Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каким образом регулируется вопрос об улучшениях при аренде и передаче предприятия - основные положения статьи 662 и моменты, определяющие законность изменений

29.11.2016, 11:30
• г. Саратов

Согласно ст. 662, я могу вносить улучшения не дожидаясь согласия арендодателя. Но если по истечении срока аренды, я передаю предприятие арендатору, а он не согласен со всеми улучшениями, и просит вернуть все в прежний вид. На чьей стороне будет закон? И какой нормой можно руководствоваться?

Читать ответы (1)
НА ЧЬЕЙ СТОРОНЕ ЗАКОН
Согласие арендодателя
Передает арендатору
Ответы на вопрос (1):

Арендодателю придется доказывать в суде, что издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и (или) эксплуатационных свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы добросовестности и разумности. То есть арендодатель должен будет доказать, что Вы действовали недобросовестно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России