Соседи опасаются пожарной угрозы от заброшенного наследственного дома - как написать донесение председателю села?
Т. к. одна из наследниц дома его забросила после неудачной попытки продать его (дольщики были против) А перед этим подавала в суд чтобы ограничить доступ к участку. Который теперь угрожает пожарной безопасности соседей. В связи с пониманием того что дом она не продаст, больше там не появлялась. Соседи жалуются, бояться пожара (бурьян около трех метров, сплошняком) на момент ограничения доступа, там было чисто и рос мой урожай))Соседи, как и мы жаждут справедливости и хотят собрать подписи, но не знаем под чем их ставить! Прошу подскажите в какой форме писать"ДОНЕСЕНИЕ" председателю села. Я одна сестра собственник земли, вторая сестра которая не одобрила продажу дома, дольщица дома имеет в нем 1/3.Дом нашей мамы. И одному из внуков она написала дарственную на дом (он пропал без вести) и по наследству дом перешел его матери (1/3)А 2/3 его сыну и жене с которой он не жил 10 лет но так и не развелся. Домик тоже ветхий его использовали как дачу и в нем всегда собирались 6 моих сестер и братьев с разных городов (планировали строить дом уже готов был проэкт, а тут такое) жена и сын никогда с нами не общались (Хотя мы располагаем) даже с родной бабушкой внук не созванивался) Так сказать забрали и надругались над нашим "Родовым Гнёздышком"Очень прошу не оставьте без внимания. Очень нужен Ваш совет. Заранее Благодарна!
Доброго времени суток. Очень не просто все. если у вас какая-то доля в праве есть вы можете смело ею владеть и пользоваться, обязать продать другого участника долевой собственности без ее согласия к сожалению, нельзя.
СпроситьКак оформить заброшенный дом на себя который стоит на моей земле (св-во собственности)т. к. одна из наследниц дома его забросила после неудачной попытки продать его (дольщики были против) А перед этим подавала в суд чтобы ограничить доступ к участку. Который теперь угрожает пожарной безопасности соседей. В связи с пониманием того что дом она не продаст, больше там не появлялась. Соседи жалуются, бояться пожара (бурьян около трех метров, сплошняком) на момент ограничения доступа, там было чисто и рос мой урожай))Соседи, как и мы жаждут справедливости и хотят собрать подписи, но не знаем под чем их ставить! Прошу подскажите в какой форме писать"ДОНЕСЕНИЕ" председателю села. Я одна сестра собственник земли, вторая сестра которая не одобрила продажу дома, дольщица дома имеет в нем 1/3.Дом нашей мамы. И одному из внуков она написала дарственную на дом (он пропал без вести) и по наследству дом перешел его матери (1/3)А 2/3 его сыну и жене с которой он не жил 10 лет но так и не развелся. Домик тоже ветхий его использовали как дачу и в нем всегда собирались 6 моих сестер и братьев с разных городов (планировали строить дом уже готов был проэкт, а тут такое) жена и сын никогда с нами не общались (Хотя мы располагаем) даже с родной бабушкой внук не созванивался) Так сказать забрали и надругались над нашим "Родовым Гнёздышком"Очень прошу не оставьте без внимания. Очень нужен Ваш совет. Заранее Благодарна!
Доброго времени суток. Ели у имущеста есть собственник то только путем заключения сделки. К сожалению, обязать продать нельзя - лишить собственности закон не позволяет.
СпроситьСадовый участок находится в долевой собственности. Один из сособственников не пускает на территорию остальных. В какую полицию надо обращаться? По месту прописки в Москве или туда где находится дача?
Здравствуйте, Татьяна!
Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением, что другой собственник чинит препятствия для пользованием имуществом. Так как в соответствии со ст. 209 ГК РФ.
ст. 35 Конституции РФ.
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Смело подавайте в суд. Удачи Вам в решении Вашего вопроса в вашу пользу.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Вам необходимо обратиться в полицию по месту нахождения участка в момент, когда сособственник осуществляет действия в результате которых Вы не можете осуществить свои законные права. Это необходимо сделать хотя бы для того, чтобы потом в суде предъявить это как доказательство с Вашей стороны. Затем Вы можете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий и о выделе доли в натуре.
