Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность Управляющей компании взыскать долги у жильцов без права собственности на жилье - кто является законным собственником по законодательству?

24.11.2016, 17:12
• г. Черкесск

Если у жильцов многоквартирного дома нет еще права собственности, может ли Управляющая комапния с них через суд взыскать долги? Кто является по закону собственником жилья?

Читать ответы (2)
Кто является собственником
Многоквартирные дома
Взыскать долги
Ответы на вопрос (2):

До регистрации права собственности дольщиков, ответственность за ЖКУ и другие расходы несет застройщик. Однако, обязанность по оплате ЖКУ возникает у дольщиков не с момента регистрации права собственности, а с момента подписания акта приема-передачи недвижимости.

Таким образом, если акт вами уже подписан - то надо оплатить долг, это закон.

Если нет - то пусть УК идет предъявлять требования к застройщику или в суд.

Спросить

На каком основании проживаете в квартире? Дом-новостройка? Как правило, в таких случаях, оплата квартиры покупателями, начинается с момента подписания передаточного акта. Соответственно, в случае обнаружения задолженностей, покупатель квартиры обязан погасить такую задолженность. Если вы проживаете в квартире на иных основаниях (например, по договору социального найма), то так же обязаны оплачивать квартиру с момента вселения, хотя собственник-город, а вы-наниматель. Через суд, взыскание долгов за квартиру, очень даже возможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России