Я купила комнату в двухкомнатной квартире, хозяйка второй комнаты предъявляет претензии, что сделка недействительна т к не ей продали эту комнату, хотя ей было послано уведомление но она проигнорировала это, сама она там не проживает и сдает эту комнату, сделка оформлена нотариально по закону, теперь меня вызывают в суд, в качестве третьего лица, скажите пожалуйста нужно ли мне нанимать адвоката и для чего?

Если документы все в порядке и у тех кто Вам продал комнату, есть письменный отказ от соседки, то ни чем Вам это не грозит.

Претензии по недействительности сделки - Нужно ли мне нанимать адвоката в качестве третьего лица?

Судебный спор по поводу покупки комнаты в двухкомнатной квартире - необходимость адвоката и его роль

Я купила комнату в двух комнатной квартире, хозяйка второй комнаты предъявляет претензии, что сделка недействительна так как ей не продали эту комнату, хотя ей было послано уведомление, которое она проигнорировала, сделка оформлена нотариально по закону, теперь меня вызывают в суд в качестве третьего лица, скажите пожалуйста нужно ли мне нанимать адвоката и для чего?

Читать ответы (4)

Могу ли я проверить цену, по которой была продана комната и где это сделать.

Сосед продал свою комнату в двухкомнатной квартире. Мне было послано уведомление о цене на эту комнату, но, как я считаю, цена была явно завышена. Он продал комнату третьему лицу, с его слов, по цене, предложенной мне. Могу ли я проверить цену, по которой была продана комната и где это сделать.

Читать ответы (1)

Как выселить жильцов без документов из приватизированной комнаты в коммунальной квартире?

У меня сложилась следующая ситуация. Я мой маленький ребенок проживаем в одой из комнат двукомнатной коммунальной квартире. Эта комната нами приватизирована. Вторая комната также приватизирована, но хозяйка той комнаты там не живет, а сдет саою комнату двум молодым туркменкам (естественно безо всяких Договоров). Эти две туркменки занимаются челночеством, к ним постоянно приходят разные торгаши, они все громко кричат, ругаются матом и т.д. Эти две туркменки даже не имеют регистрации. Скажите. Что можно сделать. И куда обратиться чтобы их отуда выселить. Можно это сделать без обращения в суд? И вообще имела ли права хозяйка второй комнаты заселять ког бы то ни было без моего письменного согласия. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Последствия и ответственность третьего лица в судебном споре о недействительности договора дарения на комнату

Истец подал в суд о признании договора дарения на комнату недействительным на ответчика ссылаясь на заблуждение в природе сделке, я привлечен в качестве третьего лица, но комната была продана третьему лицу есть договор купли продажи и свидетельство, а потом оно было продано второй раз мне также есть договор купли продажи и свидетельство. Также истец подарил свою квартиру по договору дарения, но ее не продавали и, подал в суд на дарителя по заблуждению в природе сделки и квартиру вернули признали договор дарения ничтожным и теперь она на основании этого требует расторжения договора дарения, также истец подавал в суд на собственника у которого я купил комнату но суд ей отказал признав собственника комнаты добросовестным покупателем, какие могут быть у меня последствия как третьего лица? Нынешнего собственника и нужен ли мне адвокат в этом случае и могу взыскать расходы адвоката в случае проигрыша истца? Могут ли у меня отобрать комнату? Что мне нужно делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Как защититься от незаконных действий риэлтора и угрозы выселения - история аренды комнаты

Два года назад риелтор нашла мне комнату в двухкомнатной квартире (аренда). Хозяйки комнат разные. Позже та же риэлтор подселила во вторую комнату жильца, отношения с которым у меня не сложились. Я несколько раз жаловалась хозяйкам комнат на беспорядок, который устраивал жилец. Через 11 месяцев договор я продлевала со своей хозяйкой через другого агента. Но первый риелтор и хозяйка второй комнаты теперь мне угрожают выселением, хотя у хозяйки моей комнаты ко мне претензий нет. Как можно найти управу на риэлтора, который поступает не законно по отношению ко мне? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как решить проблему с продажей комнаты в двухкомнатной квартире, где проживает сестра без права собственности?

Добрый день. Хорошая знакомая приобрела комнату в двухкомнатной квартире. Хозяйка квартиры была одна. Теперь знакомая решила продать комнату, и купить однокомнатную квартиру. Хозяйка пробивает Неизвестно где. Во второй комнате проживает по прописке без права собственности её сестра. Которая в свою очередь оттягивает продажу, т.к.намеренно не даёт контакты хозяйки, ведь она по закону первообладатель. И должны изначально предложить купить ей или получить роспись от неё о согласии продажи. Подскажите, что делать?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - необходимость предложения соседям и возможность аннулирования сделки

В коммунальной квартире соседи продали комнату. Вопрос: должны были они предложить эту комнату в первую очередь соседям? Письменно или устно? Можно ли анулировать сделку, если я сама хочу купить эту квартиру? Новый покупатель уэе проживает в квартире, хотя сделка еще не оформлена нотариально.

Читать ответы (2)

Как защитить права несовершеннолетних детей на наследство в случае смерти гражданского мужа и наличия договора куплепродажи?

Умер гражданский муж. От него у меня Двое несовершеннолетних детей. У него собственность есть. Комната. Дети и я прописаны там. Есть договор куплепродажи в пользу третьего лица. Он отказался от своей доли в квартире матери, в счёт этого она купила эту комнату. Сделка была в 2010 году. На момент совершения сделки ни кто не был прописан в этой комнате. Но в договоре существует пункт что в случае смерти собственника комната переходит в собственность покупателя. Отцовство оформлено. Можно как то обойти этот пункт чтобы дети стали наследниками вместе со свекровью. Что делать? С чего начать?

Читать ответы (2)

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?

Читать ответы (2)

Срок действия уведомления о продаже комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире

Собираемся продавать комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Комната оформлена в собственность на меня и сестру, у каждой по 1/2. Собственниками второй комнаты являются 2 чел. Как мы знаем, необходимо уведомить соседей о продаже комнаты, т.к. по закону у них - преимущественное право покупки. Уведомление собираемся оформлять у нотариуса. По закону если в течение месяца мы не получаем никаких новостей от соседей, то имеем право продать комнату третьим лицам по цене, не ниже указанной в уведомлении. Скажите, а есть ли срок действия у подобного уведомления? Или по истечении какого-то срока необходимо направлять подобное уведомление заново?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59