Как происходит процесс замены непригодного земельного участка - вопросы о законодательстве и порядке действий

• г. Краснодар

Я получила земельный участок, как льготная категория граждан. Участок оказался непригодным под строительство ИЖС, т. к. земля заражена тяжелыми металлами (есть заключение Минэкологии и природных ресурсов) . Мне в администрации города сказали, чтобы я отказалась от выданного ранее участка и меня ставят опять в очередь, но только в конец. Как должна происходить замена мне земельного участка? Какой закон это регламентирует?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Марина Юрьевна

Не соглашайтесь на очередь в конце списка.

Вам участок хотя и был предоставлен но он оказался ненадлежащего качества и непригодным к использованию, и воспользоваться Вы им не могли а это значит что Вам ничего и не было предоставлено. Отказ был по уважительной причине и скорее вынужденный

И таким образом считать что Вы должны оказаться в конце списка очереди неправомерно.

Обращайтесь в суд если Вас все таки поставят в очередь снова и в конце всех, с иском о восстановлении в очереди на момент постановки на неё.

У Вас есть все доказательства

УДАЧИ Вам и всего хорошего.

Спросить
Наталия
06.12.2013, 15:12

Администрация района лишила жильцов возможности для индивидуального жилищного строительства - правомерно ли это?

В начале 2013 года администрация района выделила участок под индивидуальное жилищное строительство (ижс). Спустя месяц данный участок признали непригодным для ижс. Есть официальное заключение об этом. Другой участок для замены администрация не предоставила, без объяснения причины. Предварительное решение суда - отказать в замене участка под ижс. Правомерны ли действия администрации?
Читать ответы (3)
Наталия Борисовна
27.03.2015, 15:04

Очередь на получение земельного участка под ИЖС аннулирована - как защитить свои права и получить землю

С мая 2007 года стояла на очереди на получение земельного участка под ИЖС. сегодня узнала, что очередь аннулировали. По закону РФ под льготную категорию граждан на получение не подпадаю, что делать. Имела ли право администрация сельского совета лишать граждан, находящихся на очереди права на получение земельного участка (объясняют, что бесплатно могут получить только узкая группа лиц). Я жилья не имею, ранее землю не получала, мать-одиночка, ребенку 2,5 года. Каким законом и какими статьями регулируются льготные категории и какие необходимы документы на получение земли под ИЖС.
Читать ответы (1)
Елена
08.06.2018, 04:35

Григорьева Елена Александровна обратилась в Администрацию Волжского района Самарской области, чтобы предоставить

Я, Григорьева Елена Александровна, обратилась в апреле 2014 году в Администрацию муниципального района Волжский Самарской области с заявлением о предоставлении многодетным семьям земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (государственной собственности) для целей индивидуального жилищного строительства. Обращаю внимание, что заявление написано именно о предоставлении земельного участка на ИЖС. В течение 2 (двух) лет Администрацией были предложены земельные участки для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), расположенный на значительном удалении от нашего постоянного места жительства (п. Петра Дубрава). Кроме того, на данных участках какие-либо коммуникации отсутствуют. Сформированные земельные участки под ИЖС предоставляются Администрацией, но исключительно другим категориям граждан, а для многодетных семей земельные участки под ИЖС отсутствуют или выдаются по усмотрению Администрации. Также сотрудники Администрации утверждают, что земельный участок под ИЖС и ЛПХ это одно и тоже. В ноябре 2016 году меня сняли с очереди по причине отказа от земельного участка для ЛПХ. Об этом факте я узнала при личной встрече с сотрудником Администрации в мае 2018 года. Правомерно ли меня снять с очереди, если земельный участок под ИЖС (изначально на который написано заявление) не предоставлялся. Куда обратиться, чтобы восстановить меня в очереди с целью получения земельного участка именно под ИЖС. Так как сотрудница администрации мне в этом отказала ''
Читать ответы (1)
Елена
26.12.2016, 11:54

