Отсутствие газа в квартире по договору долевого строительства - Как решить проблему и права на оплату лифта
Мы этим летом купили квартиру по договору долевого строительства. В августе 2016 дом был полностью сдан, но газа в доме не подключено по сей день. Договор на поставку газа подписан в газовом хозяйстве. Они говорят что мало договоров заполненно и поэтому газ не подключают. Помогите, подскажите как быть? И еще хотела спросить у нас квартира на 1 этаже, должны ли мы платить за лифт? Ведь мы им не пользуемся по сути.
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру. Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
Спросить
1. подключение газа будет. Скорее всего, когда собственники помещений выберут управляющую компанию, которая уже и будет отвечать за полноту услуг.
Сейчас попытайтесь действовать через прокуратуру, жалобу пишите
2. должны, если решением собрания собственников вас не освободят от такой обязанности - ст. 44-47 ЖК.
Спросить
Здравствуйте!
В акте приема передачи что указано? Дом сдан газифицированным или нет?
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
По поводу лифта согласно пп. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, к которому относятся лифты и лифтовые шахты. Собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества, доля обязательных расходов каждого определяется долей в праве общей собственности на общее имущество (п. п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ). Закон не ставит обязанность оплачивать содержание общего имущества в зависимость от факта пользования его конкретным элементом. Пользование лифтом не рассматривается как услуга по перемещению в пространстве.
Спросить
У нас квартира в многоквартирном доме на участке земли с долевой собственностью на землю.
40 собственников.
Газ в дом проведен. Рядом с нашей квартирой есть газовая труба. Для справки ее диаметр около 80 мм. Соседняя квартира подключена к газу.
Вопросы:
Горгаз спрашивает согласие всех собственников участка земли на подключение газа, хотя нашего согласия не спрашивали на подключение газа в соседние квартиры?
Как подключить к газу квартиру?
Есть нюанс, кто-то говорит, что вся проблема в том, что квартира находится в цоколе. А в цоколе квартиры не подключают к газу, хотя у соседей на этом же уровне есть уже газ в квартире.
Заранее благодарю.
Ситуация следуюшая: новый многоквартирный дом, отопление, горячая вода и приготовление пищи возможно только от газа. К центральному отоплению дом не подключен (индиаидуальное оиопление). Дом сдан в августе. Заселились 25 сентября, 27 сентября заключили договор на поставку газа и обслуживание. Газ не дают, объясняя, что пока все собственники квартир по стояку не заключат договор газ не дадут не только им но и нам. У этих квартир есть собственники, но они не намерены жить в данных квартирах и заключать договора...
На основании какого закона мне отказывают в поставке газа? Какое отношение к моему заключенному договору имеют соседи и как решить вопрос?
Дом в котором мы купили квартиру, газифицирован 8 лет назад. В квартире которую мы купили, газа нет. В газовом хозяйстве нам сказали, что для того что бы провести газ в квартиру нам нужно оплатить строительство газовой уличной трубы, которая была построена 8 лет назад и сдана в эксплуатацию по расценкам на сегодняшний день. Как такое может быть? Правомерно ли такие действия газовой компании? Компания государственная! Объясните пожалуйста за что нам надо платить, а за что нет!
Я купила квартиру в строящемся доме по договору уступки 17.01.2014. А по договору долевого строительства дом должен был сдан 01.05.2013. На сегодняшний день дом еще не сдан, подскажите пожалуйста от какой даты считать неустойку от даты покупки мной квартиры или от даты, которая указанна в договоре долевого участия?!
Скажите, пожалуйста, при приеме квартиры по договору долевого участия в ней должны быть подключены свет и газ? А то застройщик говорит, что подключат только после подписания акта приема и оформления квартиры в собственность. Дом сдан в эксплуатацию.
В марте 2014 года приобрели дом. Газ был к дому подключен. Договор поставки газа перезаключили на себя. Счетчик газа стоял и был опломбирован. Но оказалось, что пуска газа не было. Оформили пуск газа только в августе. Теперь газовая компания выставила счет на самовольное подключение газа с расчета максимального круглосуточного потребления газа. Можно ли что нибудь сделать, что бы заплатить по договору по тарифу по счетчику? (в договоре есть пункт, что он вступает в силу с момента пуска газа)
Я купила квартиру в новостройке по договору долевого участия. В сентябре 2013 подписали акт приемки квартиры и сегодня выясняется, что застройщик не оплатил стояки проводки газа по всему дому и нам не подключают газ. Что делать?
Должна ли я платить на первый пуск газа в дом, если я живу в этом доме на правах соцнайма? Газ был подлючен 2013 году договор соцнаима я заключила в 2014? должнна ли я платить за первый пуск газа?
Сегодня вечером в квартире отключили газ по причине отсутствия договора на обслуживание. Но перед этим отключили газ во всём подъезде накануне, якобы утечка газа где-то. Весь день никого из газовой компании не было. Назначили время сбора всех жильцов в 18 часов. Всем было озвучено, что будет подключен газ в подъезде, только после отключения газа в квартирах, где нет договора. Просили дать время до утра, чтобы заключить договор. Потребовал ответ, что нет. После подписания договора приедут и за дополнительную плату подключат. Законны ли такие действия?
Квартира в собственности менее 3 лет, в 2016 продаем квартиру и заключаем договор долевого строительства, но сдается дом в 2017, будем ли мы платить налог или договор долевого строительства засчитывается как договор купли продажи? Цена квартиры была 1100000, а покупаем за 1900000. покупает отец, на нем еще дом в деревне.
