Какой договор о наследстве лучше совершить для квартиры - дарственная или другие варианты?
Моя мама пока жива, но думает о будущем
Какой договор о наследстве лучше совершить с квартирой, дарственную или что лучше, чтобы вы посоветовали. Это для того чтобы в дальнейшем не иметь проблем с переоформлением, продажей и т.д.и т.п.
Подскажите пожалуйста, что предпринять, где это можно сделать и сколько это стоит? С уважением к вам Владимир.
Добрый день.
Вариантов несколько.
Первый, оформить договор дарения, быстро, просто, без хлопот.
Второй вариант, завещание. Оформляется у нотариуса, дороже, ждать имущества дольше, хлопотно с оформлением наследства.
Третий, ничего не делать. Если вы единственный наследник, в случае смерти и так получите наследство по закону.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы один наследник, то квартира и так перейдет по наследству. При жизни она может Вам подарить по договору дарения. В этом случае Вы будете собственником.
Спросить
Любой из указанных вами договоров возможен - завещание или договор дарения. Для этого вам следует обратиться к ноариусу. Если будет договор дарения, то после нотариуса вам следует обратиться в Росреестр и переоформить квартиру на себя.
Спросить
Хочу купить квартиру и оформить на нее дарственну. Мой дядя согласен на это.
Хочу это сделать для того чтобы небыло в будующем проблем с ее арестом.
Как мне оформить дарственную и сколько это будет стоить.
Спасибо.
Если я правильно поняла, Вы хотите сразу же после покупки квартиры подарить ее дяде? Если так, то купите сразу же на его имя...Не надо будет совершать вторую сделку по дарению и нести по ней расходы, да еще платить за дядю налог на дарение. А так Вы уплатите расходы по сделке и - никаких налогов.
СпроситьЯ хочу обменять или продать однокомнутную квартиру, которая принадлежит моей матери, какие документы необходимо иметь, чтоб я мог совершать сделки с квартирой. Где можно оформить такие бумаги и сколько примерно это стоит?
Спасибо.
Для того, чтобы совершать сделки с приватизированной квартирой, необходимо: либо быть ее собственником - тогда Вы выступаете от своего имени, либо получить доверенность (нотариально заверенную) - если Вы действуете от имени своей матери (т.е. она Вам поручает продать квартиру). За доверенностью Вам необходимо обратиться в любую нотариальную контору (вернее обратиться должна Ваша мама с паспортом, а Ваши паспортные данные иметь при себе). В доверенности должны быть указаны все действия, которые Вы хотите совершать. Стоит это у каждых нотариусов по-разному: расклад - от 100 до 400 рублей.
К уже полученному Вами предыдущему ответу, могу лишь добавить: 1. стоимость доверенности от Вашей мамы - 50 процентов от минимального размера оплаты труда ; 2. стоимость сделки по квартире - 1,5 процента от суммы договора, но не менее десятикратного размера минимального размера оплаты труда. Все эти действия совершаются у нотариуса.
СпроситьХочу оформить дарственную на несовершеннолетнюю дочь ей 10 лет надо это для того чтобы приставы не смогли арестовать часть моей квартиры то есть 1/4 за долги по кредиту. Или что мне лучше сделать подскажите пожалуйста ведь я не могу совершить сделку по купле продаже с несовершеннолетним.
Здравствуйте, если это ваше единственное жильё то может быть наложено обременение в виде запрета на регистрационные действия - но забрать за долги у вас его никто не сможет. И подарить свою долю несовершеннолетнему вы можете беспрепятственно пока не наложен запрет.
СпроситьОбъясните пожалуйста! На моей маме оформлены 2 машины, купленные мной. У меня есть родная сестра. Мама, во избежании конфликтной ситуации в будущем, хочет, чтобы машины перешли в мою собственность. Как лучше это сделать? Чтобы она написала завещание или лучше дарственную? И нужно ли их переоформлять в этих случаях или можно продолжать управлять по доверенности? Спасибо. С уважением, Виктор.
Если в ситуации когда пенсионерке (тете) оставили в наследво недвижимось. Но что она что ее мама не очень вменяемы.
Чтобы наследство получить в будующем и не потерять как лучше поступить? Договориться и какие то деньги заплатить или сделать договор купли продажи с рассрочкой или лучше оформить дарственную или дарственную с пожизненым содержанием?
Все перечисленные варианты сделок могут быть признаны недействительными - в силу указанных обстоятельств.
В законе есть право наследования, и понятия о наследниках 1-й и 2-й очереди.
Спросить
Я предполагаю, что имеется завещание на тетю. Следовательно, она может оформить наследство на себя. Она также может отказаться от наследства. Если она оформила на себя наследство, то имеет полное право им распоряжаться. Какой вариант отчуждения недвижимости она выберет, только ей известно. Можно ей предложить любой из вариантов отчуждения, указанный Вами. Купля-продажа-это возмездная сделка, дарение - безвозмездная сделка. Пожизненное содержание с иждивением смешанный вариант. Выбор за ней и за Вами.
