Как обезопасить свое имущество при оформлении купли-продажи квартиры с родственниками?
У нас сложилась сложная ситуация, помогите советом! Я со своей семьёй проживаю с своими родителями в двухкомнатной квартире. Мои родители имеют большой долг за квартплату и долг по кредитам. Мы бы хотели оформить куплю продажу квартиры с моей двоюродной бабушкой, бабушку мы забираем себе, а они переходят в квартиру к ней, при этом мы выплачиваем долг за квартплату и один кредит, но есть один минус, мы выплачиваем только один кредит, а что делать с остальными, если они оплачивать их не будут, то ходить будут в квартиру к нам по месту их прописки, как обезопасить своё имущество если на них банк подаст в суд и будет опись имущества? Помогут ли нам бумаги что собственник этой квартиры теперь мы, а они проживают по другому адресу? Надеюсь понятно написала!))
Здравствуйте.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Утратил силу.
СпроситьЗдравствуйте!
На основании решения суда судебные приставы имеют право произвести опись имущества, но,если данная квартира является единственным жилым помещением и не является ипотечной квартирой, то они не имеют право накладывать арест и продавать с торгов.
СпроситьДа, разумеется эти бумаги помогут, плюс сменах их регистрации, просто сразу обратитесь или непосредственно в суд о том, что они сме 5 нили место жительство, или уже к приставам, что бы передали исполнительное производство.
Спросить