Если необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с иском о разделе земельного участка. Речь идет о реальном разделе земельного участка и прекращении права долевой собственности. Категории таких дел рассматриваются судами общей юрисдикции по месту нахождения недвижимого имущества (В Вашем случае - земельного участка). Если на участке имеется дом, он также подлежит разделу. Необходимо изучить Ваши документы и определить правовую позицию (выяснить как образовалась долевая собственность, например: наследование, дарение или купля-продажа и т. д.). Полиция (обращаться по месту нахождения участка) Вам откажет в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления и рекомендует обратиться в суд. Один из участников долевой собственности не вправе чинить препятствия в пользовании другими участниками долевой собственности имуществом и тем более не "пускать на территорию остальных".
Часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
В соответствии со статьей 246 ГК Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно статье 11.5 (части 1, 3) Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Доли определяются по договоренности собственников. При наличии спора о размере долей они устанавливаются судом пропорционально гипотетическим площадям земельных участков, необходимых на момент рассмотрения спора для эксплуатации расположенных на них объектов недвижимости (статья 33 ЗК РФ), а если это невозможно - пропорционально площади застройки под объектами недвижимости, а также исходя из принципов разумности и справедливости.
Если Вам необходима помощь обращайтесь по нижеуказанным телефонам.
СпроситьСоседи замучили. Подают иски в суд с 2000 г. Суды мы выигрываем, а они опять подают. Теперь идут иски по второму кругу. Суд на это им указывает, а они не унимаются-опять пишут. Можно ли как-то остановить это? Знакомый адвокат говорит, что имеют право писать во все инстанции, а если мы предъявим моральный ущерб, то сами и будем платить. Неужели это так?
Взыскивайте по каждому выигранному судебному заседанию судебные расходы.. может это их притормозит
если мы предъявим моральный ущерб, то сами и будем платитьэто как? если Вы докажете, что Вам причинен моральный вред, то проигравшая сторона его и будет компенсировать.Спросить
Нет, не так. Вы можете после каждого проигранного соседями процесса в течение трех месяцев подавать в суд заявления о возмещении судебных расходов: проезд, услуги адвоката и т.д. Достаточно большие средства можно взыскивать с этих соседей. После уплаты нескольких десятков тысяч я думаю они успокоятся.
С уважением.
СпроситьМоральный вред нужно смочь обосновать. Не по всем требованиям можно требовать взыскания морального вреда. Чтобы обосновать требование о компенсации морального вреда, надо определить соответствующую правовую конструкцию. Факт вынесения решений в Вашу пользу не образуют права на взыскание компенсации морального вреда.
СпроситьПри повторной подаче иска по спору между теми же сторонами и по тем же основаниям, суд отказывает в принятии искового заявления, ст. 134 ГПК.
СпроситьНе верьте подобным адвокатам Спрашиваете как это остановить? Остановить можно только по принципу клин клином вышивают Если вы выигрываете суды то подайте иск к этим соседям о защите вашей чести и достоинства ст 152 ГК РФ и взысканию морального вреда ст 151 ГК РФ Только так можно бороться с вашими соседями.
Спросить1 ст. 98 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».
СпроситьНа заброшенном приусадебном участке, покинутом хозяевами, о чем свидетельствовал развалившийся деревянный дом, мой двоюродный брат построил дачный коттедж. Председатель сельсовета потребовал снести коттедж, но мой брат отказался это сделать, ссылаясь на то, что участок земли принадлежит не сельсовету а неизвестному хозяину, который никаких претензий ему (брату) не взыскал. Подскажите как правильно решить этот спор по закону.
Уважаемая Людмила1
В этом дачный случае котеджж считается самовольной постройкой (Статья 222 ГК РФ), согласно которо самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме следующего случая:
- Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
- Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Удачи Вам, Людмила. Извините, если мой ответ смог удовлетворить Ваши ожидания.
СпроситьЗдравствуйте. Могут обязать снести навес если если соседям он каким-то образом мешает. Должны нарушаться их права чтобы суд удовлетворил исковое заявление.
Спросить--- Здравствуйте, да вас суд может обязать его снести. Ст. 304 ГК РФ. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.
Ст. 222 ГК РФ. Статья 222. Самовольная постройка[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСитуация следующая: есть дом в моей собственности, прописана я и моя дочь 7 лет. Дом достался в наследство от матери. Есть родной брат, который написал отказную от доли, дом полностью мой. На данный момент он требует продать дом и отдать половину суммы ему. Я категорически против, так как с ребенком мы останемся без крыши. Хочу инициировать, чтобы брат подал в суд.
