Еще вопрос. Мне одобрили ипотеку. Допустим сделка по купле продаже состоялась. Смогу ли я после этого выйти замуж за человека (который числился как неблагонадежный созаемщик в списке банка, в итоге ипотеку дали мне одной) и хотя бы прописать его в своей же квартире? Я так понимаю, что квартира будет в моей собственности и должна я буду только банку своевременно оплачивая установленную сумму. Спасибо.

да, можете выйти спокойно замуж.

После того как сделка пройдет ей уже ничто не помешает. кого угодно можете туда вписать, хоть десять таких.

Здравствуйте, да можете.

Тут все зависит от вас. Если вы берете кредит под себя, а не в семью, то будете платить сами и квартира ваша. Если оплата совместная, недвижимость общая пропорционально времени оплаты

Если сначала ипотека Вами взята в браке а платежи проводились в период брака то Ваш супруг будет иметь право при разделе совместно нажитого имущества на половину уплаченных Вами платежей по ипотеке.

Да Можете выйти спокойно замуж

Можно ли выйти замуж и прописать в квартире после одобрения ипотеки?

Возможность прописать мужа в квартире, оставшейся в залоге после оформления ипотеки - вопросы и возможные решения

Мне одобрил банк ипотеку на приобретения квартиры. Смогу ли я после сделки купли продажи выйти замуж и прописать своего мужа в этой квартире? Для банка он неблагонадежный плательщик, поэтому ипотеку оформляла на себя без созаемщика. Я так понимаю, рассписываться до окончания полной сделки нам не стоит. Но в будущем мы планируем строить совместную жизнь и платить ипотечный кредит вместе. Я же могу его обезопасить так сказать и хотя бы прописать в квартире я так понимаю, которая остается у банка в залоге до полного погашения кредита? Спасибо. Может составить брачный договор.

Читать ответы (4)

Оформление собственности при ипотечной покупке и вопросы о прописке - ответы и рекомендации

Вопрос 1. Я хочу купить кравтиру по ипотека, моих доходов мне не хватило, пришлось найти созаемщика. С созаемщиком мы договорились, что квартира в собственность будет оформлена на меня. Сейчас я подбираю варианты, далее сделка купли-продажи в банке, поясните мне на каком этапе я смогу оформить квартиру в свою собственность, когда будет совершаться купле-продажа? Или покупаемая квартира будет поделена на две равных части между нами созаемщиками? Вопрос 2. Я хочу прописать человека в своей квартире, существует ли прописка на 5 лет (или она является постоянной) и как мне это сделать, что бы потом прописанный не имел прав на мою собственность, в случае продажи квартиры его можно было выписать?

Читать ответы (1)

Ответственность за неуплату ипотеки при продаже квартиры в ипотеке - возможные последствия и присуждение суда.

Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?

Читать ответы (9)

Не состоялась сделка - Какие действия предпринять при изменении ипотечного кредита покупателем?

Был подписан предварительный договор купли-продажи квартиры 04.04.2019. я продавец. Пришли на сделку в банку 30.04 покупателю была одобрена ипотека. 29.04 покупателю, оказывается пришлось подать в банк новую заявку, по которой банк одобрил покупателю меньшую сумму. Сделка не состоялась. Предварительный договор по 15.05.2019 включительно. Должна ли я вернуть задаток покупателю?

Читать ответы (3)

Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода и находящуюся в долевой собственности

Как поделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода, ипотека на меня, жена созаемщик, квартира в долевой собственности. В банке сказали, что созаемщика из ипотеки не исключить и единственный вариант это продать квартиру с согласием жены и погасить задолженность в банке, а жена продавать категорически не хочет. Получается мне в разводе нужно еще 22 года выплачивать ипотеку (одному), а потом квартира будет общей? Или все-таки можно ее разделить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответственность за неисполнение пункта договора ипотеки - последствия и возможные присуждения суда

Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали на банк и меня в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность за то что я не соблюла пункт договора (погашение ипотеки в полном объеме)? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?

Читать ответы (1)

Влияет ли наличие совместного собственника на возможность взыскания на ипотечную квартиру заемщика?

Ипотечный банк сейчас подает в суд на заемщика за задолженность. У заемщика ипотечная квартира в совместной собственности с созаемщиком, но заемщик там не зарегистрирован, зарегистрирован он и проживает сейчас в квартире своих родственников со своими двумя несовершеннолетними детьми, которые также там зарегистрированы. Квартира заемщика с родственниками и детьми в общей совместной собственности. Созаемщик же зарегистрирован в ипотечной квартире и проживает с несовершеннолетним ребенком зарегистрированным в этой ипотечной квартире. У созаемщика и ребенка это единственное жилье, но эта ипотечная квартира в банке как предмет залога, хотя еще есть квартира у матери созаемщика, но созаемщик там не зарегистрирован и собственности не имеет. Вопрос: По решению суда, ввиду образовавшейся задолженности, может ли быть какое-либо взыскание на квартиру заемщика или может быть обращено только на ипотечную квартиру как предмет залога? Вообще может ли быть взыскание, даже в случае неполной оплаты долга банку после продажи ипотечной квартиры, на квартиру заемщика?

Читать ответы (1)

Проблема с снятием денег с банковской ячейки - что делать, если банк запретил доступ к средствам?

Брали в банке кредит, не платили 6 месяцев, накопилась большая сумма, в итоге выставили на продажу квартиру (так как банк хотел забрать квартиру в счет долга) в итоге продажа квартиры состоялась, деньги лежат в ячейке, но мы не можем их взять, так как банк поставил ограничение и запрет на снятия, что делать? Банку я должна сумму в пять раз меньше чем лежит в ячейке... уже 3 недели мне не дают возможность взять деньги.

Читать ответы (1)

Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки

Собираемся брать ипотеку. Первый взнос с продажа моей квартиры купленной до брака, остаток заплатим материнским капиталом+мои личные накопления. Можно ли перед оформлением ипотеки заключить брачный договор что квартир только моя собственность? Хотя ипотеку будем оформлять на мужа, а я созаемщик? Мы же можем в банке прописать доли с мужем к квартире, например 50 на 50, и это будет действовать пока не будет погашена ипотека, а после снятия обременения с квартиры до договору она станем лично моей? Ипотеку закроем в печении полугода? Но особого доверия нет к мужу, если не заключать брачный договор, после выплаты ипотеке он может и не отказаться от доли.

Читать ответы (1)

Вопрос юристам - Влияет ли процедура банкротства на действительность сделки по продаже ипотечной квартиры?

Есть ипотечная каартира, которую оплачиваю во время. Так же есть три потребительских кредита, которые я оплачивал пока не возникли финансовые проблемы. Дополню ипотека и один из потребительских кредитов оформлены в банке ВТБ. В настоящее время получил разрешение банка продать кварьиру и нашел покупателя за наличку. После продажи квартиры хочу загасить остаток по ипотеке и после этой сделки собираюсь вступить в процесс банкродства. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста будет ли сделка с квартирой действительна, если после продажи квартиры начну проведение процедуры банкродства.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59