мат капитал чтобы частично выкупить долю (остальные деньги будут потреб кредит). Как будут распределены доли в кв если будет потрачен мат капитал там? Будет ли моя доля и доля ребенка? Нужно ли официально зарегистрировать брак?

Читать ответы (2)

Продажа доли в трехкомнатной квартире с тремя хозяевами, один из которых умер.

3-комн. Квартира, три хозяина (долевая собственность), один умер. Его родственники войдут в наследство через 6 мес. Я хочу продать свою долю. Мне надо ждать, пока оформят третью долю в собственность или можно обойтись без этого?

Читать ответы (2)

Получение согласия для выкупа доли в наследственной квартире - необходимо ли согласие жены и братьев?

Мы три брата и вторая жена нашего умершего отца получили в наследство по 1/4 доле квартиры. Жена у же зарегистрировала право собственности на 1/4 доли в квартире. Мы пока нет. Я хочу у нее выкупить долю. Необходимо ли получать согласие моей жены на покупку? Необходимо ли получать согласие моих братьев? Можно ли оформить сделку по продаже мне 1/4 доле, если все собственники (кроме жены отца 0 пока не вступили в права наследства и не зарегистрировали собственность?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить выкуп 3/8 доли в квартире по завещанию и необходимые документы

У меня в собственности 3\8 доли в квартире по завещанию, сейчас собственник остальных долей собирается выкупить у меня мою долю, подскажите какие документы при этом нужны и как лучше оформить сделку. Моя доля стоит меньше миллиона.

Читать ответы (4)

Возможна ли сделка по выкупу доли в квартире, находящейся в обременении у судебных приставов?

Здравствуйте. Квартира находится в собственности у троих человек. Судебные приставы наложили обременение на всю квартиру, хотя долг имею только я. Сейчас моя дочь готова выкупить долю у моего брата (собственники: я, моя дочь и мой брат). Разрешат ли провести такую сделку, ведь долг перед приставами только у меня и обременить должны были только мою долю, а не всю квартиру. Что делать, чтобы долю брата смогла купить моя дочь?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59