Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сумма не облагаемая НДФЛ при продаже дома с земельным участком и применение коэффициента понижения в 0,7

11.10.2016, 12:21
• г. Москва

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровая стоимость участка 814 тыс. руб. Какая сумма не облагается НДФЛ? Что за коэффициент понижения 0,7 и как он применяется при исчислении НДФЛ с 2016 года?

Читать ответы (3)
Хочу продать земельный участок
Земельный кадастровый участок
Продать земельный участок
Ответы на вопрос (3):

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровая стоимость участка 814 тыс. руб. Какая сумма не облагается НДФЛ? Что за коэффициент понижения 0,7 и как он применяется при исчислении НДФЛ с 2016 года?

мало информациии. Изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

Спросить

Если жилье и участок в собственности менее 3 лет, то придется платить налог с суммы продаже свыше 1 млн рублей (1 млн рб - налоговый вычет) - см. ст. 220 НК

если - владеете свыше 3 лет, то налогом сумма продажи не облагается.

Спросить

то за коэффициент понижения 0,7 и как он применяется при исчислении НДФЛ с 2016 года?

В Вашем случае он не имеет никакого значения. Налог на доходы будет 0 руб. 00 коп. Так как сумма не превышает 1 млн. руб. Но если дом и участок в Вашей собственности менее 3-х лет, Вам нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и заявить о своем праве на налоговый вычет. Если же больше, чем три года, то декларацию подавать не нужно и можно продавать хоть за 1 млрд. Руб., налог все равно будет 0 руб. 00 коп.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги