Оформить приобретение нами (я и жена) квартиры можно двумя способами: путем дарения или купли-продажи.

22.10.2003, 12:14

• г. Санкт-Петербург

Оформить приобретение нами (я и жена) квартиры можно двумя способами: путем дарения или купли-продажи. При оформлении соответствующих договоров в простой письменной форме затраты в обоих случаях одинаковы и минимальны (налоги не платятся). Я прав? В случае оформления на жену путем дарения квартира становится только ее собственностью (безвозмездная сделка) и я не смогу претендовать на нее при разводе. При купле-продаже, квартира, хотя и оформленная на жену, становится нашей совместной собственностью с равными долями. (Нужно ли и как следует оформить разделение долей?) Какие последствия эти два варианта будут иметь: а) при нашем разводе, б) при смерти одного из нас (в отношении наследования другим супругом и, главное, СЫНОМ). Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

22.10.2003, 20:25,

г. Москва

Уважаемый Геннадий!

В договоре купли-продажи можно сразу определить доли каждого из собственников ( ст.244 ГК). В случае оформления долевой собственности при разводе имущество будет делиться согласно долей, в случае смерти одного из собственников - другой супруг вместе с сыном имеют право равное на наследование по закону.

С уважением,

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

23.10.2003, 13:36,

г. Москва

При дарении квартира поступит в личную собственность супруги, при купле-родаже - общую собственность супругов (ст.ст.34, 36 Семейного кодекса РФ). Вы можете оформить при покупке квартиру на одного из супругов или на двоих - положения вещей это не меняет. В случае смерти одного из супругов его имущество (в отсутствие завещания) перейдет наследникам первой очереди: супругу, детям, родителям в равных долях (ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59