АРЕНДУЮ нежелое помещение у ЖКХ, ЗАНИМАЮСЬ массажем-в частном порядке (ип и прочее не оформляла) в связи с болезнью задолжала более чем за полгода... Сейчас активно приступила к работе, с ЖКХ договорились, что долг выплачу постепенно. Теперь они хотят всю сумму до февраля. Для меня это невозможно. Аренда за месяц 30.000 руб +коммуналка (за нее задолженности нет). Как быть? ДОЛЖНА С НИМИ ВСТРетиться для обсуждения вопроса. Арендую с 2008 г.

Ну, в процессе переговоров решать вопрос таким образом, чтобы арендодатель предоставил Вам рассрочку выплаты задолженности, все оформлять письменно с указанием графика платежей по рассрочке. Идти Вам на уступки арендодатель не обязан, это его право, если не удастся договориться полюбовно, то, скорее всего, арендодатель обратиться в суд за взысканием с Вам задолженности в принудительном порядке. В процессе исполнения решения суда о взыскании с Вас задолженности по арендным платежам Вы можете просить отсрочки или рассрочки, и, если докажете, что это не повлечет нарушений прав арендодателя, суд может отсрочить или рассрочить платеж. При переговорах ссылайтесь на то, что выгоднее подписать соглашение о рассрочке во внесудебном порядке, поскольку при обращении в суд арендодатель не увидит платежей еще долго и потеряет время и деньги на оплату пошлины. То есть упирайте на то, что соглашение заключить - вариант оптимальный.

Как решить проблему с арендой помещения у ЖКХ?

Налог с прибыли за аренду - платить за период до получения денег или только за фактический доход?

Вопрос несложный. Может кто сталкивался. У меня есть нежилое помещение, ИП не оформлено, помещение просто в собственности у частного лица. Оно сдается в аренду фирме. Договор аренды зарегистрировали официально. С 5 февраля договор зарегистрирован, но мы договорились, что аренда пойдет только с 1 июня. Фирма является моим налоговым агентом и за перечисленную аренду за меня должна платить налог с прибыли 13%. Вот вопрос: фактически я аренду еще до 1 июня не буду получать и налог не должны они за несуществующие мои доходы платить? Или все-таки они 13% теперь от стоимости аренды должны отдавать вне зависимости от получения мною денег, т.к. в налоговой уже есть инфа что я сдаю в аренду за определенную сумму помещение.

Читать ответы (1)

Невыплаченный долг по незарегистрированному договору аренды - как решить спор и прекратить угрозы?

Снимала помещение в аренду (договор аренды не зарегистрированный), образовался долг по аренде, сейчас не работаю, бывшие арендодатели увеличили сумму долга, я с ней не согласна. Предлагаю решить все в судебном порядке, они не хотят, а подсылают ко мне домой мужчин, которые угрожают. Что делать?

Читать ответы (3)

Подписано соглашение о расторжении договора аренды помещения в госучреждении - планируется возврат долга в течение 3 месяцев

В госучреждении в аренду мной взято помещение. Долг по аренде и коммуналке около 600 000, сейчас договор расторгается, после подписания соглашения по расторжению долг планирую отдать в течении 3 месяцев, как должно быть оформлено обязательство по долгу.

Читать ответы (1)

Кто будет оплачивать коммуналку в нежилом помещении после раздела имущества при несогласии одного из супругов на аренду?

Нежилое помещение после раздела имущества с супругом 1\2 на 1\2 доли, сдается в аренду и сейчас всю коммуналку оплачивает арендатор. Бывший супруг шантажирует закрытием аренды (имеет право на несогласие). Каким образом будет взыматься коммуналка, если один из дольщиков ее не оплачивает? У бывшего супруга есть возможность оплачивать коммуналку закрытого помещения (имеет другой доход), у меня этой возможности нет.

Читать ответы (5)

Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ

Сменился собственник нежилого помещения, арендатор до октября месяца по договору остаётся в помещении (договор продлятся не будет) Арендатор с июня месяца отказывается платить аренду, мотивируя это тем, что в самом договоре не прописана сумма стоимости аренды. Вопрос может ли Новый собственник помещения предъявить иск о взыскании за фактическое пользование помещением ссылкой на 1102, 1105 ст ГК РФ И приложить скрины подобных помещений по стоимости аренды за месяц, чтобы судья смог опираясь на это взять среднюю стоимость платы за аренду помещения... ? Более того напрочь отказывается оплачивать коммунальные услуги. Что делать? Как быть? Помогите пожалуйста.

Читать ответы (4)

Задолжала 360.000 р.за аренду помещения и беспокоюсь о возможных последствиях

Задолжала сумму за аренду помещения 360.000 р. Уже съехала, но во время такую сумму заплатить не смогла. И на меня подали в суд, сумма выросла до 544.000 р. Скажите, она будет расти бесконечно, ведь таких денег у меня всё равно нет. И не могут ли отобрать за это квартиру? Можно ли как-то постепенно выплатить этот долг? Спасибо.

Читать ответы (6)

Как решить проблему с арендой помещения и спором о долге за аренду и оборудование?

Здравствуйте! Подскажите как быть, я брал помещение в аренду, платил 45 т. р. в месяц, потом бизнес стал не рентабельным, я остался должен за один месяц, с хозяином помещения договорились что оборудование остаётся в помещении пока я не выплачу аренду, сроки не оговаривались, за 2 месяца заплатил 15 т.р. Осталось 30 т. р. А сейчас хозяин помещения говорит что я должен ещё за 2 месяца. Сменил замки и сказал что заберет оборудование в счёт долга. В договоре о аренде, есть такой пункт. Оборудование гораздо дороже долга. Но ещё по договору я плачу 15 т.р. в месяц, а не 45 т.р. Ещё хозяин помещения сказал, что продаст мой долг кому-то и т.д. Что вы мне посоветуете.

Читать ответы (3)

Арендодатель запер склад из-за задолженности - как погасить долг без доступа к помещению?

Я арендую складские помещения. В связи с болезнью я задолжал 50000 рублей. Арендодатель сейчас отказал в доступе к складу. От долга не отказываюсь, и постепенно погашаю. Ключи от склада он не отдает, пока не погашу долг. А как могу погасить если закрыт доступ к материальным ценностям?

Читать ответы (2)

Проблемы с арендой - арендатор согласен на сокращение платы, но планирует досрочно сьехать

Жена сдала в аренду сроком на три месяца свой магазин. Составили договор. За аренду 30 000 руб в месяц +арендатор платит за свет, воду и налоги. Буквально через два дня арендатор говорит что я отказываюсь, слишком большая арендная плата. Договорились, что будет платить ежемесячно по 15 000 руб. месяц еще не закончился арендар говорит, что она сьезжает. Как нам быть в этом случае? По договору она обязана предупредить нас за месяц. Договор мы не переделали. Там так и стоит сумма за аренду 30 000 руб.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59