Проблема с учетом изменений границ участка для индивидуального жилищного строительства без обращения в суд в Хакасии
Земельный участок для индивидуального жилищного строительства используется в существующих границах более 15 лет.
Оформлено право собственности без уточнения границ участка на площадь 706 кв.м.
По материалам инвентаризации 1996 года площадь участка-774 кв.м.
При проведении межевых работ по уточнению границ участка определена площадь-738 кв. м.
Росреестр отказывает в учете изменений, так как отсутствует первоначальный землеотводный документ и не совпадают (незначительно) меры линий и конфигурация земельного участка.
Посоветуйте пожалуйста, можно ли решить данную проблему без обращения в суд?
С уважением, кадастровый инженер Надежда Матросова. Хакасия.
Надежда, ранее землеотводные документы практически не давали никому. Это не является основанием для отказа в учете изменений земельного участка и конфигурация может быть изменена по фактическому пользованию, так как ранее земельный участок был прирят на учет по условным координатам, без уточнения границ. Если смежными землепользователями подписан акт согласования, то у Росреестра не было оснований для отказа.
Тем не менее они отказали и данный вопрос сейчас можно решить только в судебном порядке.
С уважением, адвокат ЛН.Носкова.
Спросить
Росреестр отказывает в учете изменений, так как отсутствует первоначальный землеотводный документ и не совпадают (незначительно) меры линий и конфигурация земельного участка.. можно ли решить данную проблему без обращения в суд?.
Надежда,
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ)Спросить
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация
Абакан - онлайн услуги юристов
Уточнение права на приусадебный участок - как обжаловать отказ внесения изменений в постановление в суде?
Изменения в земельном законодательстве с 1 января 2018 года
Как уточнить границы земельного участка при наличии соседских сараев
Что делать, если Росреестр требует выполнить кадастровые работы для уточнения границ земельного участка без моего
Вопрос обязательного уточнения границ земельного участка в случае общедолевой собственности
Может ли муниципалитет отнять земельный участок с особой отметкой в кадастровом паспорте?
Кто несет ответственность за наложение границ земельного участка - кадастровый инженер или новый владелец?
