Как обезопасить имущество при втором браке, если у мужа есть взрослый сын от первого брака?
Как по закону правильнее сделать:
- замужем второй раз, у мужа есть от первого брака взрослый сын 24-26 лет, который живет отдельно в квартире самостоятельно. Мы с мужем вместе построили дом, госакт выписан на мужа, но в доме он не прописан, прописана только я с сыном от первого брака. Совместных детей у нас нет. Дом узаконили и получили все документы РФ 2015 году, официально в браке мы уже 4 года.
Хотела узнать такой вопрос:-сын от первого брака может ли претендовать на долю отца в нашем доме?
- какой документ надо сделать моему мужу, чтоб его ребенок не смог делить со мной наш дом, который мы строили уже вместе?
Спасибо заранее за ответы.
В вашем случае достаточно будет оформить договор дарения между вами и супругом, дом будет оформлен на вас и сын не сможет на него претендовать.
СпроситьСын Вашего супруга от первого брака может претендовать на долю отца в Вашем совместном имуществе только в случае смерти отца, т.е. Вашего супруга.
В таком случае, Ваш супруг может составить завещание.
Больше никаких оснований претендовать на право получения долю в Вашем имуществе у него не имеется.
СпроситьУ мужа со мной второй брак, родилась дочь. Мужу квартира осталась от бабушки в наследство (дарственная) ещё до первого брака. От первого брака у него есть сын (11 лет), сейчас он прописан в нашей квартире, но живёт отдельно со своей матерью и отчимом в другой квартире. Муж исправно платит алименты. Интересуют вопросы:
1) Может ли муж выписать своего сына из квартиры самостоятельно? Или может нужно согласие ребёнка или его матери? Какие документы необходимы?
2) Может ли сын мужа претендовать на долю квартиры, если мы с мужем решим продать её? Хочу заметить, что квартира перешла мужу в собственность до первого брака.
Заранее благодарна!
Здравствуйте!
1) Может ли муж выписать своего сына из квартиры самостоятельно? Или может нужно согласие ребёнка или его матери? Какие документы необходимы? - только в судебном порядке.
2) Может ли сын мужа претендовать на долю квартиры, если мы с мужем решим продать её? - нет, не может претендовать на долю в квартире при продаже, только в порядке наследования.
Спросить1. "выписать" можно только по суду 2. нет, сын не имеет прав на квартиру, муж может её продать (подарить) по своему усмотрению
СпроситьУ мужа в собственности дом, перешедший ему по договору дарения. Мы в браке. Есть общий ребенок - сын 14 лет. А так же у него от первого брака сын 24 года (живет отдельно). Вопрос такой: что нужно юридически предпринять, чтоб после смерти мужа дом остался только за мной или нашим сыном? Может ли претендовать на долю, сын от первого брака, после составления завещания на меня либо нашего сына? Спасибо.
Ваш муж может подарить дом 14 летнему сыну. Либо составить завещание, указав в нем наследников его имущества на момент смерти.
СпроситьМуж умер, в гражданском браке проживала с мужем 10 лет,10 лет в официальном, есть совместный сын 18 лет, у мужа еще есть от первого брака взрослый сын, проживали в купленном мужем до брака доме муж был единственным собственником, со своим сыном мы в доме прописаны? Подскажите мои права и права моего сына на имущество после смерти мужа? Спасибо.
Здравствуйте. Если на момент смерти Вы состояли в браке, то Вы являетесь наследником наравне с детьми, то есть, дом будет делиться поровну на Вас и обоих сыновей, если же в момент смерти в официальном браке Вы не состояли, то наследство будет делиться между детьми.
СпроситьЗдравствуйте, права у вас равные. Претендовать на наследство могут все наследники первой очереди, к которым относятся дети, родители и супруга.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьМы с мужем в браке 27 лет. От первого брака у него дети: сын и дочь. Обоим чуть старше 30 лет. У нас тоже есть совместный взрослый сын. Я в 2010 году покупала квартиру маме оформленную на меня, т.е я являюсь собственником, но я там не прописана. Я боюсь, что в случае смерти мужа, его дети потребуют долю. Хотя муж с 2010 года нигде не работал. Я выплачивала кредит сама и его ещё содержала. Воопрос: как лучше сделать: завещание, брачный контракт или дарение, чотбы его дети не смогли претендовать на эту квартиру? Мы живём в доме мужа и прописаны с сыном в его доме.
Пусть муж сейчас подарит Вам свою долю в квартире , брачный контракт не действует при наследовании, а при завещание ненадежно в плане возможности обязательной доли нетрудоспособным наследникам.
