Права наследников с маленькими долями в квартире при отказе тети от продажи и предложении неправомерных выплат

Ваша тетя в судебном порядке может признать Ваши доли незначительными. Суд произведет оценку через экспертную организацию и будете получать выплату.

А в чем суть ее исковых требований? Она желает признать ваши доли незначительными и выкупить? Тогда доказывайте, что вы заинтересованны в данном жилье.

Вступайте в права собственности. Вы имеете право продать свои доли третьим лицам, в порядке предусмотренном ст. 250 ГК РФ, согласие тети на это не требуется.

Здравствуйте.

По ст.1112 ГК РФ наследники принимают наследство наследодателя в течении 6 месяцев, согласно очереди по закону. Вы подавали заявление?

Здесь возможен вариант выплаты компенсации Вам в деньгах.

ОСНОВАНИЕ:

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.