1) По какой стоимости суд будет присуждать выплачивать долю (по рыночной стоимости дома или по результатам оценки бюро недвижимости (после смерти матери помню делала оценку дома - там что-то около 400 тысяч)... рыночная стоимость - 1 млн 500 - 1 млн 600 продают такие дома).
2) Могут присудить выплачивать половину стоимости или треть? (несовершеннолетняя дочь)
3) Или можно такие вопросы решить сугубо с нотариусом? Опять же - как определить, какую сумму выплачивать? Хочется решить этот вопрос раз и навсегда, но и просто отдать половину я не могу - он ни копейки не вложил в этот дом (гражданский муж сделал капитальный ремонт, обшил дом, отстроил пристройку - полностью содержал жилище), а брат пытается просто "срубить" побольше денег.
Здравствуйте.
Пусть подает.
При участии в суде грамотного юриста он от Вас ничего не получит.
Сам виноват - отказался.
Ничего решать и признавать не надо.
СпроситьЕсли он отказался от наследства у нотариуса от наследства, то правовых оснований претендовать на имущество у него нет;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
""1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
""от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
""2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
""3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
СпроситьСпасибо, это я все понимаю, но я хочу выплатить ему сумму, чтобы он отстал от меня раз и навсегда. Как раз - таки интересует именно этот момент: от какой стоимости суд может присудить выплачивать - от рыночной, оценочной? И если есть ребенок - это будет 1/3 или все же 1/2 этой стоимости.
СпроситьИстец сам формулирует требования. Поэтому если он представит инвентаризационную стоимость и ответчик с ней согласиться, то от нее; кроме того, стороны вправе заключить мировое соглашение, в котором могут корректировать и эту стоимость;
СпроситьДаже если Вы выплатите - он не отстанет. Будет требовать ещё что-нибудь.
Я что, соседей-воронежцев не знаю? Все воронежцы падки до наживы!
СпроситьУ нас общедолевая собственность можно ли выгнать через суд другого собственника если он устраивает скандалы, отказывается убирать места общего пользования, шумит и пугает детей?
Нельзя выгнать другого собственника, так как он является собственником доли. Однако по поводу его не правомерного поведения можно обратиться к участковому.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана, нельзя, собственник имеет полное право находиться и проживать на своей собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток! Не сможете. Определяйте порядок пользования общим долевым имуществом в таком случае, по другому никак.
СпроситьНет, нельзя. Вы попробуйте заходить не с гражданско-правовой, а с административно-правовой позиции. Привлекайте его через обращения в полицию к административной ответственности за мелкое хулиганство, по ст.20.1 КоАП РФ.
СпроситьДобрый день! В таком случае его должны привлекать к ответственности, назначать штрафы и т.д, а зависимости от его поведения воздействовать на него, но его право на проживания в своей собственности это не влияет.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Следует Вашего буйного соседа привлекать к административной ответственности!
Расскажите, что он вытворяет и я Вам помогу...
Сам старший участковый уполномоченный полиции в отставке, у меня на территории оперативного обслуживания всегда был порядок!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
СпроситьЗдравствуйте К сожалению если он не слушает даже участковая то справиться с ним иным юридическим способом никак нельзя нельзя лишить человека права собственности на его недвижимое имущество и лишить его этого права собственности даже в судебном порядке.
СпроситьЕсли сосед не прислушивается к профилактическим беседам, к нему необходимо применять меры административного воздействия (денежные штрафы, административный арест) ,которые помогут остановить беспредел.
СпроситьМоя половина дома разрушается из-за разрушающейся половины дома соседа. Крыша дома соседа почти рухнула, дома и крыша соединены балкой. Сосед забил на дом и на участок. Сосед юрист и судиться с ним по ст. 293 ГК (только ее нашла) не могу, ибо проиграю всё равно. Но! 1. Как обезопасить себя от нападок с его стороны, если он скажет, что это мы ему дом разрушили? (Он может так сказать и в суд подать). Какие комиссии создавать? Куда идти? Как формулировать вопрос и для какого органа?
2. Как мне отремонтировать свою крышу и вообще открепиться от него, и как это без его участия задокументировать? С помощью каких структур?
1. обратиться в муниципалитет с заявлением о признании дома аварийным.
2. После этого обращаться в суд.
СпроситьПри любой администрации функционирует такая комиссия. Пишите заявление о признании дома аварийным. При задержке исполнения - заявление в суд о признании незаконным бездействия администрации.
Спросить