СпроситьВ договоре купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа наряду с основными существенными условиями обязательно должны быть указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (п. 1 ст. 489 ГК РФ). Желательно предусмотреть пени и штрафы за просрочку уплаты платежей покупателем. Кроме того, сторонам обязательно надо договориться и зафиксировать в договоре купли –продажи с рассрочкой пункт, будет ли находиться квартира в залоге у продавца до полной оплаты ее цены покупателем.
СпроситьА при купли продаже, еждевении содержании вступление в наследование когда происходит после подписания договора или после смерти? Там как то все сложно, если кратко на нее написано наследство завешщзание котораое она не вступала при чем три раза написано, . есть она и ее брат (мой отец) но в последнем завещании его нет. Боимся что после вступления в наследство она может продать или на кого то переписать или в далеком будующем мой брат может притендавать на нее но отец не хочет ему оставлять эту недвижимость потому что он кошмарит его. какой лучше всего вид сделки тогда делать, просто дарение или купля продажа или еждевение?
СпроситьА можно ли куплю продажу сделать в рассрочку? Тоесть какую то часть заплатить и потом платить как при ипатекае на 5-10 лет?
Спросить
Что Вы собираетесь покупать? Эту квартиру?
Судя по вопросу речь о купле-продаже ведете только Вы, а не тетя.
СпроситьВладеем квартирой в равных долях мама, папа и я, родители хотят передать или продать свои доли мне, чтоб потом проблем не было, как это лучше сделать с наименьшими финансовыми потерями? Через дарственную или договор купли-продажи?
Конечно дарственная, налог платить не нужно и собственность сразу регистрируется через Росреестр на Вас. Заверять договор у нотариуса не нужно.
Спросить
Через дарение.
Нотариус обязателен
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке,
СпроситьМоя бабушка оформила наследство квартиры на меня, но я неоднократно слышала, что его могут оспорить, например мой дядя. Что будет надежнее в таком случае, чтобы не потерять квартиру, может стоит оформить дарственную или договор купли-продажи? И сколько это будет стоить? Подскажите пожалуста.
лучше и надежней договор дарения в Вашу пользу, завещание могут переписать,к тому же дядя может претендовать на обязательную долю
Спросить
Моя бабушка хочет переписать на меня дом, что лучше оформить дарственную или договор пожизненного обеспечения? Чтобы никто из родственников не смог оспорить завещание! Подскажите пожалуйста что лучше оформить и сколько это будет стоить?
, если делать дарственную то сразу же узнает брат, но мы не хотим пока что бы он знал об этом, а если завещание то можно будет его оспорить потом в суде, подскажите пожалуйста что нам лучше сделать завещание или дарственную, большое спасибо что для меня будет лучше завещание или дарственная?
Сергей, лучше договор дарения. Если с мамой все в порядке, она не больна, не стояла на учете у психиатра, то бояться нечего. Оспорить сделку можно в том случае, если гражданин, который сделку заключил, не мог осознавать значение своих действий и руководить ими.
Спросить
Разница между завещанием и дарственной есть и весьма существенная. Самое главное в том, что при дарственной одариваемый сразу становится собственником, а порядок наследования по завещанию таков, что собственник вступает в свои права только после смерти наследодателя.
Для того, кому передают собственность выгоднее конечно дарение. Наследование имущества по завещанию куда рискованнее. При завещании имейте в виду, что наследодатель может в любой момент написать новое завещание. А написанное позднее отменяет написанное ранее.
Спросить
Наверное, лучше оформить договор дарения. Брату об этом сообщать необязательно. Завеащние можно хоть каждый день переписывать, и, хотя признать завещание недействительным сложно, но часто наследники стараются это сделать и затягивают сроки вступления в наследство.
СпроситьВладельцем квартиры является мой отец, он хочет перевести ее на мое имя. Как это лучше сделать, составив завещание или оформив дарственную. Может быть, существует другой способ. Подскажите, пожалуйста, что нам необходимо для этого сделать и к кому обратиться. Сколько это примерно будет стоить и сколько займет времени. Квартира приватизирована и в ней еще прописана моя мама. Спасибо.
Если Вы состоите в браке лучше оформить договор дарения, если нет, можно куплю-продажу.
Обратиться по этому вопросу можете ко мне.
С уважением, Яриза Геннадий Николаевич.
Спросить
Лучше оформить при жизни. Если крвтаира приобретена в браке мамы и отца по возмездной сделке, то понадобится и нотариальное согласие матери на сделку. Выгоднее оформить дарение. Сделка в простой письменной форме (без ноатриуса) с обязательной регистрации в учреждении юстиции - ФРС по Москве - Зеленый прт, 20 и филиалы.
Спросить
