Как влияет 1/10 доля на проживание племянника в наследованной квартире и возможность его выселения

Да, можно проживать на такой площади, если сделку дарения зарегистрировали в Росреестре. Выселить его в такой ситуации нельзя, так как у него есть право на прописку и право собственности.

Добрый вечер Дай мне полное право проживать так как он точно так же является собственником в этой квартире всего хорошего приятного вечера.

Добрый день!

Племянник тоже является собственником квартиры, пусть и с небольшой долей в праве собственности. Ваш сын может выкупить у племянника его долю с его согласия, а при отсутствии согласия - через суд.

Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Здравствуйте! Вы можете подать иск в суд о выплате стоимости доли племяннику.

П.4 ст 252 ГК РФ:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, т.е. племянник может там проживать. В соответствие со ст.35 ЖК РФ выселить его можно если "использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением", ну а вообще все спорные моменты решаются в суде.

Как бы вам этого не хотелось - проживать может. А учитывая, что он проживает, т.е. имеет реальный интерес в пользовании имуществом, вы даже не сможете воспользоваться правом, предусмотренным ч.4 ст.252: "В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию."

Третий (в части возможности принудительного "выкупа") и четвёртый ответы не верны.

А вот "выкупить" принудительно долю тётки, быть может, имеет смысл попытаться, посредством обращения в суд. Но оценить перспективы того или иного исхода дела "по интернету" не реально.