Квартира в долях права дольщиков - 2857 советов адвокатов и юристов

У меня имеется долевая собственность (1/4 часть) на квартиру в которой я прописан и зарегистрирован. На эту долю судебными приставами наложен запрет на совершение регистрационных действий. У сына так же есть доля этой квартиры (1/2 часть). Может или нет он выкупить мою долю в квартире по оценочной стоимости.

Дом разделен на 3 квартиры, но в кадастре записан в долях. После пожара восстановилась и осталась жилой лишь одна квартира, имеют ли право дольщики других квартир участвовать в дележке жилья этой квартиры?

Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде на 4 года (осталось еще 3,5 года) , собственником участка является физ. лицо. Срок сдачи квартир ноябрь 2014 года.

Вопрос: имею ли я право на получение доли земельного участка под домом или на долю во всем земельном участке (как пишут в интернете)? Если да, то происходит ли обремение на участок в виде моей доли в момент получения мной свид-ва права собственности на квартиру?

Квартира на долях на два дольщика по 1/2. По смерти одного из дольщиков кто имеет первую очередь наследования, второй дольщик или члены его семьи? Спасибо.

Каковы права каждого дольщика в квартире при следующей ситуации:

Один дольщик - собственник. Другой не вступил в права на долю в квартире. Оба прописаны в данной квартире.

Имеет ли право дольщик 1/12 доли (у которого есть постоянное место жительства) от 46 кв.м. поселить к двум другим дольщикам (которые проживают постоянно в этой квартире) постороннего человека, продать эту долю или жить самостоятельно, если дольщики основной площади квартиры категорически против пребывать с ним на одной территории?

Нет, необходимо запросить письменное согласие остальных долевых собственников. Нет, нельзя. В силу ст 247 ГК РФ необходиио согласие всех собственников. Нет, пока доли не будут разделены и не произведен выдел доли в натуре. Сколько комнат в квартире? Порядок пользования квартирой определен? Неправомерно Нет, согласие обязательно. Квартира в долях (мать дочь отец) по 1/3. Могет ли кто либо из дольщиков сдать комнату без согласия двух других?

Я являюсь дольщиком незавершенного строительства жилого дома. Застройщик находится в процедуре банкротства. Но до этого мне удалось отсудить право собственности на долю жилого дома в виде моей квартиры. Что дает мне это право? Есть ли какие-нибудь привилегии?

В четырехкомнатной квартире в Москве, два собственника. Один собственник 1/4 доли, второй 3/4 доли. Имеет ли право собственник 1/4 доли сдавать комнату в наем, если порядок пользования в квартире не определен, без согласия со дольщика? Сможет ли он сдавать комнату в наем без согласия со дольщика, если будет определен порядок пользования конкретной комнаты?

Хочу купить квартиру в недостроенном доме. Застройщик - банкрот, сейчас новый подрядчик. У продавца на руках решение суда о признании его собственником доли 379/160791 в строящемся доме и св-во об этом праве. Не будет ли у меня потом проблем с вступлением в право собственности на квартиру, да и вообще проблем с новым подрядчиком, который заствляет всех нынешних дольщиков вступить в ЖСК (внести доплату)

Трехкомнатная кв-ра разделена на доли по суду (наследство). у меня 1/2, у сына 1/6/ Мы прописаны и проживаем в этой квартире. Еще два дольщика имеют по 1/6. хотят продать. В прошлом году выслали официальные письма о продаже по 800 тыс. каждая доля. Мы не ответили. И вдруг увидели в объявлениях агенства МИЭЛЬ доли выставлены на продажу, как единая доля (1/3) в виде комнаты за 2.1 млн. Определения права пользования не было. Правоправно ли это?

2-комнатная квартира приватизирована в равных долях. Один из дольщиков подарил свою долю второму дольщику, оформив всю сделку юридически. При дарении своей доли, имеет ли эта сделка обратную силу. Т.е. имеет ли право по закону дольщик, который осуществил дарение, вернуть все обратно.

У дочери (10 лет) есть доля в трех комнатной квартире, дольщиков трое, никто не проживает в квартире, разделить по согласию не получается. Как можно выделить долю в натуре.

Здравствуйте, у меня такой вопрос: у нас приватизированная 2-х комн. Квартира, 3/4 доли у меня, 1/4 у брата, прописано 5 человек, в том числе несовершеннолетний сын брата. Брат категорически не хочет продавать квартиру, хотя я ему предлагала поделить деньги пополам.

Вопрос: могу ли я без согласия второго дольщика разделить ордер и продать комнату?

Заранее спасибо за ответ.

Приватизированная двухкомнатная квартира. Разделена на трёх дольщиков: мама, папа, и младшая сестра.

