Как представить интересы семьи при приватизации квартиры в военном городке?
199₽ VIP

• г. Иркутск

Семья из 3-х человек, сыну 14 лет (2002 г.р.).

Я военный пенсионер, квартиру получили от МО по договору социального найма в 2010 г. Приняли решение приватизировать (планируем уехать из Иркутска). Жилой фонд городка (а это территория бывшего военного училища ИВВАИУ) находится в ведении Минобороны, обратились с заявлением в «Центррегионжилье» (уполномоченная организация), три заявителя (муж, жена, сын-т.е. лица указанные в договоре соцнайма).

Ожидаемый отказ получен. Основание 422-ФЗ от 08.12.2011 – занимаемое помещение подлежит передаче муниципалитету (история по передаче тянется минимум с 2010 года).

Ваше право на приобретение помещения в собственность может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства.

Вопрос: подаю заявление в суд, как представить интересы членов семьи?

1) Они мне их делегируют нотариально? Или

2) Муж или жена отказываются нотариально от участия в приватизации, и подают заявление от себя и несовершеннолетнего ребенка.

Ребенка в любом случае исключить из процесса закон не позволяет, верно?

С другой стороны в приватизации участвовать должны лица указанные в договоре соцнайма Как правильнее поступить?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Подаете иск в суд, Вы все истцы, за ребенка его интересы представляют родители, как законные представители и доверенности не нужно. От жены оформите доверенность, ст 185 ГК, нотариально заверенную.

Спросить

Представлять интересы можно по доверенности. Полномочия будут в ней. Ребенка не исключить.

Для представления интересов должно быть юридическое образование.

.

"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

КАС РФ, Статья 55. Требования к лицам, которые могут быть представителями в суде

1. Представителями в суде по административным делам могут быть адвокаты и иные лица, обладающие полной дееспособностью, не состоящие под опекой или попечительством и имеющие высшее юридическое образование.

(в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 169-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Представителями в суде не могут быть судьи, следователи, прокуроры, иные лица, участие которых в судебном процессе не предусмотрено федеральным законом, за исключением случаев участия их в судебном процессе в качестве представителей соответствующих органов или законных представителей. Лица, содействующие осуществлению правосудия по административному делу, не могут быть представителями лиц, участвующих в этом деле.

3. Адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия, а иные представители - документы о своем образовании, а также документы, удостоверяющие их полномочия.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 169-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

.

"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

КАС РФ, Статья 56. Полномочия представителя

1. Представитель вправе совершать от имени представляемого им лица все процессуальные действия, а при обязательном ведении административного дела в суде с участием представителя - совершать вместо представляемого лица все процессуальные действия, за исключением действий, связанных с получением объяснений и пояснений у самого представляемого лица и привлечением его к участию в осуществлении иных процессуальных прав, если суд признает это необходимым.

2. В доверенности, выданной представляемым лицом, или ином документе должно быть специально оговорено право представителя на осуществление основных процессуальных действий, а также право на их осуществление самостоятельно или с согласия представляемого лица. В частности, в доверенности должно быть оговорено право представителя:

1) на подписание административного искового заявления и возражений на административное исковое заявление, подачу их в суд;

2) на заявление о применении мер предварительной защиты по административному иску;

3) на подачу встречного административного искового заявления;

4) на заключение соглашения о примирении сторон или соглашения сторон по фактическим обстоятельствам административного дела;

5) на полный либо частичный отказ от административного иска или на признание административного иска;

6) на изменение предмета или основания административного иска;

7) на передачу полномочий представителя другому лицу (передоверие);

8) на подписание заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам;

9) на обжалование судебного акта;

10) на предъявление исполнительного документа к взысканию;

11) на получение присужденных денежных средств или иного имущества.

3. В доверенности, выданной Центральной избирательной комиссией Российской Федерации, право представителя на дачу заключения по административному делу должно быть специально оговорено.

Спросить

Нотариально удостоверенной доверенностью они вам передают право представлять их интересы ст 185 ГК РФ ст 53 ГПК РФ

Спросить
Это лучший ответ

Подавайте исковое заявление от трех лиц. Гражданский процессуальный кодекс РФ это допускает (ст.40 ГПК РФ). Несовершеннолетнего ребенка в процессе будет представлять его законный представитель - родитель ( кто-то из вас). Супруга может вам дать доверенность и в судебные заседания не ходить.

Спросить

всё правильно - подаете исковое заявление с требованием о признании права собственности в порядке приватизации (соответствующее требованиям ст.131 ГПК РФ)

1."как представить интересы членов семьи? " - нотариальная доверенность

2."Муж или жена отказываются нотариально от участия в приватизации, и подают заявление от себя и несовершеннолетнего ребенка.

Ребенка в любом случае исключить из процесса закон не позволяет, верно? " - это разные варианты искового требования, но ребнка, конечно нельзя лишить права приватизации...

Советую нанять адвоката

Спросить

Здравствуйте. В Вашем случае делегировать полномочия Вам может только супруга. Сын - несовершеннолетний, поэтому его интересы представляют родители без доверенности. Свидетельство о рождении (копию) прикладывать обязательно. Исключить его никак нельзя. Иск - на основании ст. 131-132 ГПК РФ, и закона "О приватизации"

Вы с супругой, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности в порядке приватизации на одного ребенка. Сделайте с супругой нотариальное согласие на отказ от приватизации. Лишней эта бумага не будет, хотя и может оказаться бесполезной.

Правильно будет поступить так, как вы с женой решите. Либо - просите право собственности на троих. Это верно с житейской точки зрения, но всегда правильно в некоторых ситуациях. Либо - все отдаете ребенку. Понимая и принимая риски, связанные с взрослением ребенка, его капризами. Но чтобы в дальнейшем обезопасить себя от выселения ожесточившегося члена семьи (не дай Бог, конечно, но в жизни бывает все) - то самое нотариальное согласие - очень пригодится.

Всего доброго.

Спросить

1.На предоставление интересов других членов семьи вам потребуется нотариальная доверенность ст195.1 ГК РФ.

2 Закон РФ О приватизации жилищного фонда в РФ запрещает исключение из числа участников приватизации несовершеннолетних..Совершеннолетние же лица включеные в договор соцнайма могут отказаться от участия от приватизации,предоставив в орган ,осуществляющий приватизации нотариально завереный отказ от участия в приватизации.

3 Поэтому вам нужно сперва определиться с кругом лиц,желающих принятть участие в приватизации. А потом оспаривать отказ от приватизации.Представителем несовершеннолетнего в суде может быть один из его родителей.

Спросить

Вероятно, отказ мотивирован ссылкой на ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков.

Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с созданием в системе арбитражных судов Суда по интеллектуальным правам" от 08.12.2011 N 422-ФЗ не имеет к этому вопросу никакого отношения.

Если основания отказа другие, можете обжаловать решение об отказе в приватизации, поскольку передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1). В Вашем случае, жилые помещения закреплены на праве оперативного управления за ФГУ «Центррегионжилье», которое и должно подписать договор о приватизации.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При подаче в суд заявления о признании права собственности в удовлетворении иска суд может отказать, поскольку право собственности в данном случае приобретается в порядке приватизации. Кроме того, предполагаю, что права на квартиру ФГУ «Центррегионжилье» и МО также могут быть не зарегистрированы, что не позволит передать их в муниципальную собственность. При этом право приватизации квартиры не зависит от вопроса её передачи в муниципальную собственность. Отказ незаконен.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
551
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 360 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
502
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
156
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 251 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
293
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
276
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
421
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 868 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.7 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
104
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
176
показать ещё