Приватизирована 2-х комнатная квартира на 2-х человек в равных долях. Имеет ли право один из дольщиков продать свою долю второму совладельцу выше ее рыночной стоимости?
Может продать по той цене, о которой сособственники договорились, если же нет договоренности, то ориентиром будет рыночная цена, определенная профессиональным оценщиком (в отчете об оценке) и именно такая цена будет "ТОЧКОЙ ОТЧЕТА" при продаже третьему лицу после использования права преимущественной покупки.
Если нет согласия то могут быть и сложности: один представит отчет об оценке с одной ценой, другой - с отличающейся от первого и прямой дорогой в суд, а суд скорее всего назначит еще одну независимую оценку.
Спросить
Людмила, если стороны договорились о покупке по такой цене, то никто не может им в этом помешать. Тем более из вопроса не видно возможного нарушения прав 3-х лиц, так как их в такой сделке нет.
Спросить
Да, может. Продавец сам устанавливает цену за свою недвижимость. Он может продать ее как по завышенной стоимости, так и за 1 рубль.
Спросить