Я старшая сестра не имею доли в этой квартире, умирает папа, главный хозяин этой квартиры. И вопрос, на что я могу претендовать в этой квартире?

При продажи квартиры с долями нотариус сделал один договор купли - продажи. Можно ли переделать договор купли-продажи с долями на 3 договора после регистрации права?

Если пристав наложил арест на долю в квартире, а остальные дольщики хотят продать эту квартиру. Тем самым разве пристав не нарушает права других дольщиков на продажу своего имущества. Ведь остальные дольщики имеют право распоряжаться своим имуществом, а им его ограничивают.

Интересует вопрос по налогам. Есть двушка, которая досталась по договору дарения от мамы менее трех лет назад. Кадастровая стоимость квартиры 1823000 тыс рублей. Доли распределены между детьми и мной: по 4/9 каждому ребенку и 1/9 мне. Вопрос в следующем. Можно ли продать квартиру по долям и если да, будут ли налоги от продажи, если цена каждой доли менее миллиона рублей? Если так продать нельзя, то как будет рассчитываться налог? За минусом миллиона необлагаемой суммы?

Здравствуйте, есть квартира (1)в ней два собственника, две доли и есть квартира (2), принадлежажая одному из дольщиков. Один из дольщиков, он же собственник кв. 2, предложил второму жить в ней, тот согласился, но в устной форме. Вопрос: можно ли как нибудь письменно зафиксировать договоренность и как это слелать?

В квартире прописаны 5 человек Каждый имеет 1/5 доли после приватизации. Могу ли я продать свою долю и 2 доли моих несовершеннолетних детей без согласия остальных дольщиков.

Моя мама была главным квартиро съемщиком на прошлой квартире. А дети были в доли. Сможет она приватизировать квартиру сейчас на себя, или ей придется приватизировать квартиру на детей?

Я живу с родителями в трех комнатной квартире, которая приватизирована на три долевые части, моя сестра вышла замуж и хочет прописать своего мужа. Мы не даем свое согласие на прописку, но под влияние мужа она настаивает и хочет обращаться в суд. Прошу Вас разъяснить может ли она прописать без согласия остальных дольщиков и как? Мои родители хотят свою долю передать мне по дарственной, может ли моя сестра в будущем, в случае их смерти, опровергнуть через суд дарственную и претендовать на половину родительской доли, т.к. является равноценным наследником?

Может ли дольщик продать свою долю и вселить на нее жильцов, если остальные дольщики против. И на территории квартиры проживает семья с 2 малолетними детьми?

Проконсультируйте пожалуйста. В 1986 году семьей из 4-х человек была получена 3-комнатная квартира в Москве. Состав семьи: Муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Квартира была сразу приватизирована, но только на мужа и жену в равных долях (у каждого по). Дети в приватизации не участвовали, но в квартире прописаны. На данный момент родители в разводе. Дети достигли совершеннолетия. Вопрос. Имеет ли право один собственник продать свою долю в квартире без согласия детей? Имеют ли дети право на долю в квартире? Спасибо.

Квартира, у неё 4 дольщика-собственника, трое из них проживают в этой квартире. Может ли четвертый дольщик занять комнату в квартире (ссылаясь только на м 2, т.к. доли не выделены), при этом, проживая в другом месте. И имеют ли какое-то преимущество дольщики, прожившие в квартире долгое время, ведя, всё это время коммунальное хозяйство и поддерживая в ней должный порядок?

Арендовала квартиру заключала договор со мной родственница наймодателя собственника которая имеет 1/2 долю по выписке из Егрп. Имела ли она юридеское право для заключения договора аренды.

Хотела бы узнать, имеет ли муж возможность прописать на своей жилплощади пасынка? Без согласия дольщиков квартиры.. квартира двухкомнатная.. муж и его брат имеют там по 1.5 доли и их мать 1 долю...

Ситуация такая. В 3-х комнатной квартире проживает 4 человека (Мать, Брат, Я Дочь и мой Сын).

Мать главный квартиросъемщик. Квартира приватизирована на 2-х человек в равных долях на мать и моего 14-ти летнего сына.

Кто главнее дольщик или главный квартиросъемщик?

Интересует какими правами я обладаю, как мать несовершеннолетнего "дольщика".

Например, могу ли я по своей воле выписать из квартиры Брата.

Если официально один из дольщиков 1/3 квартиры числится в розыске, нужно ли продавцу подавать в суд с просьбой освободить от обязательства по предложению права приемущественой покупки в отношении этого дольщика?

