Претензии по продаже квартиры в общей совместной собственности - доказывать распределение средств между бывшим мужем и собой

• г. Ханты-Мансийск

В 2015 году продали квартиру, находящуюся в общей совместной собственности с бывшим мужем по 1/2.

Так как ипотеку с 2010 года оплачивала только я, то договорились, что ему при продаже квартиры отойдёт 300 тысяч рублей (его фактические затраты за эту квартиру), остальное мне, что и было прописано в договоре купли-продажи. Через год он подаёт на меня иск о взыскании неосновательного обогащения в сумме 900 тысяч, якобы у нас была устная договорённость, что 300 я отдаю ему сразу по договору, а 900 через месяц, он устал ждать и подал в суд, так как он имеет законное право на половину от стоимости квартиры.

Судья стоит на позиции, что это я должна доказать, почему он получил только 300 тысяч, указанные в договоре!? Если я считаю, что потому что кредит оплачивала последние 6,5 лет, то должна предоставить в суд все доказательства (приходные кассовые ордера, чеки и тд с моей подписью, а у меня они не все к сожалению сохранились).

Прошу Вас, подскажите, что является прерогативой - его согласие на определенную сумму с продажи квартиры, указанную в договоре купли-продаже и подписанную им, или то что он имеет право на половину стоимости по закону несмотря на цифры в договоре?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Судья Вам все правильно говорит. Вы обязаны доказывать свои доводы.

А вообще, трудно Вам что либо советовать, не видя материалов дела

Спросить

прерогативы, как таковой, нет-суд оценивает предоставленные доказательства в совокупности, по внутреннему убеждению.

Спросить

Обратитесь в банк, возьмите выписки об оплате с указанием плательщика. Это и будет доказательством. Удачи Вам

Спросить

Здравствуйте, Наталья!

По общим основаниям в силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

НО Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Вот это Вам и требуется доказать, что траты производили ВЫ.

Возьмите в банке выписки за последние годы (расширенные с указанием имени вносителя платежей).

Спросить

если я правильно понимаю договор купли продажи он подписывал лично вы не действовали на основании доверенности от его имени, и что значит устная договоренность, сделка купли продажи им не оспорена, кроме того тут имеет место свобода договора, регистрация перехода права собственности произведена возьмите с банков выписки за весь период с указанием обязательно сведений о вносителе платежей, и приведи двух свидетелей в присутствии которых вы договоривались о размерах денежных средств причитающиеся после продажи квартиры каждому

Спросить

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
535
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 326 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
561
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 214 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
314
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 273 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
344
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 723 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 123 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
275
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 167 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 642 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
257
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 43 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 077 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 569 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
493
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 103 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 032 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.2 59 234 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
показать ещё