Мы с мужем продаем дом который оформлен на нас двоих по 1/2. В МФЦ сказали что договор купли продажи только через нотариуса, где с нас запросили 13500 из расчета кадастровой стоимости (1500000 руб.) хотя мы продаем за 500000. Я где то читала, что расчет может производиться и с реальной стоимости продажи, если это письменно зафиксировано. Так ли это?

У нотариусов свои правила и сбор за совершение нотариальных действий они будут брать исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от того - какая стоимость будет указано в договоре.

В настоящий момент внесли поправки в закон и теперь расчет производится исключительно от кадастровой стоимости квартиры.

МФЦ требует оплату запроса на выдачу договора купли-продажи через нотариуса - возможно ли расчет по реальной стоимости продажи?

ООО продает магазин и земельный участок за 9 млн руб

ООО продает магазин и земельный участок под магазином за 9000000 руб кадастровая стоимость земли 4900000 руб. а магазина 3500000 руб. Сбербанк дает кредит покупателю 9000000 руб. В договоре купли продажи который готовит банк нет ни кадастровой стоимости ни покупной по каждому объекту только общая 9000000 руб. Нормально ли это? Не вернет ли МФЦ такой договор купли продажи?

Читать ответы (5)

Какие правила расчета налога на дарение имущества применяются с 2016 года?

По расчету налога одаряемого верно ли, что с 2016 года если стоимость имущества по договору дарения не указана, для расчета берется кадастровая стоимость, если в договоре дарения указана цена, ее сравнивают с кадастровой и если она меньше 70% от кадастровой, то расчет производится от 70% стоимости по кадастру? Источник: http://juresovet.ru/nalog-na-darenie-nedvizhimosti-kvartiry-doma-kto-osvobozhdaetsya-ot-uplaty-kak-platit/ Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ Об авторском праве.

Читать ответы (1)

Как кадастровая стоимость влияет на расчет налога при продаже недвижимости со значительной разницей в стоимости

Как влияет кадастровая стоимость на расчет налога при продажи жилого дома и земельного участка. В случаи когда стоимость имущества указанной в договоре купли-продажи меньше (900 000 руб.) кадастровой (1 300 000 руб.) расчет от какой стоимости будет осуществляться?

Читать ответы (1)

Надо ли продавать квартиру через нотариуса и сколько это стоит?

Мы с дочкой продаем квартиру, в которой имеем (каждая) свою доли, одному лицу. Хотели, как и раньше, оформить договор в простой письменной форме, но нам сказали, что сейчас уже это невозможно и только, через нотариуса! Вопрос-так ли это, и если теперь только, через нотариуса, сколько он возьмет денег, за продажу по кадастровой стоимости или у него какая-то фиксированная сумма? Спасибо.

Читать ответы (3)

Мне предстоит сделка с недвижимостью, расчёт будет производится через банковскую ячейку

Мне предстоит сделка с недвижимостью, расчёт будет производится через банковскую ячейку, агентство по недвижимости подготовила договор купли-продажи - где говорится, что расчёты между сторонами произведены полностью до подписания настоящего договора, на мой вопрос что это не совсем так ведь продавец получит деньги только после регистрации в УФРС был дан ответ, что так нужно в противном случае если не будет этой фразы договор не зарегистрируют - правы ли они?

Читать ответы (3)

Тарифы нотариуса на оформление договора продажи дома за материнский капитал - расчёт и отказ в предоставлении информации

Продаём дом который ранее был куплен за материнский капитал, документы и разрешение все собрали. Сдали нотариусу для оформления договора. Стоимость продажи 400000. Кадастровая стоимость 690000. Какие тарифы нотариуса на данную процедуру. От чего расчёт. Нотариус не хочет предоставлять данную информацию нам ( ( (

Читать ответы (2)

Обременение на сделку купли-продажи квартиры - что делать, если продавец исчез после окончательного расчета?

Совершена сделка купли продажи квартиры. Расчет был по частям, поэтому было наложено обременение до окончательного расчета, как только расчет был закончен продавец квартиры перестал выходить на связь. Все перечисления были по безналичному расчету на счета, указанные в договоре. Что теперь делать?

Читать ответы (13)

Спор о регистрации договора купли-продажи квартиры - между МФЦ и продавцами возникли разногласия

У нас купля продажа квартиры, договор на регистрацию отнесли в мфц, а продавцы хотят только у нотариуса регистрировать куплю продажу, якобы у них 4 человека были прописаны и если 4 человека, то регистрацию купли продади только у нотариуса, это правда?

Читать ответы (14)

Оформление сделки купли-продажи земли - кто имеет право нотариального заверения и в МФЦ ли это возможно?

Где оформляется сделка купли-продажи земли (полного участка), у нотариуса или в МФЦ? Нотариус имеет право заверять договор и вообще вести эту сделку, если продажная стоимость ниже кадастровой?

Читать ответы (3)

Расчет налога от 70% кадастровой стоимости недвижимости не применяется при сделках по дарению, только к купле-продаже

Правда ли что расчет налога от 70% кадастровой стоимости недвижимости при его расчете не относится к сделкам по дарению, только к купле-продаже.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59