Что делать, если риелтор начинает угрожать и требовать подписание договора или возмещение убытков

Как расторгнуть договор с риелтором при отсутствии указанного срока окончания и длительном периоде безуспешной продажи квартиры

Заключен договор с риелтором на продажу и подбор квартиры 25.03.18 г., срок окончания договора не указан, если договор будет расторгнут по моей инициативе, то существуют штрафные санкции. Почти год прошел, квартира не продана. Как расторгнуть договор с риелтором? Если нет даты окончания договора, когда может быть договор расторгнут, ведь риелтор может и три года квартиру продавать, это нам не выгодно, нам нашел покупателей другой риелтор.

Читать ответы (1)

Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора

В типовом договоре риелторов есть пункт: заказчик оплачивает вознаграждение исполнителю (риелтору) по договору на оказание услуг по продаже недвижимости в день заключения Основного договора (купли-продажи) между заказчиком (продавцом) и покупателем. Исключить этот пункт из договора по просьбе заказчика риелтор отказывается, но говорит что напишет дополнительно в договоре оказания услуг об оплате вознаграждения после поступления оплаты покупателя продавцу. Стоит ли заключать такой договор, и если да, то как нивелировать такой пункт в договоре исполнителя (риелтора)

Читать ответы (10)

Конфликт между двумя риэлторами - кто имеет право на комиссию за продажу квартиры?

Я с реелтором заключила договор на продажу квартиры и должна ему оплатить 3% если он находит мне покупателя. Но реелтор с другой фирмы привел мне покупателя. Долна ли я первому реелтору платить % , в договоре указано что при продажесвоей квартиры я должна им заплатить и неважно что клиента они мне недали. Получается что с первым реелтором у нас есть договор а второй реелтор реально привел покупателя. Второму реелтору я должна заплатить, но первый реелтор с меня тоже требует % по договору, что мне делать? Я живу в Анапе, пожайлуста позвоните.

Читать ответы (1)

При продаже квартиры - разбираемся с договорами купли-продажи и дарения мебели и техники

При продаже моей квартиры риэлтор предложил помимо договора купли-продажи, подписать договор дарения на мебель и технику, которая остаётся в квартире. Скажите, это нормальная практика? Квартиру у меня по такому договору не отпишут? Спасибо!

Читать ответы (2)

Риэлтор требует оплату за несостоявшуюся услугу - что делать в данной ситуации?

Продавала квартиру с последующей покупкой квартиры в другом районе. Заключила договоры с риэлтором, на услуги по продажи и подбор квартиры. Риэлтор покупателя нашёл, заключили договор задатка. Однако в подобрать квартиру ему так и не удалось. В итоге задаток по соглашению признали авансом, деньги я вернула и расторгла договоры с риэлтором. Риэлтор прислал притензию с требованием оплатить 50% за его услуги по каждому договору. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Отказ от продажи квартиры после заключения предварительного договора - правовые последствия и риски.

Хотели продать квартиру, заключили предварительный договор с риэлтором но по истечении 7 дней передумали продавать хотя покупатель был найден и сумма оговорена за продажу квартиры. Договор купли-продажи ещё не подписывали. Как это может на нас отразиться о прекращении предварительного договора.

Читать ответы (4)

Квартира на продажу - риелторы с разных компаний борются за нее.

Продаём квартиру. Обратились к одному из риелторов (из компании), договора не составляли. Но делами по нашей квартире занимается она. Сфоткала и выставила на продажу также риелтор. Спустя 2-3 дня начали звонить риелторы с другой компании и говорить, что у них есть покупатель, которому в скорые сроки нужно купить квартиру и он хочет прийти посмотреть её. Созвонились со своим риелтором, говорит, что никакого клиента нет, они просто хотят прийти, сфоткать квартиру и выставить её на продажу. Подскажите, пожалуйста, в чем же может быть подвох? Кому верить.

Читать ответы (2)

Оплатить услуги риэлтора при собственной продаже квартиры - как поступить?

Мы заключили договор с риэлтором по продаже квартир, через некоторое время мы выстовили на продажу квартиру сами так как она не приводила клиентов. В договоре было указанно что мы не имеем право сами продавать свою квартиру, сейчас мы нашли покупателя а риэлтор требует денег за оказание услуг. Что делать?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор продажи с риэлтором или он уже недействителен?

Заключила договор продажи с риэлтором на 4 месяца, срок договора истёк 31 декабря 2012, но покупатели нашей квартиры внесли аванс, о чём мы письменно не были уведомлены, знаем только со слов риэлтора, причём аванс был продлён до 31 января 2013, ворпрос: является ли продление аванса нашими покупателями автоматическим продлением договора с риэлтором на продажу нашей квартиры?, письменных уведомлений нет, как расторгнуть с риэлтором договор продажи или он уже не имеет юридической силы? В договоре продажи сказано, что в случае если до момента истечения срока действия настоящего договора риэлтор заключил договор с покупателем, О чем клиент уведомден в письменной форме, срок действия настоящего договора продляется на срок действия договора с покупателем, но не более, чем на 30 дней.

Читать ответы (1)

Будут ли они обязаны оплатить его услуги и что произойдет, если срок договора не указан?

Мои родители заключили договор с риелтором по продаже квартиры. В течении двух лет квартира не продалась и родители решили квартиру снять с продажи. Риэлтор просит с них деньги за риэлторские услуги. Должны ли родители оплачивать? И какой срок действия договора, если срок действия в договоре не указан? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59