Как продлить срок договора без принятия дополнительных финансовых обязательств?

• г. Белгород

Вопрос в следующем. Получен земельный участок в наследство с обременением (ипотечная корпорация), участок предоставляется бесплатно, если за 5 лет я построю на нем жилой дом. До завершения исполнения обязательств по договору (построить жилой дом) на момент получения наследства оставалось 3 года,6 месяцев ушло на процедуру вступления в наследство. За эти 3 года был возведен дом, крыша, окна, дверь входная, перегородки установленны, подведено электричество и канализация. Чтобы считать дом жилым нужно произвести внутренние работы, штукатурка стен, черновой пол, сделать потолки. На данный момент нет финансовой возможности. Получен участок матери по наследствуона умерла, болела раком. После матери заболел отец раком, умер.. Воспитываем 3 их детей, средний ребенок инвалид, младшему 10 месяцев. За эти 3 года за которые оставались мне для постройки дома, в жизни было много проблем. Что мог построить и сделать, сделал. До окончания срока построики жилого дома осталось 1,5 месяца. Денег нет! Незнаю, что делать. Сумама, которую нужно еще вложить это 500 тыс. Если до 11.11.2016 года я не дострою дом, то согласно договора я должен буду оплатить полную стоимость земельного участка это 530 тыс. если дом жилой не построен. Когда вступал в наследство, уценка участка составила 230 тыс. Подскажите, как мне поступить? КАк можно законно продлить срок договора? Есть ли в моем случае форс-мажор?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Попробуйте договориться с ипотечниками Ведь произошла замена стороны договора (если произошла). А так надо документы смотреть, выход всегда есть. Если интересно - позвоните +79885321071.

Спросить

Договор на нового собственника не заключался.

Спросить
Марина
27.09.2016, 11:51

Чтобы считать дом жилым нужно произвести внутренние работы, штукатурка стен, черновой пол, сделать потолки.

Вопрос в следующем. Получен земельный участок в наследство с обременением (ипотечная корпорация), участок предоставляется бесплатно, если за 5 лет я построю на нем жилой дом. До завершения исполнения обязательств по договору (построить жилой дом) на момент получения наследства оставалось 3 года,6 месяцев ушло на процедуру вступления в наследство. За эти 3 года был возведен дом, крыша, окна, дверь входная, перегородки установленны, подведено электричество и канализация. Чтобы считать дом жилым нужно произвести внутренние работы, штукатурка стен, черновой пол, сделать потолки. На данный момент нет финансовой возможности. Получен участок матери по наследствуона умерла, болела раком. После матери заболел отец раком, умер.. Воспитываем 3 их детей, средний ребенок инвалид, младшему 10 месяцев. За эти 3 года за которые оставались мне для постройки дома, в жизни было много проблем. Что мог построить и сделать, сделал. До окончания срока построики жилого дома осталось 1,5 месяца. Денег нет! Незнаю, что делать. Сумама, которую нужно еще вложить это 500 тыс. Если до 11.11.2016 года я не дострою дом, то согласно договора я должен буду оплатить полную стоимость земельного участка это 530 тыс. если дом жилой не построен. Когда вступал в наследство, уценка участка составила 230 тыс. Подскажите, как мне поступить? КАк можно законно продлить срок договора? Есть ли в моем случае форс-мажор? Договор между мной и ипотечной корпорацикй не был подписан.
Читать ответы (0)
Юлия
01.04.2018, 18:49

Как расторгнуть договор и отсудить затраченные деньги при затоплении участка?

Купили участок под ИЖС в ипотечной корпорации с обременением и условием что за 5 лет должны построиться. Заплатили все полагающиеся платежи (за участок, за коммуникации, и т.д.) Уже успели подвести и подключить электричество к участку. Залили фундамент. В этом году планировали продолжить стройку, но весенние паводки дали понять, что мы не сможем там строить и жить. Участок затопляет полностью талыми водами с округи примерно до 1,5 м в высоту. Помогите советом, к кому обратиться, чтобы расторгнуть договор и отсудить нами затраченые деньги. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лидия
17.05.2014, 20:30

Как вернуть деньги при отказе от участка с обременениями после иссяка источника финансирования?

У меня вот какая проблема-в ипотечной корпорации на льготных условиях, получила участок для индивидуального строительства. Участок с обременением на 5 лет. На участке возвела фундамент, стены. В июне заканчивается 5 лет и согласно договору надо уже сдавать дом в эксплуатацию, но получилось так, что иссяк источник финансирования. Денежных средств, чтобы достроить дом нет и уже не будет. У меня вопрос-как выйти из данного положения, что бы отказаться от участка, но в то же время, законным путем, вернуть потраченные денежные средства. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
07.05.2020, 23:20

Приобретение земельного участка с домом по наследству - какие риски нести при оформлении права собственности?

Планируем приобрести земельный участок с домом, полученный в наследство по завещанию, в собственности только земля, оформлять дом придется самостоятельно после сделки купли - продажи, земли с/х назначения, для ведения садоводства. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 14.01.2019, предыдущий собственник умер в 2017 г. Сориентируйте, пожалуйста, какие риски несем? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (7)
Кардинал
29.07.2021, 23:57

Какую статью земельного кодекса использовать для разрешения 10% погрешности у кадастрового инженера при межевании участка?

Кадастровому иженеру разрешена 10% погрешность при опредлении границ участка (межевания). на основании какой статьи земельного кодекса?
Читать ответы (2)
Ирина
30.01.2019, 21:30

Что делать, если в свидетельстве о наследстве не указаны хозпостройки, и отказано в их регистрации?

В свидетельстве о наследстве указан дом и хозпостройки. При регистрации на хозпостройки было отказано т. как они не были перечислены в свидетельстве, что делать?
Читать ответы (2)
Евгений
20.04.2020, 09:38

Наследование жилого дома на участке без оформления собственности - что делать?

Имеется земельный участок и расположенный на нем самовольно возведенный жилой дом. Объекты не оформлены в собственность. В доме на протяжении 30 лет проживала моя бабушка, но каких либо документов, кроме справки с БТИ, о том, что дом "принадлежит" ей и домовой книги, не имеется. Как поступить в данной ситуации, чтобы вступить в наследство?
Читать ответы (3)
Анна
24.09.2014, 15:52

Как отсрочить ввод дома в эксплуатацию согласно договору с продавцом для требования возмещения ущерба?

Могу ли я перенести сроки сдачи дома в эксплуатацию (через суд). договор с белгородской ипотечной корпорацией от 2010 20 октября. Продавец (БИК) продает мне землю под застройку с обременением на 8 лет за 900000 руб. Покупатель (я) обязуюсь оплатить 100000 руб. сразу, построить и ввести в эксплуатацию жилой дом в течение 5 лет после продажи. При условии, что покупатель соблюдет все п.п. по договору, продавец прощает долг 800000 за зем. участок. Продавец обязуется в срок не позднее 3 лет после продажи участка подвести коммуникации (свет, вода, канализация, газ, щебеночный отсып дороги). Сейчас идет 4 год владения участка, у меня дом стоит, свет есть. Вода, канализ. Системы, газ, щебеночный отсып дорог еще не сделаны и даже в планах на текущий год не стоят! В следующем году я должна ввести дом в эксплуатацию. Но как там жить не могу понять без воды, дорог, газа, канализации. Могу ли я отсрочить ввод дома в эксплуатацию, отталкиваясь от исполнения договора продавца? Или мне всё таки ввести дом в эксплуатацию, а потом требовать возмещения ущерба (в этом доме жить нет возможности без удобств) ?
Читать ответы (2)