Гражданин претендует на земельный участок для строительства жилого дома и огородничества - имеет ли администрация право отказать

В администрацию сельского поселения обратился гражданин с заявлением "О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома и огородничества. Данный земельный участок ранее, принадлежал трем гражданам, на котором было расположено строение (жилой дом). После, дом разобрали и продали. Эти земельные участки не были оформлены в собственность и бессрочное пользование. Данный гражданин самовольно разгородил, объединил эти участки, произвел самовольный захват земли и пользовался на протяжении нескольких лет. Этот земельный участок распоряжением администрации, зарезервирован в 2014 году для строительства жилых домов категории " Многодетные семьи". Имеет ли администрация отказать в предоставлении земельного участка?
Читать ответы (1)
Юлия
12.10.2016, 15:34

Как потребовать замену арендованного земельного участка из-за нарушения информации о наличии охранной зоны - основание в законе?

Получил в аренду земельный участок, администрация не сообщила что по участку проходит охранная зона (магистральный газопровод), соответственно о строительстве жилого дома речи не ведем. Могу ли я требовать с администрации замену арендованного земельного участка? На какой закон сослаться?
Читать ответы (2)
Андрей
25.05.2012, 13:43

Правомерность намерения администрации об обременении земельного участка сервитутом при проходе самовольно проложенного

Получил у администрации города в собственность земельный участок под строительство дома. В последствии оказалось, что по территории участка проходит водопровод, самовольно проложенный тремя собственниками соседних земельных участков. Администрация города вместо обязания граждан освободить, самовольно занятый ими земельный участок, теперь намерена вынести постановление об обременении моего земельного участка сервитутом. Законно ли это? Я уже начал строительство дома, вложил средства. Кто обязан мне возместить произведенные затраты в случае моего согласия на выделение мне нового земельного участка.
Читать ответы (1)
Екатерина
24.11.2013, 17:29

Как присвоить категорию земельному участку и получить право на строительство и прописку?

У нас в собственности есть земельный участок в Щелковском районе. Подтверждающие документы - свидетельство о гос. регистрации права и кадастровый паспорт земельного участка. И в том и в другом документе указано, что категория земли не установлена, разрешенное использование: для садоводства. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно присвоить земле категорию? И какой должна быть эта категория, чтобы мы имели право строительства и прописки на участке? Насколько мне известно, по не так давно принятому закону, прописка на подобных участках теперь возможна. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
31.08.2015, 14:04

Как арендовать земельный участок для строительства автомойки в городе Брянске и что для этого нужно

Хочу взять в аренду земельный участок принадлежащий администрации города Брянска для строительства автомойки. Категория земель вышеуказанного земельного участка ИЖС. Подскажите что для этого необходимо и как оформить.
Читать ответы (1)
Оксана Юрьевна
31.01.2015, 18:01

Спор о категории земельного участка - от ижс к культурному наследию или лесному хозяйству?

В 2012 г. приобрела земельный участок в собственность - в свидетельстве на собственность и в кадастровом паспорте категория земли земли населенных пунктов под ижс, в 2014 г. получила письмо что это земли культурного наследия, затем иск в суд что эта земля относится к лесному хозяйству. Такое вообще возможно, чтобы было несколько категорий у одного земельного участка.
Читать ответы (1)
Олеся
25.05.2011, 05:10

Администрация требует возврат субсидии и земельного участка - законное ли это?

С 2002 г. я стояла на очереди для получения субсидии на строительство жилья. В 2010 г. субсидию получила. Семья из двух человек, я и дочь. Чуть ранее мне выделили бесплатно участок для индивидуального строительства т.к. я вхожу в льготную категорию граждан (медик) и мне выделено 300 куб. леса для разработки под строительство. Теперь в администрации мне сказали, чтоб я возвращала субсидию., либо земельный участок. Законно ли это.?
Читать ответы (1)