Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с договором займа - заложенный дом обременен и не выплачиваемые платежи

25.11.2016, 19:59
• г. Барнаул

Дал в долг деньги, по договору займа, залог является дом, в договоре прописали, документы все на дом отдала, оказывается есть обременение с ипотекой. Со мной договор займа закончился, не одного платежа не сделала. Могу привлечь за мошенничество, дом сдала в аренду, сама уехала в другой регион.

Читать ответы (4)
Договор займа
Привлечь за мошенничество
Деньги по договору займа
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По ст. 3 ГПК РФ.

Спросить

Подать то заявление Вы можете. Однако мошенничество - труднодоказуемый состав (в Вашем случае нужно доказывать, что заёмщица платить и не собиралась, ввела Вас в заблуждение относительно предмета залога). В гражданском процессе взыскать с должницы долг по договору займа Вы можете, но без обращения взыскания на заложенное имущество. Поскольку долг залогом не обеспечен, то перспективы реального исполнения решения (получения денег) в рамках обычного исполнительного производства весьма туманные.

Спросить

Можно обратиться с заявлением о мошенничетве, но скорее всего откажут в возбуждении дела, так как есть договор и придется обращаться в суд.

Спросить

Для взыскания задолженности по договору займа, Вы должны обратиться в суд с исковым заявлением. Обратить дом в счет долга, Вы не можете. Не пропустите срок исковой давности, который составляет 3 года. С обращением в полицию только потеряете время, да и ст.306 УК РФ (заведомо ложный донос) никто не отменял.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России