Капитальный ремонт в моем доме привел к повреждению моей квартиры - проблемы с обоями, грибок и т.д. Как должны возмещать убытки и какие правовые нормы регулируют данный вопрос?

• г. Ставрополь

В моем доме ведется капитальный ремонт дома. При кап. ремонте затопило дождевой водой мою квартиру, отклеились обои, размок гипсокартон на потолке (потолок подвесной с гипсокартона), пошел по обоям грибок, и т.д. Как мне должны возмещать убытки если таких же обоев уже я не найду и т.д. Прораб говорит, что давайте фотообои наклеим, а я не согласен). Нарушена целостность обоев, как быть? Как должны возмещать убытки-частично или полностью? Если возможно напишите пожалуйста правовые нормы?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Убытки должны возмещаться полностью. Ст. 1064 Гражданского кодекса. Вы должны за свой счет провести экспертизу оценки ущерба, и потом писать претензию. Откажут возмещать, - подавайте иск в суд. Моральный вред так же сможете в суде требовать и стоимость экспертизы, помимо остальных судебных расходов.

Спросить

Вам нужно уведомить о данном событии вашу управляющую компанию, составить совместный акт причиненного ущерба. Далее вам необходимо решить вопрос компенсации убытков. Если управляющая компания отказывается выплачивать, вы вправе привлечь независимого оценщика для определения рыночной стоимости необходимого ремонта. Далее пишите исковое заявление в суд на управляющую компанию о возмещении убытков.

Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Спросить
Янис
15.11.2016, 16:24

Неспособность возмещения убытков после затопления квартиры во время капитального ремонта - какие инстанции могут помочь?

В моем доме ведется капитальный ремонт дома, дом попал на ремонт под 100% бесплатно от Государства. При кап. ремонте затопило дождевой водой мою квартиру, я знаю, что в смету входят так же и убытки, но убытки мне не хотят возвращать, говорят нет денег. Скажите пожалуйста в какие инстанции я могу обратиться по поводу возмищения убытков причиненные мне в следствии кап. ремонта.?
Читать ответы (1)
Ольга
08.06.2016, 18:41

Протекающая крыша и затопление в подъезде - Что требовать от ЖКХ и кто должен оплачивать ремонт?

У меня такая ситуация: живу в 5-ти этажном доме на 5 этаже, уже несколько лет протекает крыша (испорчен навесной потолок из гипсокартона, стены - декоративная штукатурка). В ЖКХ писала заявления, ответили - ждите кап. ремонта дома. Кап.ремонт начался в мае, на днях велись рем. работы на крыше, начался сильный дождь и затопило уже весь подьезд. Меня интересует, что я должна требовать с ЖКХ? Они предлагают оплатить материалы на ремонт и все. А кто должен оплачивать сам ремонт-замена гипсокартона на потолке... да и доставка всего материала платная? Как действавать дальше?
Читать ответы (3)
Елена Самойлова
05.02.2022, 12:04

Как компенсировать повреждения потолка при ремонте квартиры - спор о возмещении ущерба.

Делаем ремонт квартиры. При демонтаже полов, повредили соседям потолок. Потолок из гипсокартона. Да, действительно, пошли трещины по потолку. Мы готовы компенсировать, но они требуют возмещения вплоть до наклейки новых обоев. Так как, как они утверждают, что при демонтаже потолков, пострадают и обои. Скажите правы ли они, должны ли мы ещё оплачивать им и дополнительные работы.
Читать ответы (5)
Степанов Андрей Вячеславович
06.04.2015, 12:05

Нет электричества в розетках - причина затопления и требование ущерба

Затопил чистой питьевой водой соседей с низу. Причина затопления моя. Визуально потолки, обои, мебель, бытовая техника не пострадали. Единственное нет электричества в розетках, устранить неполадку нет возможности, т.к. нет свободного доступа к распределительным коробкам, они скрыты за подвесной потолок из гипсокартона. Просят возместить ущерб по составленной смете ремонта ОООСтройпроекта полностью двух комнат: от пола до потолка, 47.000 рублей. Акт факта затопления составлено не было. Признаю вину, готов возместить, но просят не соответствующюю сумму ущерба. Спасибо.
Читать ответы (3)
Маргарита
09.01.2018, 12:06

Проблема затопления квартиры соседями сверху - куда обратиться и что делать?