СпроситьМы с мужем состоим в браке два года, есть совместный ребёнок. У мужа от первого брака есть сын. Сейчас родители мужа помогают нам купить двухкомнатную квартиру. Вопрос в следующем: может ли в будущем сын мужа от первого брака претендовать на долю в нашей квартире? Спасибо!
Муж ответственный квартиросъёмщик, прописан в этой квартире, ещё прописан его первый сын от первого брака ему 16 лет, и прописаны наших двое совместных детей, мы в браке. (у нас в браке трое детей 12 лет, 9 лет, и 2,5 года).
Муж хочет выписать своего первого ребёнка от первого брака. Его первая жена против переписать их сына к себе, и сын против выписываться.
Их Сын после развода все время живет с матерью.
Как можно выписать законно его первого сына?
У его мамы 2-ух комн квартира, где прописана она одна.
У мужа в квартире 3 ех комн, где прописано 4 человека.
На каких основаниях можно его выписать к матери?
Здравствуйте, Елена!
Законно можно это сделать в судебном порядке.
Доказав, что он проживает с матерью и фактически выбыл на другое место жительство.
Если он туда уехал, то соответственно право проживания могло прекратится.
Правовые основания этому следующие:
СпроситьСогласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Ни на каких основаниях несовершеннолетнего невозможно снять с регистрационного учета из муниципальной квартиры. Тем более невозможно "выписать к матери". Принудительная регистрация ребёнка к матери без её заявления в миграционную службу законом не предусмотрена.
Как только ребёнок достигнет 18 лет, надо устанавливать порядок оплаты за жилое помещение между ним и иными жильцами. Если у него образуется долг или он долгое время не будет проживать в квартире добровольно, то нужно обращаться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта и выселение на основании ст 83 жк РФ.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае, снять с регистрационного учета несовершеннолетнего сына своего супруга Вы не сможете даже при условии его постоянного проживания с матерью и даже в судебном порядке.
Местом жительства несовершеннолетних в силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации является место жительства их родителей.
Только мама вправе поставить на регистрационный учет (прописать) своего сына в свою 2-х комнатную квартиру с его согласия.
СпроситьДобрый день. На самом деле выписать из квартиры ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. В принципе факт согласия или несогласия матери без согласия органа опеки и попечительства ничего не значит. Если мать против того, чтобы ребенка выписывали из квартиры, она обращается в органы опеки и попечительства и объясняет, почему она против этого. Мать основной представитель ребенка. Она может не давать согласия отцу на выселение ребенка, но это будет играть роль только в том случае, если она сможет обосновать свои доводы органам опеки и попечительства.
В соответствии с законодательством, ребенок должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей, но это касается возраста до 14 лет. При снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего его жилищные условия не должны стать хуже предыдущих.
Вписать можно, но только по решению суда, подав иск (ст.131,132 ГКРФ). Упираться на то, что по сути ребенок там и не проживает фактически. Но все равно будет много нюансов и 100 процентной гарантии нет.
СпроситьДобрый день
Норма ст. 31 ЖК РФ, предусматривает выселение (снять с рег. учета) в единственном случае, прекращение семейных отношений с собственником жилья. Стало быть, только по доброй воле матери ребенка.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпросить1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Законно снять с регистрационного учета сына можно только в судебном порядке.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Но, честно говоря, говорить о стопроцентной перспективе данного мероприятия не приходится. Суд может и отказать. Так как ему нет еще 18 лет.
После достижения 18 лет снять сына от первого брака с регистрационного учета будет через суд проще, если он у Вас не будет жить.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Хотелось бы вам порекомендовать обратиться в суд с иском о снятии 16-ти летнего с рег. учета, однако, боюсь суд встанет на сторону подростка, так как он несовершеннолетний и зарегистрирован с отцом, а не посторонними людьми.
Поэтому, вы конечно можете обратиться в суд, НО я повторюсь шансы приравниваются к нулю (ст. 131-132 ГПК РФ).
Если квартира была бы в собственности (ст. 209 ГК РФ), то проблем с выпиской не возникло бы, а так как квартира муниципальная и подросток вписан в договор соц. найма как член семьи, выписать его через суд крайне сложно, я сказала бы даже невозможно.
Если дом у вас идет под снос, то автоматически его НЕ зарегистрируют в новом жилье, он останется зарегистрированным в жилье, которое пошло под снос, однако мать, если она заинтересована в регистрации сына может в последующем обратиться в суд и зарегистрировать сына.
