Роль и значение предварительного договора купли-продажи при сделке со вторичным жильем по основному ДКП

03.10.2016, 14:25

• г. Санкт-Петербург

Где и как будет фигурировать предварительный договор купли-продажи при сделке со вторичным жильём по основному ДКП? Насколько он важен в процессе до и после покупки квартиры?

Ситуация в том, что собственник проживает за рубежом и агенты предлагают подписать ПДКП и отправить скан на подпись собственнику. Выходит, что такой договор не действителен.

ПДКП нужен для одобрения ипотеки банком.

Читать ответы (3)

Предварительный договор продажи
Предварительный договор купли
Предварительный договор

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Коверя И. Л. 4.4

03.10.2016, 14:28,

г. Санкт-Петербург

Предварительный договор является гарантией выполнения сторонами своих обязательств. Если одна из сторон откажется выполнять обязательства, вторая в судебном порядке сможет обязать ее выполнить их.

Как правило, банки требуют предварительный договор для решения вопроса об одобрении кредита.

Спросить

Юрист

Палеха Е. А.

03.10.2016, 14:28,

г. Ростов-на-Дону

Предварительный договор купли-продажи будет иметь значение если одна из сторон решит расторгнуть сделку, обычно в нем прописывают внесенную предоплату и в случае отказа от заключения в последующем договора вторая сторона имеет право на получение неустойки

Спросить

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

03.10.2016, 14:28,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, предварительный договор должен содержать все существенные условия, на которых будет заключен предварительный договор. Он является определенной гарантией того, что стороны заключат договор в будущем. Если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, то другая сторона может в судебном порядке требовать заключения основного договора на условиях предварительного.

Таким образом, предварительный договор играет важную роль

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59