Как удалить прописку брата из моей квартиры, где он не проживает и не платит за нее?

Здравствуйте, в вашей ситуации необходимо подавать иск о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета вашего брата, а также признании неприобретшей права пользования ребенком, поскольку ребёнок в квартиру никогда не вселялся. Относительно гарантии, то её вам вряд ли кто даст, а кто даст, тот слукавит, поскольку решение принимает суд. При этом, советую обратиться на очную консультацию со всеми документами, поскольку по жилищным делам могут быть разные подводные камни. Например, если квартира досталась вам в порядке приватизации, и брат отказался от участия в ней, то снять его с регистрационного учета вы не сможете.

Помочь Вам может выбранный Вами адвокат/юрист. Если брат сам не желает сниматься с регистрационного учета, проблему возможно разрешить только в судебном порядке.

Только реально помочь с гарантией!

А вот с такими запросами Вы как раз легко можете стать жертвой мошенников. Если кто-то будет давать Вам 100% гарантии, вполне вероятно что получится именно так:

я выложу деньги а толку никакого!

Единственное, что Вам имеет право гарантировать адвокат/юрист - это свою добросовестную работу по Вашему делу. Решение же принимается судом, и предвосхищать его неэтично.

Если вы стали собственницей по закону о приватизации, а ваш брат отказался в вашу пользу от участия в приватизации, то выселить вы его не сможете, а имеете право только взыскать его долю за коммунальные услуги за 3 года (общий срок исковой давности).

Для прописки своего ребенка брат не должен был получать вашего согласия, поскольку в соответствии с п 1 ст.70 ЖК РФ - " на вселение к родителям несовершеннолетних детей НЕ требуется согласия ни собственника помещения, ни наймодателя"

Если же вы стали собственницей по договору купли-продажи, а затем прописали к себе брата, то вместе с пропиской он получил только ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ и в этом случае, у вас стопроцентное право ПРЕКРАТИТЬ ЕГО ПРОЖИВАНИЕ по суду. Выселив его с площади вместе с ребенком и снять с регистрации.

Обратитесь к адвокату лично. Дело не сложное по праву и не составляет особого труда для опытного адвоката. Необходимо собрать в качестве доказательств документы, подтверждающие право Вашей собственности на квартиру, основания регистрации брата, факт его отсутствия в квартире и неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.