Вот именно в данном случае, вам нужно будет приложить все усилия, чтобы этого не произошло, предоставлять доказательства (ст. 56 ГПК РФ), что сын проживает с матерью, есть квартира, с отцом мальчик не проживает.
Согласно ст. 86 ЖК рФ,
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Всех благ Вам!
СпроситьДом под снос, программа реновации. В таком случае он останется прописан в снесённом доме? Или его автоматически перерегистрируют в новую квартиру?
СпроситьЯ замужем уже больше 7 лет у моего мужа есть однокомнатная квартира приватизированная и прописан только он в этой квартире, я прописана в своей. У него есть взрослый сын от первого брака, и муж хочет свою квартиру завещать ему.
Вопрос: Как распределиться наследство если будет завещание? Могу ли я по закону претендовать на долю в квартире? Спасибо!
Нет, не сможете, т.к. квартира Вашего мужа и не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьЕсли в завещании муж укажет лично на Вас, то можете унаследовать. Если укажет сына, то Вы никак не можете претендовать на эту квартиру. Я так понимаю, что приватизирована она была до брака.
СпроситьТолько лишь как наследник, имеющий право на обязательную долю, ЕСЛИ ко дню открытия наследства будете нетрудоспособны.
СпроситьСкажите, пожалуйста, мы живем неофициально, вне брака с мужем 22 года. У меня свое собственное жилье, у него жилья нет, живет в моей квартире (приобретала жилье, когда мы с ним жили вместе), у него также есть взрослый сын от первого брака. Если мы заключим брак и в дальнейшем, допустим, после смерти мужа, его сын может претендовать на какую-то долю моего имущества? Или если умру, допустим, я,то муж сможет претендовать на мое имущество? Прописан он не в моей квартире. Я бы хотела заключить с ним брак, но жилье свое хотела бы оставить своему сыну от первого брака. Заранее спасибо за ответ.
Если заключите брак, то муж на Ваше имущество претендовать сможет, но только как наследник. В случае Вашей смерти у Вас будет 2 наследника, муж и сын, наследовать будут в равных долях. Если нет завещания.
В случае смерти мужа, его сын не может претендовать на Ваше личное имущество, только на то, что куплено в браке.
СпроситьЗдравствуйте!
Если мы заключим брак и в дальнейшем, допустим, после смерти мужа, его сын может претендовать на какую-то долю моего имущества?
После смерти мужа ВАШЕ имущество (то есть купленное вне брака и зарегистрированное на вас) не войдет в наследственную массу, то есть сын мужа не сможет получить вашу квартиру.
Или если умру, допустим, я,то муж сможет претендовать на мое имущество?
Если официально зарегистрируете брак, муж сможет получить долю как наследник первой очереди (поровну с вашим сыном).
Я бы хотела заключить с ним брак, но жилье свое хотела бы оставить своему сыну от первого брака.
Лучше подарить сейчас.
СпроситьНапишите завещание на сына и никаких проблем не возникнет. Это самый правильные вариант.
СпроситьБудьте добры, скажите, а если я заключу брак и оформлю завещание на сына, после моей смерти муж не сможет претендовать на мою квартиру?
СпроситьУ меня такой вопрос? Я живу во втором браке. У нас есть дочь (4 года). Живем в моей приватизированной 2-х ком. кв. на двоих (на меня 1/3 и дочь от первого брака 2/3) Мой муж прописан в своем котедже, где еще прописаны его первая жена (которая тоже замужем), дети от первого брака дочь (которая живет отдельно со своим мужем и сыном) и сын с женой. Мой муж (он очень болен) по найму строит новый дом, все документы на нем. Меня беспокоит вопрос, кому и как поделится наследство если нет завещания? Заранее благодарна за ответ!
Наследниками будут- Вы, общая с вашим мужем дочь, его сын и дочь. По поводу того, как поделится необходимо знать как давно он развелся. А также новый дом строится , а также куплена земля во время вашего с ним брака или нет
СпроситьУ мужа имеется квартира. В данной квартире прописан он и его ребенок от первого брака. В приватизации участвовали оба (он и ребенок от первого брака). У нас с ним есть совместный ребенок (мы официально в браке), но ребенок просан у меня (матери). скажите пожалуйста в будущем наш совместный ребенок может претендовать на долю в данной квартиры отца. Или эта квартира остается только ребенку от первого брака.
У ребенка от первого брака только доля в квартире. Если вы ведете речь о наследовании, то в случае смерти Вашего супруга на его долю в квартире и другое имущество будете претендовать Вы, родители, все дети.
Спросить