Какие документы нужно запросить в управляющей компании для определения принадлежности имущества к общему имуществу собственников?
Какой документ нужно запросить в управляющей компании из которого будет очевидно, что относится к общему имуществу собственников, а что не относится. Проживаю в Подмосковье в жилом комплексе, в таунхаусе (по свидетельству о собственности объект права - жилой дом), хочу расторгнуть навязанный договор об оказании эксплуатационных услуг. Идея в том, чтобы убедится, что некое имущество и в самом деле относится к общему имуществу, тогда я без вопросов согласна оплачивать его содержание, в противном случае договор буду расторгать.
Здравствуйте. Вы можете запросить детализацию начислений платы за услуги по содержанию и ремонту жилья. Там расписано, на содержание и ремонт чего идут Ваши деньги.
СпроситьЗдравствуйте! На основании п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ.
Согласно уже Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» 3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее — официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;
в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
Так что Вы можете запросить у УК всю интересующую Вас информацию в форме обычного запроса (заявления) в произвольной форме, в том числе и ту, о которой написали в вопросе.
Спросить