Налоговые обязательства при продаже имущества ИП, находящегося без аренды
Вопрос такой. У ИП (УСН 6%)есть офис. Более 5-лет. Ранее он сдавался в аренду (1.5 года назад). Последние 1.5 года без аренды (простаивает). Его нужно продать. Нужно ли платить налог при продаже 6%.
Здравствуйте! В гражданском законодательстве не содержится такой субъект правоотношений как ИП - есть физические лица (обычные люди) и юридические лица (организации). Если собственником офиса является физ.лицо - то никакого налога с продажи недвижимости (офиса), находящейся в его собственности более 3 лет, оно платить не будет. PS.:при сдаче офиса в аренду ИП получало доход, с которого и платило 6% (т.е. "предоставление объекта недвижимости в аренду" - это именно деятельность ИП), а "продажа объекта собственником" - это обычная сделка, выгоду от которой получает собственник-продавец (физ.лицо), владевший недвижимостью более 3 лет (этот нюанс снимает уплату налога с суммы от продажи).
Удачи Вам!
Спросить
Продажа физлицом квартиры ранее сдаваемой в аренду 13% с дохода аренды выплачивала. Какой налог размер налога буду платить при продаже?
У меня была земля в аренде на 49 лет. Договор аренды заключён с администрацией и был зарегистрирован в регпалате. Потом оформил в собственность. Будет ли при продаже учитываться аренда, как срок нахождения в собственности, чтобы не платить налог с продажи. В аренде земля была 5 лет в собственности 2 года.
Здравствуйте, возник такой вопрос: У меня и членов моей семьи есть земельные паи, земля в собственности с 1994 года, с 2008 года на 10 лет в аренде у арендатора. Аренда была заключена с членами колхоза, но мы при этом не участвовали т.к живем в другом городе. Договора аренды у нас нет, но в свидетельстве о государственной регистрации права в параграфе "существующее ограничение права: указана-аренда. Налог за землю платим сами, можем ли мы потребовать у арендатора возмещения налога и компенсацию за аренду земли?
Помогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.
Нужно ли платить налог на прибыль, полученную от переуступки прав аренды на земельный участок? Аренда на участок зарегистрирована более 3 лет назад.
У меня был в аренде на 49 лет земельный участок. Договор заключен с администрацией и зарегистрирован в регпалате. Через 5 лет аренды я оформляю его в собственность. И в настоящее время он у меня в собственности 2 года. Сейчас хочу продать. Будет ли входить аренда в срок владения имуществом при продажи с целью не платить налог.
Продаю дом который находится на земле города.
При покупке дома в 2004 году был заключён договор аренды на год и аренда была оплачена всего один раз.
На сегодняшний день 2020 года при продаже дома в администрации сказали что необходимо будет заплатить за все 15 лет аренды. Возникает вопрос возможно ли не платить за весь период аренду, а заплатить лишь за несколько лет?
В 2015 году приобрела офисное помещение, в данный момент планирую его продать за ту же сумму, что и купила. Офис сдавался в аренду юр.лицу, мною было зарегистрировано ИП с УСН 6%. Надо ли мне заплатить НДФЛ с суммы от продажи?
ИП на УСН сдаёт в аренду физ лицам по 2 м для торговли фруктами и овощами. Может остаться на УСН или надо платить налог от такой аренды по ЕНВД?