Как делится наследство в случае смерти мамы. Мама умерла 2 августа. Сейчас подаем на наследство. Наследники папа, я, сестра и брат. Есть квартира, оформленная на маму и вклад 1 млн. руб.также есть квартира, оформленная на папу. И есть еще одна квартира, в которой 4 дольщика (я,мама, папа и брат. Сестра несовершеннолетняя.

Решили продать квартиру, приватизирована, имеется доля двух совершеннолетних детей.

На продажу все согласны. Как поступит в данной ситуации?

Куда обращаться? Спасибо заранее за ответ.

От застройщика покупали 5-и комнатную квартиру по долям. В свидетельстве Гос. регистрации написано: Вид права: общая долевая собственность, доля в праве... Как необходимо установить права, чтоб не зависеть от других дольщиков?

Скажите пожалуйста, квартира принадлежит 7 дольщикам (1 несовершеннолетний). один дольщик хочет продать свою долю, остальные против. Имеет ли он право приводить в квартиру риелторов/покупателей и других третьих лиц если остальные проживающие против?

Хотим продать квартиру, в которой доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим именно продать, а не обменять, потому что на эти деньги хотим купить земельный участок под строительство дома. Как нам продать квартиру с несовершеннолетним? Вариантов поменять долю ребенка на аналогичную в другой квартире у нас нет, кроме жилплощади его бабушки, но органы опеки сказали, что такой обмен будет мнимой/притворной сделкой, и они его не признают.

Здравствуйте, есть 1/2 доли в однокомнатной квартире. Собираюсь продать. Но сосед-дольщик продал свою долю другому лицу (в свидетельстве у меня старый дольщик) - на кого писать письмо "о продаже доли"? Спасибо.

День добрый! Я, моя сестра и ее 10 ти летняя дочь являемся дольщиками в 3 х комнатной квартире я собираюсь продавать свою долю. Сестра выкупать не хочет и говорит что будет вставлять палки в колеса. Говорит что без ее подписи не смогу продать. Как продать свою долю третьему лицу если остальные дольщики против?

Имею 2 доли в квартире, могу ли я продать их не извещая другого дольщика квартиры у которого 1 доля. Или мне нужно письменный отказ от дольщика, что он не будет выкупать мои доли. Знаю, точно, что он их выкупать не будет. Как грамотно поступить?

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры по переуступке прав по ДДУ? Покупаю в ипотеку. Дом только начинают строить. Под все параметры подхожу, раньше налоговый вычет не получал. И смогу ли я его оформить в этом же году через работодателя (чтобы с зарплаты не вычитали подоходный налог)?

З года назад унаследовала 1/6 часть квартиры от бабушки. Остальная доля у дяди. Предлагаю выкупить по рыночной стоимости ему эту долю. Он не согласен. 3 года назад он мне предлагал сумму, но очень маленькую, я на тот момент не согласилась. Решать вопрос сейчас он никак не хочет. На контакт почти не идёт, говорит продавать и покупать пока ничего не буду. Я хочу закончить с этим вопросом и все отношения с ним. Как можно решить этот вопрос? Можно ли продать эту долю? И если да, то какие права будут у человека, купившую эту долю. Квартира двухкомнатная. ~45 кв. м.

Я хотел бы прописать жену на мои 1/9 доли, но есть ещё два дольщика, могу её прописать без согласия дольщиков? В этой купленной квартире никто не прописан.

Квартира приватизирована в 2016 г. 1/3 доля деда, 1/3 отца (моя) и 1/3 внучки (моей дочери). Дед умер в декабре 2020 г., дочери в марте 2021 г. будет 15 лет. Дочь живёт с матерью в другой области, им нужны деньги, а не жилплощадь. Какие действия необходимы для продажи квартиры?

Я купила долю в квартире в 2010 году. По своей доле я свой имущественный вычет получила в 2011, 2012 году. В 2014 году купила квартиру в долевую собственность с несовершеннолетней дочерью. Ее доля составляет ¼ и моя доля ¾. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом на ребенка или тоже не имею на это право? Не потеряет ли она право воспользоваться своим вычетов в дальнейшем, при покупке другой недвижимости при достижении ею совершеннолетия?

У меня такой вопрос: квартира приватизированная на три доли, возможно ли две доли продать. Нужно ли согласие третьего дольщика. В связи с нетрезвым образом жизни третьего дольщика.

Моя сестра решила продать свою долю в квартире. Квартира требует капитального ремонта и только по отоплению долг 41000 (50% квартиры ее, то есть 50% комуналки тоже ее) + плюс капремонт, ЖКХ и т. д.. Она хочет эти факты скрыть от покупателей. Есть ли у меня законные способы поставить потенциальных покупателей о таких недостатках квартиры, если покупают не мою долю в квартире, а долю сестры? И обязана ли я как второй дольщик квартиры отвечать за подобные действия сестры?