Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о праве собственности - брат отказывает в доступе к дому после продажи половины земли и строений

08.10.2016, 18:02
• г. Москва

Мы с братом купили землю (18 соток) и построили дом. Все пополам - есть документы на право собственности на 1/земли и дома. (у каждого). Потом брат женился, а я, чтобы молодым не мешать, построил себе летний домик. Потом мне срочно были нужны деньги, и я продал брату свою половину дома и земли. И теперь они не пускают меня в мой дом - говорят, что я тут никто, и чтобы сносил дом. Как быть? Они правы?

Читать ответы (4)
Документы на собственность земли и дома Документ на право собственности дома Документы на право собственности Документы на собственность дома Право собственности на землю
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Вадим

Да, они правы. Земля Вам не принадлежит. Вы ее продали брату.

Поэтому дом либо будет их собственностью, либо сносите

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Если дом у Вас построен в установленном порядке и его вы не продавали, то Вас не могут не впускать. Поскольку дом является Вашим.

Спросить

Вадим, добрый день.

Дом принадлежит Вам, т.к. построен он на законных основаниях, в тот период, когда участок принадлежал Вам. Вопрос в том, сохранились ли у Вас документы, подтверждающие время строительства и за чей счет оно осуществлялось.

Спросить

Вадим, нужно выяснить детали - когда Вы продали брату часть дома и земли, оформлено ли право собственности на Ваш "домик" и т.д. и т.п. Положение сложное - нужно либо как-то договариваться с братом по-хорошему, либо решать дело в Суде. Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
30.07.2012, 15:48

И как можно составить соглашение при продаже тетиной половины дома получить деньги?

Мой двоюродный брат с женой (не зарегистрированы) , тещей, двумя братьями и своей мамой (Моя тете) построили двух этажный коттедж на двух хозяев. Землю купили под залог тещиной квартиры, моя тетя продала свою квартиру и на эти средства построили дом. сейчас конфликт. Теща и жена брата полностью оформили обе половины дома и землю на себя и выставили на продажу половину дома тети. Есть ли возможность отсудить свою половину дома? И как можно составить соглашение при продаже тетиной половины дома получить деньги?
Читать ответы (1)
Максим подалюк
08.06.2019, 00:18

Как получить право собственности только на свою долю дома после пожара и перестройки соседа

Помогите пожалуйста, у нас такая ситуация, ранее был дом и участок на два хозяина, в долях 1 /2 доли у меня и у соседа так же, и в праве собственности указана 1. /2 доли на землю и на дом, как бы дом стоял по границе между участниками, . После происходит пожар от соседа дольщика и свою половинку дома ликвидировал, отступил 3 метра и построил новый дом, от моей половины дома,. Землю мы поделили, получили два документа на собственность и два кадастровых номера, половина дома моя стоит получается на моей земле, на мою половину дома он не претендует, но документ у меня остался права собственности что мы в долях с соседом. Что мне делать, чтоб получить документ право собственности только на меня? Обращаться в суд?
Читать ответы (1)
Евгения
07.05.2017, 10:49

«Развод и имущественные споры - возможность для брата сохранить землю под построенным домом»

Мой брат продал родительскую квартиру и построил за эти деньги дом на земле своей жены. Теперь они разводятся и жена выгоняет его с этой земли, говорит, что и дом пусть забирает, а земля её. Есть ли у брата шанс получить хоть часть земли (которая под домом)? Совместных детей у них нет. И другого места для проживания нет. прописаны все вместе в квартире жены.
Читать ответы (10)
Маргарита
22.01.2008, 09:45

В данный момент брат продал свою долю по завещанию (письменного отказа от покупки его доли у меня он не получал).

Нам с братом в наследство от матери (по завещанию) достались земельный участок в 10 соток и жилой дом. Унаследовали в равных долях. Помимо этого у нас в аренде находятся еще 4 сотки земли (по 2 у каждого). Вступить в наследство и получить документы на право собственности удалось только на землю. Перевести на себя дом нам не удалось из-за нехватки некоторых документов. Перевести его возможно только через суд, куда на данный момент еще никто не обращался, следовательно документов на дом ни у меня, ни у брата нет. В данный момент брат продал свою долю по завещанию (письменного отказа от покупки его доли у меня он не получал). Новый хозяин заявляет права на 5 соток земли, половину дома и 2 сотки арендованной земли, которые он тоже, якобы, купил. Грозится сносом своей половины дома. Разве он имеет право? Как брат мог продать неоформленный дом и арендованную землю? И что значит купить долю по завещанию? Заранее благодарна и прошу прощения за неточности формулировок!
Читать ответы (1)
Зайтуна Салиховна Давлетшина
22.01.2018, 15:19

Проблемы с разделением наследства - как решить вопрос с домом и землей?

Здравствуйте. Нам с братом на пополам по наследству досталась земля 35 соток и деревенский дом. В 2016 году мы документы сдали в организацию "Союз Земля" чтоб нам они оформили раздел земли и вместо половины дома я ему отдаю паевую землю которая мне досталась еще раньше от мамы. Но летом 2017 года какой то закон изменился и все оказывается уже надо оформлять через Нотариус."Союз Земля" нам документы дали только в ноябре. Мы землю пополам поделили и дом оказался на моей стороне. В Нотариусе обьяснили что паевую землю на дом менять нельзя. Можно только на вторую половину дома оформить куплю продажу. А теперь оказалось на его участке земли ничего строить нельзя. Т. к. охранная зона. И он мне вторую половину дома отказывается продавать. Когда договаривались я ему 2.5 сотки своей отдала + все документы на паевую землю. Паевая земля на него еще не оформлена. Но он уже 2 года пользуется. А 35 соток мы поделили на 15 (мне) и 20 соток. Как можно разрешить этот вопрос? Я могу ли без его разрешения перестраивать дом? Т.К. дом стоит на моей земле.
Читать ответы (1)
Анна александровна
06.10.2015, 14:49

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Читать ответы (2)
Вадим
12.07.2015, 13:13

Спор о наследстве - Жена осталась без дома и земли в результате соглашения с родным братом

У меня такой случай мая жена с родным братом делят дом умершего отца, жена в свое время написала отказ на бабушкин дом, в сторону брата для того чтобы, получить родительский дом, как обещал ее брат, брат построил там себе новый дом, а теперь хочет еще и половину от родительского дома, то есть у жены нет ни дома ни земли, а только половинка того и другого (5 СОТОК и 24 квадрата жилья дома в аварийном состоянии а и брат гондон)
Читать ответы (1)
Алексей Петрович
05.11.2014, 20:14

Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома

Участок земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?
Читать ответы (2)
Алексей
17.12.2015, 16:28

Сколько времени займет судебное оформление доли земли после смерти брата?

Такая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.
Читать ответы (1)