Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель отказывается вернуть оборудование до решения долговой ситуации

28.11.2016, 17:29
• г. Иркутск

Я арендую место в ТРЦ под остров. У меня есть некоторый долг перед арендодателем, в связи с этим мне отключили электричество. Поэтому, поскольку истекает срок договора аренды то продлевать его я его не собирался. У меня в кофейне (остров) стоит оборудование - кофемашина и кофемолка, которые были мне переданы в аренду третьей компанией, никак не связанной с арендодателем. Я решил оборудование вернуть, и для этого мне необходимо было вывезти из ТРЦ, однако арендодатель заявил, что пока я не расчихаюсь с ними, они будут удерживать все оборудование, в т. ч то, которое принадлежит другому юр.лицу на правах собственности.

Читать ответы (3)
Срок договора аренды
Договор аренды
Сроки договора
Ответы на вопрос (3):

Обращайтесь в суд с иском, это займет много времени, или договаривайтесь, предложите график погашения вами долга. Всего доброго!

Спросить

Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в помещении после прекращения договора, в обеспечение обязательства по внесению арендной платы, если эти лица являются предпринимателями.

Право на удержание вещи должника возникает лишь в том случае, когда вещь оказалась во владении кредитора на законном основании

В данном случае арендодателю вещь не передавалась, он её захватил самовольно, а потому его действия не правомерны.

Вот. если бы Вы съехали, а вещь оставили, а потом бы заявили о её возврате, тогда было правомерно её удержание.

Спросить

Я решил оборудование вернуть, и для этого мне необходимо было вывезти из ТРЦ, однако арендодатель заявил, что пока я не расчихаюсь с ними, они будут удерживать все оборудование, в т. ч то, которое принадлежит другому юр.лицу на правах собственности.

Обратитесь в полицию. Полиция обязана помогать в таких ситуациях. Практика такая была.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России