Добрый день. У меня вопрос по затоплению моей квартиры соседями сверху. Соседи часто оставляют краны не закрытыми, отчего у меня потолки (кухня, ванная, туалет) пожелтели. С соседями пыталась договориться спокойно, чтобы они поменяли гипсокарон на потолке (хотя бы ту часть, которая пожелтела), они пожимают плечами. Ссылаются на то, что нет средств ( ( (. Гипсокартон в ванной комнате от постоянного затопления соседями, порвался, пришлось поменять своими силами. И через 6 дней после ремонта опять затопили, потолок опять в желтых пятнах ( ( (. Потолок кухни тоже в ужасном состоянии. Был случай, когда они затопили в то время, когда моя 6-летняя дочь сидела дома одна, бедный ребенок в панике звонит мне, плачет и бегает по дому с ведрами. Дошло уже до того, что гипсокартон на потолке кухни порвался и оттуда постоянно ссыпится шлак. Разговаривала с ними и спокойно, и ругалась с ними - никаких действий со стороны соседей ( ( ( ( ( ( ( ( Как быть? Куда написать?
Читать ответы (5)
Лилия нуриахметовна
21.02.2014, 13:20

Что делать в случае затопления соседей и повреждения потолка из гипсокартона?

Здр... нас затопили соседи и испортился потолок подвесной... порча не значительная но как действовать в такой ситуации... какпортится такой потолок постепенно или сразу так как он из гипсокартона? Менять нужно полностью весь потолок или же шпаклевать его или что?
Читать ответы (1)
Алина
09.03.2020, 00:34

Как требовать компенсацию за затопление квартиры соседом - права и законы

Я живу в одно-подъездном 14-этажном доме на 3-ем этаже, УК ООО "ЧЕРНАЯ РЕЧКА". Затопили кухню.. Из акта следует, что виновна соседка сверху. На потолке, который обклеен в кухне обоями (нельзя там сделать натяжной потолок из-за балки посредине), ржавые пятна от залива. Мне придется переклеивать обои, снимать плинтуса, поскольку нельзя просто покрасить обои - ржавые пятна будут проступать, сказали мастера. Соседка ведет себя как начальник - может быть она оплатит 0.5 метра обоев. Если я ей представлю смету. Разве она не должна мне оплатить полностью ремонт потолка? По какой точке закона я могу требовать, чтобы она оплатила ремонт потолка, соответствующий старому ремонту (обои, плинтуса)? есть ли у меня такое право? Кто может и должен сделать оценку ущерба и оценку ликвидации ущерба?
Читать ответы (6)
Ольга
01.09.2014, 09:12

Обоснование необходимости восстановительного ремонта всей комнаты после пролива - ссылки на строительные нормы, законы и ГОСТы

При проливе квартиры пострадало часть потолка и одна стена комнаты. При расчете восстановительного ремонта оценщик рассчитал ремонт полностью все комнаты. Суд первой инстанции - мировой суд присудил ремонт всей комнаты. Ответчик возражает в районном суде по поводу ремонта не всей комнаты, а части, то есть часть потолка и стена. Обоснование следующее: Не возможно отремонтировать часть потолка, так как видно различие в краске, при выравнивании потолка тоже самое. Сделав потолок нужно убрать плинтуса, нарушается целостность всех обоев, также невозможно подобрать по цветовой гамме. Так мой вопрос состоит в том, на какие строительные нормы, законы, госты, пункты и подпункты статей нужно основываться, чтобы обосновать ремонт всей комнаты, а не части потолка или стены?
Читать ответы (4)